Detta helt renoverade markplanlägenhet i Cruz del Humilladero, Málaga, erbjuder 200 m² boendeyta. Lägenheten har två sovrum, två badrum och en privat garage med direkt tillgång till bostaden. Byggd 1978 men nyligen genomgått en omfattande renovering med högkvalitativa material. Läget är urbant med nära tillgång till stranden och stadens tjänster, vilket skapar en bekväm livsstil för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område i Málaga, inom gångavstånd till stadens stränder. Det nära läget till stadskärnan och infrastruktur gör det möjligt att nyttja stadens tjänster till fots eller med cykel. Avståndet till Málagas internationella flygplats är endast 6,5 km, vilket ger enkel anslutning för internationella resenärer.
Med 200 m² boyta och en öppen planlösning passar lägenheten väl för personer som efterfrågar ett rymligt boende i staden. Två separata sovrum med egna badrum erbjuder integritet för familjemedlemmar eller gäster. Den privata garaget löser behovet av säker parkering, medan närheten till tjänster uppfyller dagliga behov utan bilanvändning.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1978 men har genomgått en fullständig renovering med moderna material och tekniska lösningar. Renoveringen inkluderar treglasfönster, kanaliserad luftkonditionering och förstärkt säkerhetsdörr. Projektet är färdigställt och omedelbart inflyttningsklart, utan pågående byggarbeten eller framtida planer för fastigheten.
Fastigheten har ingen gemensamhetspool eller trädgård vilket är vanligt i nyare bostadsprojekt. Det finns inga speciella anläggningar för hobbyverksamhet eller fritidsaktiviteter på fastigheten. Byggnaden saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet trots att entrén är anpassad. Garageplatsen rymmer troligen bara ett fordon.
Denna fastighet passar väl för par eller små familjer som söker ett rymligt boende i Málaga utan att behöva offra närheten till stadens puls. För yrkesverksamma som arbetar i Málaga eller har möjlighet att arbeta på distans erbjuder lägenheten en bekvem bas med närhet till stadens tjänster samtidigt som de närliggande stränderna ger möjlighet till rekreation. För den som använder Málaga som en andra bostad för vistelser under årets kallare månader ger den renoverade standarden och det bekväma läget möjlighet till en hög livskvalitet utan behov av bil för vardagliga ärenden. Fastighetens nära läge till flygplatsen gör den även lämplig för personer som ofta reser internationellt och söker en bas i södra Spanien. Den öppna planlösningen och separata sovrum gör den även lämplig för hemmakontor kombinerat med privat boende.
Renoveringen av denna lägenhet har utförts med premiummaterial och hög teknisk standard. Fönstren är treglasfönster i PVC från Sunglass, vilket ger utmärkt ljudisolering och energieffektivitet. Luftkonditioneringssystemet är kanaliserat med Airzone-klimatkontroll, vilket möjliggör individuell temperaturkontroll i olika delar av lägenheten. Rumsavdelare i elegant aluminium och glas med vikfunktion ger flexibilitet i hur rummen kan användas. Entrédörren är förstärkt och utrustad med videosystem för ökad säkerhet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en praktisk skafferiavdelning. Badrummen är moderna och funktionsdugliga med högkvalitativa sanitetsartiklar. Golvmaterialen är noggrant utvalda för både estetik och slitstyrka, och belysningssystemet är planerat för att ge både allmänbelysning och rumsdaccentbelysning där så önskas.
Priset för denna lägenhet är fastställt till €692,000. Detta prispositionering speglar fastighetens storlek på 200 m², den nyligen genomförda omfattande renoveringen samt det urbana läget nära stadens tjänster och stränder. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket innebär att vissa grundläggande möbler och vitvaror ingår i priset. Priset inkluderar även ett separat förråd och den privata garaget, vilket ger extra värde jämfört med liknande fastigheter i området.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av en bekväm urbana livsstil med nära tillgång till allt som Málaga har att erbjuda. Morgonen kan börja med en kort promenad till något av de närliggande caféerna för en kopp kaffe och en croissant. Med supermarketen bara 102 meter bort blir daglig handling enkel och snabb utförd till fots. Eftermiddagen kan tillbringas på något av de närliggande stränderna, alla inom drygt 2 kilometers avstånd, där sol och bad njuts. För den som vill kombinera sol och bad med kultur ligger stadens centrum inom räckhåll, och med tågstationen Maria Zambrano endast 10 minuters promenad bort kan även närliggande städer och utflykter nås utan bil. Kvällarna avnjutas antingen i lägenhetens rymliga vardagsrum eller på någon av de närliggande restaurangerna där spanska och internationella rätter serveras. Livet här är praktiskt, bekvämt och urbant med minimalt behov av bil för vardagliga ärenden.
Cruz del Humilladero är ett urbant distrikt i Málaga som erbjuder en bekväm livsstil med nära tillgång till stadens alla faciliteter. Distriktet präglas av en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner, vilket skapar en levande stadsatmosfär med alla tjänster inom räckhåll. Med flera sjukhus, inklusive ett endast 474 meter bort, och apotek på 93 meters avstånd är sjukvård och hälsotjänster lättillgängliga. För daglig shopping finns både små lokala butiker och större supermarkeder inom gångavstånd. Större köpcentrum och specialbutiker nås enkelt med kollektivtrafik eller kort bilfärd. Offentlig kommunikation är väl utbyggd med Maria Zambrano tågstation inom 10 minuters promenad, vilket ger anslutning till både regionala och nationella destinationer. Stadsdelen har en aktiv atmosfär under dagtid men samtidigt en förhållandevis lugn nattmiljö utan de stora turistströmmar som präglar Málagas historiska centrum.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Cruz del Humilladero-distriktet i Málaga. Med symboler kan ni se närheten till stränderna i söder, stadskärnan i nordost och flygplatsen i sydväst. De olika linjerna indikerar promenadavstånd till nyckelplatser som stationen, sjukhuset och stadens centrala delar. Placeringen erbjuder en solid balans mellan stadspuls och kustnära livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Cruz del Humilladero, ett distrikt i sydvästra delen av Málaga stad. Distriktet utgör en del av Málagas stadsområde och fungerar som en mellanlänk mellan stadens centrum och närliggande kustområden. Positioneringen erbjuder fördelen av ett urbant liv med närhet till stadens tjänster samtidigt som kustnära läget ger tillgång till strandlivet. Jämfört med turistiska områden längre österut som Torremolinos eller Benalmádena är detta område mer autentiskt spanskt med mindre internationell turism men med full tillgång till stadens kultur- och nöjesliv.
Stranden nås på några minuters promenad, med närmaste strand Playa de San Andrés på endast 1,4 km avstånd. Andra populära stränder som Playa de la Misericordia (2,4 km) och Playa de la Malagueta (2,7 km) ligger också inom bekvämt gångavstånd. Málaga stadskärna nås enkelt med lokaltrafik eller cykel på cirka 10-15 minuter. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger 6,5 km bort, vilket motsvarar cirka 15 minuter med bil eller 20-25 minuter med kollektivtrafik. För golfentusiaster finns flera golfbanar inom kort avstånd, med närmaste Club de Golf Málaga Parador på 7,1 km, Club de Golf de Guadalhorce på 8,0 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 9,8 km.
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Området har över 300 soldagar per år med genomsnittliga temperaturer på 18-32°C under sommarmånaderna och 8-17°C under vintern. Badmöjligheterna sträcker sig från maj till oktober med vattentemperaturer mellan 18-25°C. Lägenheten är belägen i ett låglänt område utan större höjdskillnader, vilket gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel. Kustnära läget ger en mild havsbris som kan lindra sommarhettan, samtidigt som de närliggande bergen i norr skyddar området från de kraftigaste vindarna. Den årliga nederbörden är relativt låg, cirka 500 mm, med flest regndagar under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten av fastigheten är välkända för sina goda förhållanden och rena vatten. Playa de la Malagueta, en av Málagas mest kända stränder, har tilldelats Blå flaggan för sin höga kvalitet och utmärkta faciliteter. Strandområdena är väl utrustade med beachvolleybollnät, solstolar, parasoller och närliggande restauranger och kaféer. För den som föredrar aktiviteter utanför vattnet finns flera parker och grönområden, inklusive Parque de Huelin cirka 20 minuter till fots från fastigheten. Golfentusiaster har flera välunderhållna golfbanor inom kort avstånd, medan tennis- och padelbanor finns utspridda i staden. För den löpning- och cykelintresserade erbjuder strandpromenaderna och parkerna utmärkta möjligheter till motion.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Cruz del Humilladero, ett distrikt i sydvästra delen av Málaga stad. Distriktet utgör en del av Málagas stadsområde och fungerar som en mellanlänk mellan stadens centrum och närliggande kustområden. Positioneringen erbjuder fördelen av ett urbant liv med närhet till stadens tjänster samtidigt som kustnära läget ger tillgång till strandlivet. Jämfört med turistiska områden längre österut som Torremolinos eller Benalmádena är detta område mer autentiskt spanskt med mindre internationell turism men med full tillgång till stadens kultur- och nöjesliv.
Ref: VL934776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man jämför denna fastighet med andra projekt längs Costa del Sol framträder några tydliga skillnader. Priset på €692,000 för 200 m² i Málaga stad ligger avsevärt högre än i kuststäderna som Estepona eller Mijas där liknande fastigheter i nybyggda projekt erbjuds från €205,000-€269,000. Denna prisskillnad återspeglar framförallt fördelarna med ett urbant läge i en stor stad kontra ett mer turistpräglat kustsamhälle. Medan projekt i Estepona och Mijas ofta fokuserar på gemensamma anläggningar som pooler och trädgårdar, erbjuder denna Málaga-lägenhet istället närhet till stadens tjänster, kultur och nattliv. Jämfört med nybyggnadsprojekt i utkanten av Málaga har denna fastighet fördelen av ett mer etablerat område med fullt utbyggd infrastruktur. Till skillnad från många kustnära nybyggen som är konstruerade främst för semesterboende och andra bostäder, passar denna lägenhet även väl för permanent boende tack vare närheten till sjukhus, skolor och arbetsplatser. För den som värdesätter stadspuls och närhet till allt som en storstad har att erbjuda framför strandnära gemenskapsliv är denna fastighet ett starkt alternativ i Costa del Sol-regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
