Apartamento de 200 m² completamente renovado en la planta baja de Cruz del Humilladero, Málaga. La propiedad, construida en 1978 y posteriormente reformada, ofrece dos dormitorios, dos cuartos de baño y acceso directo a la calle. Incluye garaje privado con acceso directo al apartamento, lo que proporciona comodidad y seguridad adicional. La propiedad está ubicada a corta distancia de las playas de Málaga y del centro urbano, con múltiples servicios a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Cruz del Humilladero, un barrio céntrico de Málaga con fácil acceso a las principales infraestructuras. La ubicación permite caminar a la playa en menos de 15 minutos y al centro de la ciudad en aproximadamente 20 minutos a pie. Estaciones de transporte, comercios y servicios médicos están todos accesibles a corta distancia.
La distribución diáfana de 200 m² responde a la necesidad de espacios amplios y versátiles. La suite principal de 45 m² con vestidor ofrece privacidad, mientras que el segundo dormitorio con baño en suite es adecuado para invitados. Las zonas de estar y cocina están diseñadas para la vida cotidiana, con áreas bien definidas para diferentes actividades.
Aunque la construcción original data de 1978, el apartamento ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad. Las instalaciones modernas incluyen ventanas de PVC Sunglass triple acristalamiento, aire acondicionado conductado con control de clima Airzone y puerta de entrada reforzada con sistema de videovigilancia, actualizando el inmueble a estándares contemporáneos.
El apartamento no ofrece terrazas exteriores o espacios abiertos privativos. Al tratarse de una planta baja, no dispone de vistas elevadas hacia la ciudad o el mar. La ubicación en un entorno urbano comercial implica mayor ruido ambiental comparado con zonas residenciales más apartadas. No incluye piscina comunitaria ni zonas ajardinadas.
Esta propiedad es adecuada para profesionales o parejas que buscan un espacio amplio en pleno centro de Málaga con la conveniencia de no necesitar vehículo para el día a día. Resulta especialmente indicada para aquellos que trabajan en el centro o cerca y valoran poder desplazarse caminando a la mayoría de servicios y lugares de interés. También es apropiada para personas que buscan una segunda residencia con fácil acceso al aeropuerto (a 6,5 km) y a las playas, manteniendo al mismo tiempo conexión con el ambiente urbano. Las características de seguridad como la puerta reforzada y sistema de videovigilancia la hacen idónea para quienes pasan temporadas fuera y necesitan tranquilidad cuando no están presentes. La distribución con dos suites es práctica para parejas con invitados frecuentes o para quienes trabajan desde casa y necesitan espacios diferenciados para descanso y trabajo.
La renovación del apartamento se ha realizado con materiales de alta gama, comenzando por las ventanas de PVC Sunglass con triple acristalamiento que ofrecen excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización conductado con Airzone permite un control individualizado de la temperatura en distintas zonas, maximizando la eficiencia energética. Los acabados incluyen elegantes puertas divisorias de aluminio y cristal plegables que permiten flexibilizar el uso del espacio según necesidades. La cocina, completamente equipada, cuenta con una despensa o área de almacenamiento adicional que añade funcionalidad. El sistema de seguridad incorpora una puerta de entrada reforzada con videovigilancia, elementos poco comunes en viviendas estándar. Los baños presentan acabados contemporáneos con mamparas de calidad y sanitarios de diseño, incluyendo madera en algunos revestimientos que aportan calidez y distinción. El suelo presenta materiales duraderos de fácil mantenimiento, adecuados para una vivienda de uso intensivo. La renovación ha respetado la estructura original del edificio de 1978 pero ha actualizado todas las instalaciones a estándares actuales.
El precio de partida de este apartamento es de €692,000, reflejando su superficie de 200 m² en una zona céntrica de Málaga. Esta cifra se sitúa en el segmento superior de propiedades en la zona, justificada por la reciente renovación integral y la inclusión de un garaje privado directo. El precio incluye el apartamento semiamueblado y un trastero adicional. En el mercado actual de Málaga, propiedades con características similares en esta área varían entre €650,000 y €750,000 dependiendo del estado de conservación y las vistas.
Vivir en este apartamento implica una experiencia urbana dinámica con la conveniencia de tener todo al alcance. Por las mañanas, se puede caminar a la Playa de San Andrés en apenas 15 minutos para tomar el sol antes del trabajo. Durante el día, la proximidad a comercios, supermercados y servicios permite gestionar el día a día sin necesidad de vehículo. Por la tarde, el amplio espacio diáfano es adecuado para relajarse o recibir invitados. La ubicación céntrica ofrece acceso a pie a restaurantes, teatros y vida cultural de Málaga. Por las noches, la seguridad del edificio y la puerta reforzada proporcionan tranquilidad. Los fines de semana, las playas más emblemáticas como la Malagueta están a un corto paseo, y el garaje privado facilita las escapadas a otros puntos de la Costa del Sol. Es un espacio diseñado para quienes valoran la comodidad de vivir en pleno centro urbano con acceso inmediato a servicios y ocio.
La ubicación en Cruz del Humilladero ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y acceso a espacios de ocio. A solo 102 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que la farmacia está a 93 metros, facilitando la adquisición de medicamentos y productos de primera necesidad. El hospital más cercano está a 474 metros, proporcionando tranquilidad ante posibles emergencias médicas. Para desplazamientos sostenibles, existe una estación de carga para vehículos eléctrica a 257 metros. La estación de tren María Zambrano, importante nodo de comunicaciones, se encuentra a unos 10 minutos caminando, conectando con otras ciudades andaluzas y el aeropuerto. El Parque de Huelin, área verde de referencia en la zona, está a aproximadamente 20 minutos a pie, ofreciendo un espacio para actividades al aire libre y descanso. La conexión viaria permite acceder rápidamente tanto al centro histórico como a la zona portuaria de Málaga.
El apartamento se ubica en la zona suroeste de Málaga capital, cerca del cruce entre Avenida de Andalucía y Avenida de Velázquez. La posición estratégica permite tanto el acceso a pie al centro como rápidas conexiones con la salida de la ciudad. El mar Mediterráneo queda al sur, a poco más de un kilómetro en línea recta, mientras que el aeropuerto se sitúa al suroeste a 6,5 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en el distrito Cruz de Humilladero, parte del oeste de Málaga capital. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida en el centro urbano y el acceso a las zonas de playa. La propiedad está situada al suroeste del centro histórico de Málaga, a aproximadamente 2,5 km en línea recta de la Catedral y el Ayuntamiento. Dentro de la provincia, Málaga capital funciona como epicentro de servicios, comunicaciones y actividades culturales, con fácil acceso a través de la A-7 a otras localidades costeras como Torremolinos (11 km), Benalmádena (18 km) o Fuengirola (28 km) en dirección oeste, y Rincón de la Victoria (12 km) hacia el este.
Las playas más cercanas son Playa de San Andrés a 1,4 km (15-18 minutos caminando), Playa de la Misericordia a 2,4 km y Playa de la Malagueta a 2,7 km (25-30 minutos caminando). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 6,5 km, aproximadamente 15-20 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 7,1 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 8,0 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,8 km. El centro de Málaga con sus zonas comerciales y monumentos principales es accesible a pie en 20-25 minutos o en transporte público en menos de 10 minutos desde la cercana estación de tren.
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año y una temperatura media anual de aproximadamente 18°C. Los veranos son calurosos y secos, con temperaturas que suelen rondar los 30°C, mientras que los inviernos son suaves, con medias de 12-14°C. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende generalmente desde mayo hasta octubre. La ubicación a nivel del mar en zona urbana proporciona ventajas térmicas con brisas marinas que moderan las temperaturas extremas. La humedad relativa se sitúa en torno al 65-70%, típica de zonas costeras mediterráneas. La exposición urbana puede generar cierta isla de calor en los meses más intensos del verano, mitigada en parte por la proximidad al mar y la eficiencia energética de las ventanas de triple acristalamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de San Andrés, a apenas 1,4 km, es una playa urbana con bandera azul que ofrece servicios completos durante la temporada de verano. Un poco más lejos, la Playa de la Malagueta (2,7 km) es una de las más conocidas de Málaga, también con bandera azul y amplia oferta de chiringuitos y servicios. Para la práctica del golf, el Club de Golf Málaga Parador a 7,1 km presenta un campo de 18 hoyos con vistas al mar, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce a 8,0 km ofrece un diseño más técnico. El área urbana circundante incluye instalaciones deportivas municipales como el Palacio de Deportes José María Martín Carpena y el Estadio de Atletismo Ciudad de Málaga a corta distancia. La proximidad al puerto deportivo de Málaga también permite el acceso a actividades náuticas como vela o paddle surf.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se ubica en el distrito Cruz de Humilladero, parte del oeste de Málaga capital. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida en el centro urbano y el acceso a las zonas de playa. La propiedad está situada al suroeste del centro histórico de Málaga, a aproximadamente 2,5 km en línea recta de la Catedral y el Ayuntamiento. Dentro de la provincia, Málaga capital funciona como epicentro de servicios, comunicaciones y actividades culturales, con fácil acceso a través de la A-7 a otras localidades costeras como Torremolinos (11 km), Benalmádena (18 km) o Fuengirola (28 km) en dirección oeste, y Rincón de la Victoria (12 km) hacia el este.
Ref: VL934776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento ofrece características distintivas que lo posicionan en el segmento alto del mercado. Mientras desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan precios significativamente inferiores, lo hacen a costa de mayor distancia al centro urbano y servicios. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece características más residenciales pero con menor conexión a servicios urbanos inmediatos. La ubicación en Málaga capital proporciona un valor diferencial en cuanto a acceso a infraestructuras, con la estación de tren María Zambrano a solo 10 minutos caminando, algo que no ofrecen las ubicaciones más periféricas. Además, el apartamento destaca por su tamaño generoso de 200 m², muy superior a los promedios del mercado en esta zona que suelen rondar los 90-120 m². La renovación completa con materiales premium justifica en parte el precio más elevado en comparación con propiedades similares sin reformar en la misma zona, que pueden encontrarse entre €550,000-600,000 pero requiriendo inversión adicional en actualización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
