Denne renoverede 200 m² store lejlighed i stueetagen ligger i Cruz del Humilladero-kvarteret i Málaga. Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1978 men er blevet fuldstændigt renoveret med moderne materialer og teknologier. Lejligheden har to soveværelser og to badeværelser med en central beliggenhed tæt på byens forsyningsmuligheder og strande. Med sin store stueetageindretning og private garage repræsenterer denne ejendom en bynordisk boligoplevelse med nærhed til både byliv og kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område af Málaga, nemlig i Cruz del Humilladero-kvarteret. Placeringen giver nem adgang til byens centrale områder samtidig med at der er kort afstand til Málagas kystlinje. Gadeplanens indgang og nærheden til vigtige faciliteter som butikker og hospitaler understreger den praktiske karakter af denne beliggenhed for dagligdags funktioner.
Lejlighedens layout på 200 m² imødekommer behovet for rummelighed og fleksibilitet i boligen. De to soveværelser, heraf et med walk-in-closet, giver mulighed for både familie- og gæsteanvendelse. Den store stue med flere zoner tilbyder plads til forskellige dagligdagsaktiviteter, mens det fuldt udstyrede køkken med spisekammer understøtter praktiske madlavningsbehov. Den private garage giver en vigtig opbevaringsløsning i bymiljøet.
Selvom ejendommen oprindeligt blev opført i 1978, er den gennemgået en komplet renovering, der bringer den op til moderne standarder. Renoveringen har omfattet alle væsentlige elementer, inklusive installation af triple-ruder PVC-vinduer, kanaliseret klimaanlæg med Airzone-klimakontrol, og forstærket sikkerhedsdør med videoovervågningssystem. Denne omfattende modernisering betyder, at ejendommen præsenterer sig som en nyligt færdiggjort bolig med nutidige teknologiske løsninger.
Denne ejendom er ikke egnet til personer, der søger en typisk nybyggerioplevelse med fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveområder. Som en stuelejlighed i et bygning fra 1978 har den ikke de typiske charme fra ældre spanske ejendomme med balkoner eller tagterrasse. Desuden byder den urbane beliggenhed ikke på rolig, landlig omgivelser eller panoramisk udsigt over havet eller bjergene.
Denne ejendomme passer til professionelle eller par, der søger en moderne, rummelig bolig i en bynær beliggenhed uden at skulle ofre nærheden til kysten. Den er egnet for dem, der arbejder i Málaga eller har behov for hyppig adgang til byens forretninger og services. For udlændinge, der ønsker en sekundærbolig i Spanje, tilbyder denne ejendom balance mellem urban livskvalitet og adgang til Málagas kystkultur. Den passer også godt for dem, der planlægger at udleje ejendommen delvist, da layoutet med to separate soveafsnit muliggør fleksibel udlejning. Investeringskøbere vil værdsætte den moderne renovering og den fortsatte værdistigning i Málagas centrale områder.
Renoveringen af denne ejendom er udført med højkvalitetsmaterialer og moderne teknologiske løsninger. Triple-ruder PVC Sunglass-vinduer sikrer både termisk isolering og støjreduktion i det urbane miljø. Klimaanlægget med Airzone-kontrol giver individuel temperaturregulering i forskellige zoner af ejendommen, hvilket forbedrer komforten året rundt. Elegante foldbare aluminiums- og glasseparatorer giver mulighed for fleksibel ruminddeling og skaber en moderne, åben fornemmelse, når det ønskes. Den forstærkede sikkerhedsdør med videoovervågningssystem understreger fokus på sikkerhed og tryghed. Badeværelserne er renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne installationer, herunder træpaneler i lofter og vægge, der skaber en fornemmelse af luksus og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktisk opbevaringsplads.
Denne ejendom er tilgængelig til en pris fra €692.000, hvilket placerer den i den øvre ende af Málaga-markedet for lejligheder af denne størrelse. Prisen afspejler den betydelige renovering og de høje kvalitetsmaterialer, der er anvendt i ejendommen, samt den centrale beliggenhed i forhold til byens faciliteter og strandområder. Prisinflationen i Málaga-regionen de senere år gør denne prisstruktur konkurrencedygtig for fuldt renoverede ejendomme med lignende størrelse og placering.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter en aktiv, bynær livsstil med nem adgang til både hverdagsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til en af de nærliggende caféer eller en tur på stranden inden arbejdet starter. Eftermiddagene kan nydes i de rummelige omgivelser, hvor de forskellige zoner i stuen muliggør både afslapning og produktivitet. Med apoteker, supermarkeder og hospitaler inden for få hundrede meter er praktiske ærinder nemme at løse. Om aftenen kan byens restauranter og kulturliv nemt nås til fods eller med kort transport. Den private garage giver tryghed og bekvemmelighed i et område, hvor parkering ellers kan være en udfordring.
Livet i denne del af Málaga kendetegnes ved nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Med apoteket kun 93 meter væk og supermarkedet 102 meter væk er dagligdagens indkøb praktiske og tidsbesparende. Hospital ligger 474 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed ved eventuelle helbredsmæssige behov. María Zambrano Station ligger kun 10 minutters gang derfra, hvilket muliggør nem forbindelse til resten af regionen og større byer i Spanje. Parque de Huelin, en grøn oase i byen, kan nåes på ca. 20 minutter til fods og tilbyder rekreative muligheder for friluftsliv. Gaden har karakter af et levende bykvarter med blanding af boliger og småforretninger, der skaber en dynamisk atmosfære.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Cruz del Humilladero-kvarteret i Málaga. Fra denne centrale placering er der nem adgang til både byens kjerne og kystområderne. De viste afstande illustrerer, hvordan dagligdags faciliteter som butikker og sundhedsvæsen ligger inden for kort afstand, mens større attraktioner som strande og lufthavn stadig er praktisk tilgængelige. Kortet understreger den bynære karakter af ejendommen med dens nærhed til transportforbindelser og serviceydelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cruz del Humilladero-kvarteret ligger centralt i Málaga by og fungerer som et broområde mellem den historiske bymidte og de mere moderne dele af Málaga. Kvarteret er godt forbundet til både det gamle Málaga og de nye udviklingsområder mod vest. Placeringen giver nem adgang til Málagas historiske seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og Picasso-museet, samtidig med at den moderne bydel med butikscentre og forretningsområder også er let tilgængelige. Denne centrale position gør kvarteret til et ideelt udgangspunkt for at udforske både Málaga og omkringliggende byer langs Costa del Sol.
Ejendommen tilbyder enestående tilgængelighed til flere af Málagas vigtigste attraktioner og nødvendigheder. De nærmeste strande, Playa de San Andrés, ligger kun 1,4 km væk og kan nemt nåes til fods eller med kort cykeltur. Ligeledes er Playa de la Misericordia (2,4 km) og Playa de la Malagueta (2,7 km) inden for nem rækkevidde for kystoplevelser. Málaga Lufthavn ligger 6,5 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). En EV-ladestation findes kun 257 meter fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov.
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med mere end 300 solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre med gennemsnitlige temperaturer omkring 30°C, mens vinterne er milde med sjældent frost. Det lange svømmesæson strækker sig typisk fra maj til oktober, hvilket giver mange måneder til strandaktiviteter. Området omkring Cruz del Humilladero er primært bymæssigt plan, uden betydelige højdeforskelle, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den tætte byplanlægning kan dog føre til noget højere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne, selvom nærheden til havet hjælper med at moderere ekstreme temperaturer gennem havbris.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málagas kystlinje byder på flere kvalitetsstrande inden for nem rækkevidde fra ejendommen. Playa de San Andrés, som ligger nærmest, er et lokalt yndet strandområde med god infrastruktur. Playa de la Malagueta er Málagas mest berømte strand og er kendt for sit bynære charter og Blue Flag-certificering, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere findes flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, der kombinerer sportslig udfordring med smukke omgivelser. Byens sportsfaciliteter inkluderer også muligheder for vandsport, tennis og løberuter langs kystpromenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Cruz del Humilladero-kvarteret ligger centralt i Málaga by og fungerer som et broområde mellem den historiske bymidte og de mere moderne dele af Málaga. Kvarteret er godt forbundet til både det gamle Málaga og de nye udviklingsområder mod vest. Placeringen giver nem adgang til Málagas historiske seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og Picasso-museet, samtidig med at den moderne bydel med butikscentre og forretningsområder også er let tilgængelige. Denne centrale position gør kvarteret til et ideelt udgangspunkt for at udforske både Málaga og omkringliggende byer langs Costa del Sol.
Ref: VL934776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne ejendom i Cruz del Humilladero en særpræget position mellem renoverede bylejligheder og nybyggeri. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder mere overkommelige prisløsninger, fokuserer disse typisk på nye komplekser med fælles faciliteter i mere turistprægede kystområder. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et andet segment med større fokus på fællesskabsfaciliteter og golf-tilknytning. Denne Málaga-ejendom adskiller sig ved at tilbyde en renoveret bylejlighed med autentisk bylivskarakter og nem adgang til både kultur og strand. Prisen afspejler den centrale beliggenhed i en af Spaniens mest dynamiske byer, hvor muligheder for både investering og personligt brug er stærke.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
