Stan se nalazi u Cruz del Humilladeru u Málaga, potpuno renoviran prizemni loft od 200 m² stambenog prostora. Nekretnina karakterizira dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s privatnom garažom i izravnim pristupom. Izgrađen 1978. godine, ali nedavno renoviran prema visokim standardima, nekretnina nudi moderne sadržaje uključujući trostruko staklo, klimatizaciju i sigurnosne sustave. Lokacija pruža urbane pogodnosti s blizinom plaža, supermarketa (102 m), ljekarne (93 m) i bolnice (474 m). Ova nekretnina predstavlja potpuno renoviranu stambenu opciju u dobro povezanom području Málage s blizinom gradskih sadržaja i obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Cruz del Humilladeru, dijelu Málage s izravnim pristupom gradskim sadržajima. Plaže su u pješačkom dosegu, s Playa de San Andrés na 1,4 km. Lokacija nudi ravnotežu između gradskog života i obalne blizine, s supermarktima, ljekarnama i medicinskim ustanovama dostupnim pješice. Zračna luka je na 6,5 km, pružajući prikladan pristup putovanjima.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe kroz raspored od 200 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći dovoljno prostora za stalni boravak ili duže boravke. Prizemna lokacija pruža pristupačnost, dok privatna garaža rješava potrebu za parkiranjem. Stan uključuje komoru i ostavu, zadovoljavajući praktične potrebe za organiziranim životom. Renovacija osigurava modernu funkcionalnost za savremene načine života.
Izvorno izgrađen 1978. godine, ovaj je objekt prošao potpunom renovacijom prema modernim standardima. Renovacija je uključivala nadogradnju na trostruko staklo od PVC-a, ugradnju kanalnog sustava klimatizacije s Airzone kontrolom klime i implementaciju pojačanog sigurnosnog sustava. Nekretnina je trenutno završena i spremna za useljenje, predstavljajući gotov projekt umjesto razvoja u tijeku.
Nekretnina ne nudi zajedničke prostorije poput bazena, vrtova ili zajedničkih rekreacijskih zona. Kao pojedinačna stambena jedinica, nema zajedničke pogodnosti koje se obično nalaze u stambenim kompleksima. Prizemna lokacija znači da nema panoramskog pogleda s viših katova. Gradsko okruženje ne pruža miru predgrađa ili ruralnih područja. Nekretnina ne uključuje parkirna mjesta za više vozila osim jednog mjesta u garaži.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže urbani životni stil s blizinom obalnih sadržaja. Pogodan je za one koji cijene mogućnost pješačenja do svakodnevnih potrebnih sadržaja, poput trgovina, ljekarni i zdravstvenih ustanova. Lokacija je idealna za profesionalce koji rade u Málagi ili okolici, a žele izbjegći prometne gužve zahvaljujući pješačkoj dostupnosti mnogih sadržaja. Stan se također dobro slaže s onima koji traže sekundarno prebivalište u Španjolskoj s visokom kvalitetom života. Zahvaljujući blizini zračne luke (6,5 km), nekretnina je prikladna za međunarodne kupce koji planiraju česta putovanja. Prostorna konfiguracija s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuje udoban smještaj za posjetitelje, što je važno za one koji očekuju goste. Ovo stanovanje bi također odgovaralo onima koji cijene moderan dizajn i visoke specifikacije nakon obnove, bez želje za ulaganjem u dodatne radove. Urbana, ali pristupačna lokacija čini ga pogodnim za one koji žele kombinirati gradski život s pristupom plažama i vanjskim aktivnostima.
Ova nekretnina je u potpunosti renovirana korištenjem premium materijala i modernih tehnika. Prozori s trostrukim staklom od PVC-a s brendom Sunglass osiguravaju izvrsnu toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz gradske okoline. Sustav klimatizacije s kanalima i Airzone kontrolom klime omogućava preciznu regulaciju temperature u različitim dijelovima stana, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Unutrašnja vrata od aluminija i stakla s pomoću sklopivih sustava pružaju fleksibilnost korištenja prostora, omogućujući stvaranje otvorenih ili zatvorenih zona prema potrebi. Ulazna vrata ojačana su za sigurnost i opremljena video nadzornim sustavom, što povećava zaštitu stana. Kuhinja je u potpunosti opremljena modernim uređajima i uključuje praktičnu ostavu za pohranu, što doprinosi organizaciji i funkcionalnosti. Kupatila su modern dizajna s visokokvalitetnim sanitarnim inventarom i obložena drvenim panelima koji dodaju toplinu i estetiku prostoru. Podovi su izvedeni kvalitetnim materijalima koji su izdržljivi i laki za održavanje, pogodni za gradsko okruženje. Sustav grijanja i hlađenja integriran je u zidove i stropove, što osigurava učinkovito raspoređivanje toplinske energije bez vizualnog remećenja estetike prostora. Elektroinstalacije su potpuno obnovljene u skladu sa suvremenim standardima sigurnosti i učinkovitosti.
Cijena stana iznosi 692.000 eura, što odražava njegovu površinu od 200 m², lokaciju u Málagi i visoku kvalitetu obnove. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ovo je na višoj cijenovnoj razini, ali opravdana zbog urbanog položaja u samom centru Málage i opremljenosti. Stan se prodaje djelomično namješten, što može smanjiti početne troškove opremanja za kupca. Cijena uključuje privatnu garažu i ostavu, što dodatno povećava vrijednost nekretnine u usporedbi s drugim stanovima slične veličine bez ovih sadržaja.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u urbanom okruženju s lakoćom pristupa svakodnevnim potrebnim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa na samo 102 metra ili ljekarne na 93 metra, što omogućava brzo nabavu svježih namirnica i lijekova. Zbog blizine bolnice na 474 metra, zdravstvena zaštita je lako dostupna u slučaju potrebe. Prostorni dnevni boravak pruža dovoljno prostora za opuštanje, rad i zabavu, dok moderna kuhinja s prostorom za pohranu omogućuje učinkovito pripremanje obroka. Master spavaća soba od 45 m² s vlastitom ormariću u garderobi pruža privatni prostor za odmor, dok druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom nudi udobnost gostima ili članovima obitelji. Ljetni dani mogu se provoditi na obližnjim plažama, s Playa de San Andrés na samo 1,4 km udaljenosti, što je pješice oko 15-20 minuta hoda. Večeri se mogu provesti u restoranima u centru grada ili šetnjom uz obalu. Lokacija u blizini željezničkog kolodvora María Zambrano (10 minuta hoda) olakšava korištenje javnog prijevoza za izlaske ili putovanja, a privatna garaža osigurava sigurno parkiranje za vlastito vozilo.
Život u ovom stanu nudi izvrsnu povezanost s urbanom infrastrukturom Málage. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mnogih ključnih sadržaja: supermarketa na samo 102 metra, ljekarne na 93 metra i bolnice na 474 metra. Ova blizina osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za vozilom. Javni prijevoz je dobro dostupan sa željezničkom postajom María Zambrano na samo 10 minuta hoda, odakle se može doći do drugih dijelova grada i okolice. Parkovi i rekreacijske zone su također dostupne, s Parque de Huelin na pješačkoj udaljenosti od oko 20 minuta. Obalna područja i plaže lako su dostupna, s Playa de San Andrés na 1,4 km, Playa de la Misericordia na 2,4 km i Playa de la Malagueta na 2,7 km. Šetnja do ovih plaža traje između 15-30 minuta, što omogućava redovite boravke uz more. Za one koji preferiraju golf, dostupni su klubovi u radiusu od 7-10 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 7,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 6,5 km, što omogućava brza putovanja, dok je gradska mreža električnih punionica za vozila dostupna na 257 metara od stana, pogodno za vlasnike električnih vozila.
Karta prikazuje položaj stana u Cruz del Humilladeru, distriktu zapadno od središta Málage. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s plažama San Andrés, Misericordia i Malagueta. Također su označene ključne točke poput željezničke postaje María Zambrano, zračne luke i glavnih prometnica. Kartom se jasno vidi urbana gustina okoline i dobra povezanost s ostalim dijelovima grada, uključujući povijesno središte i luku.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan u Cruz del Humilladeru ima strateški položaj unutar grada Málage, koja je središte Costa del Sol regije. Málaga je glavni grad istoimene provincije i važno ekonomsko i kulturno središte Andaluzije. Položaj unutar gradskog područja omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, uključujući povijesne znamenitosti, muzeje, trgovačke centre i restorane. U odnosu na druge gradove u regiji, Málaga nudi bolju povezanost s zračnom lukom i željezničkom mrežom. Blizina obalnog pojasa omogućuje laki pristup moru, dok je istovremeno grad dobro povezan s unutrašnjošću Andaluzije. Ta ravnoteža između gradskog života i pristupa moru čini Málagu atraktivnom u usporedbi s čisto obalnim naseljima poput Torremolinosa ili Fuengirole, koja su manje povezana s gradskom infrastrukturom. U usporedbi s većim gradovima kao što je Marbella, Málaga nudi autentičniji španjolski gradski život s manjim utjecajem turizma.
Plaže su lako dostupne s ovog položaja, s Playa de San Andrés na samo 1,4 km udaljenosti što je pješice oko 15-20 minuta. Playa de la Misericordia nalazi se na 2,4 km, a poznata Playa de la Malagueta na 2,7 km. Ove blizine omogućuju redovite posjete plaži bez potrebe za korištenjem automobila. Centar grada Málage s njegovim trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima dostupan je pješice ili kratkom vožnjom. Željeznička postaja María Zambrano, koja povezuje s drugim gradovima, nalazi se na 10 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol smještena je na 6,5 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti mogu posjetiti nekoliko klubova u okolici, s najbližim Club de Golf Málaga Parador na 7,1 km, Club de Golf de Guadalhorce na 8,0 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 9,8 km. Svakodnevne potrebe kao što je trgovina (102 m), ljekarna (93 m) i zdravstvene usluge (bolnica na 474 m) nalaze se na neposrednoj blizini, što čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Málaga uživa u mediteranskom klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje, što idealno odgovara životu u ovom urbanom okruženju. Ljeta su vruća i suha s prosječnim temperaturama koje dosežu 30-35°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko koje padaju ispod 10°C. Plaža sezona traja od svibnja do listopada, s morskim temperaturama koje su ugodne za plivanje tijekom ovog razdoblja. Zbog blizine mora, ljetne temperature su često nešto ugodnije nego u unutrašnjim regijama Španjolske. Nadmorska visina Cruz del Humilladera je blizu razine mora, što doprinosi umjerenim temperaturama tijekom cijele godine. Područje je relativno ravno s minimalnim nagibima, što olakšava kretanje pješice ili biciklom. Padaline su koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, s prosječno oko 500 mm godišnje. Proljeće i jesen najsunčanija su godišnja doba s ugodnim temperaturama, idealna za aktivnosti na otvorenom. Niska vlažnost zraka tijekom većine godine doprinosi ugodnom osjećaju, čak i tijekom toplijih ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Playa de San Andrés na 1,4 km od stana je gradska plaža s potpunim sadržajima, idealna za dnevne posjete i plivanje. Playa de la Malagueta, na 2,7 km, jedna je od najpoznatijih plaža u Málagi s plavom zastavom koja potvrđuje kvalitetu vode i sadržaja. Sportske aktivnosti su dobro zastupljene u okolici. Više golf klubova dostupno je u krugu od 10 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 7,1 km, koji nudi 18 rupi i prekrasan pogled na more. Club de Golf de Guadalhorce na 8,0 km poznat je po svojim zahtjevnim terenima i kvalitetnim objektima. Za ljubitelje aktivnog odmora, dostupni su razni vodeni sportovi na obližnjim plažama, uključujući jedrenje, jedrilice i veslanje. Gradski parkovi poput Parque de Huelin nude staze za trčanje i šetnju, te prostor za rekreaciju. Tereni za tenis i druge sportovi dostupni su u gradskim sportskim centrima. Bližina mora također omogućuje ribolov, ronjenje i druge morske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Stan u Cruz del Humilladeru ima strateški položaj unutar grada Málage, koja je središte Costa del Sol regije. Málaga je glavni grad istoimene provincije i važno ekonomsko i kulturno središte Andaluzije. Položaj unutar gradskog područja omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, uključujući povijesne znamenitosti, muzeje, trgovačke centre i restorane. U odnosu na druge gradove u regiji, Málaga nudi bolju povezanost s zračnom lukom i željezničkom mrežom. Blizina obalnog pojasa omogućuje laki pristup moru, dok je istovremeno grad dobro povezan s unutrašnjošću Andaluzije. Ta ravnoteža između gradskog života i pristupa moru čini Málagu atraktivnom u usporedbi s čisto obalnim naseljima poput Torremolinosa ili Fuengirole, koja su manje povezana s gradskom infrastrukturom. U usporedbi s većim gradovima kao što je Marbella, Málaga nudi autentičniji španjolski gradski život s manjim utjecajem turizma.
Ref: VL934776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Málagi nema izravne konkurente u smislu kombinacije urbane lokacije, veličine i kvalitete. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) nude pristupačnije cijene, ali često u manje povezanim lokacijama ili s manjim površinama. Málaga kao lokacija nudi bolju povezanost s infrastrukturom i sadržajima u usporedbi s manjim obalnim gradovima. Dok su projektima u Marbelli često više cijene zbog ekskluzivnosti, Málaga pruža autentičniji gradski život s boljom vrijednošću za novac. U odnosu na projekte u Fuengiroli, ovaj stan nudi bližu vezu s povijesnim i kulturnim središtem Andaluzije. Cijena od 692.000 eura viša je od prosjeka za regiju, ali opravdana je zbog renoviranja, veličine od 200 m² i urbanog položaja. Za kupce koji traže stalan boravak ili drugo prebivalište s pristupom svim gradskim sadržajima, ova nekretnina predstavlja uravnoteženu opciju između luksuznih projekata na obali i standardnih gradskih stanova. U usporedbi s novim projektima izvan gradskih jezgra, ovaj stan nema čekanja na izgradnju i moguća odstupanja od plana, već je odmah dostupan za useljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
