Pilnai atnaujintas prabangus butas su garažu Kruzo del Humiljadero rajone, Malagoje. 200 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įrengtas aukštos kokybės medžiagomis. Butas turi tiesioginę prieigą iš gatvės ir privatų garažą su tiesioginiu priėjimu į butą. Objektas yra miesto centre, netoli prekybos ir kitų paslaugų, bei arti paplūdimių. Tai pilnai įrengtas butas, įeinantis į prabangios klasės nekilnojamąjį turtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto rajone su prekybos centrais, arti visų būtinų paslaugų. Netoliese yra daugiau nei trys paplūdimiai, pats artimiausias, tik 1,4 km atstumu. Ši vieta pasižymi urbanizuota infrastruktūra su pėsčiųjų ir dviračių takais, leidžiančiais lengvai pasiekti miesto centre esančias paslaugas. Viešasis transportas ir automobilių prieiga yra patogi.
Butas turi dvi miegamąsias su vonios kambariais, todėl tinkamas tiek poroms, tiek šeimoms ar svečiams. Didelis 200 m² gyvenamasis plotas leidžia kurti skirtingas erdves poilsiui, maistui gaminimui ir pramogoms. Semi-įrengtas būvas leidžia naujiems savininkams greitai apsistoti ir pritaikyti interjerą savo poreikiams. Privatus garažas ir sandėliukas suteikia papildomos erdvės daiktams laikyti.
Tai ne naujos statybos objektas, o 1978 metais pastatyto pastato pilnai atnaujintas butas. Visi inžineriniai tinklai, vidaus apdaila, langai ir durys buvo pakeisti naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas. Atnaujinimo metu buvo įrengta trijų stiklų langų sistema, oro kondicionavimas su klimato kontrole, modernūs durų skydeliai ir apsaugos sistema su vaizdo stebėjimu.
Projektas neturi atviros terasos ar privataus kiemo, kuris būtų tipiškas daugeliui pietų Ispanijos būstų. Butas yra pastato pirmame aukšte, todėl jo vaizdai gali būti riboti gatvės ar miesto vaizdais. Nors tai prabangus būstas, jis yra miesto centre, todėl neturi ramios priemiesčio ar kaimo atmosferos, kurią kai kurie pirkėjai ieško.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško patogaus ir prabangaus gyvenimo miesto širdyje, kartu norėdami būti arti paplūdimio. Jis būtų idealus jaunai porai be vaikų arba išsiskiriusiai porai, vertinančiai erdvą, privatumą ir miesto gyvenimo privalumus. Taip pat tinkamas verslininkams ar profesionalams, kurie dažnai atvyksta į Malagą ir nori turėti patogų būstą su garažu. Tinkamas tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimo ritmą su gerais susisiekimo kanalais, bet kartu nori būti arti jūros. Butas būtų tinkamas ir kaip antras būstas tiems, kurie nori praleisti dalį metų pietų Ispanijoje, mėgautis miesto gyvenimu ir paplūdimiais nepaliekant miesto patogumų.
Butas buvo pilnai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Visi langai yra trijų stiklų PVC Sunglass sistemų, užtikrinančių gerą šilumos ir garso izoliaciją. Išorės durys yra sustiprintos su vaizdo stebėjimo sistema, užtikrinanti didelį saugumą. Vonios kambariuose įrengta moderni santechnika su medinėmis apdailos detalėmis, o vonios kambarys turi specialų lubų dušo sistemą. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais elektriniais prietaisais. Erdvinę apdailą papildo aliuminio ir stiklo pertvaros, leidžiančios lankstiai naudoti erdvę. Grindys yra aukštos kokybės medžiagos, o sienose derinami mediniai ir modernūs elementai, sukuriantys prabangią ir šiuolaikišką estetiką.
Butas parduodamas už 692 000 eurų, atitinkantis prabangios klasės nekilnojamojo turto kategoriją. Ši kaina apima 200 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais, privatų garažą ir sandėliuką. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Malagos mieste, ši kaina atitinka rinkos vidurkį prabangiems miesto butams arti centro ir paplūdimių. Kaina gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo galimų papildomų sutarčių ar pirkimo sąlygų, bet pradinė kaina yra fiksuota ir atspindi objekto kokybę, padėtį ir prabangios klasės statusą.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute Malagoje derina miesto privalumus su paplūdimio artumu. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį per 15-20 minučių pėsčiomis, o po to grįžti į butą per artimąsias kavines ir parduotuves. Po pietų galima lankytis miesto centre, kuriame gausu kultūros objektų, parduotuvių ir restoranų. Vėlai popietę galima grįžti į erdvų butą, kurio didelė gyvenamoji zona leidžia atsipalaiduoti, priimti svečių ar tiesiog mėgautis asmenine erdve. Privatus garažas palengvina kasdieninę parkavimo patirtį, o arti esančios vaistinės, prekybos centrai ir ligoninė užtikrina, kad visos būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis visais miesto privalumais neišeinant iš kvartalo. Netoliese yra daugiau nei trys paplūdimiai, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis per 15-25 minutes. Maria Zambrano traukinių stotis yra tik 10 minučių pėsčiomis, o Huelin parkas, apie 20 minučių pėsčiomis. Miesto centre su daugybe restoranų, parduotuvių ir kultūros objektų galima atsidurti per 15-20 minučių automobiliu ar visuomeniniu transportu. Vietinės prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra tik 100-500 metrų atstumu. Tai sudaro patogų kasdieninį gyvenimą, kai viskas, ko reikia, yra pasiekiama nepaliekvartalinio kvartalo ribų.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Malagoje, tarp miesto centro ir jūros. Cruz del Humilladero rajonas yra įsikūręs pietryčių kryptimi nuo miesto centro, o tai leidžia lengvai pasiekti tiek prekybinius centrus, tiek paplūdimius. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, transporto mazgai ir pagrindinės miesto arterijos, paryškinančios šios vietovės patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Malagos miesto dalies, vadinamos Cruz del Humilladero, centre. Tai yra strateginė vieta tarp Malagos centro ir pietinės pakrantės, leidžianti lengvai pasiekti abi miesto dalis. Rajonas yra geriau žinomas dėl savo prekybos ir komercinių paslaugų koncentracijos, taip pat dėl patogaus susisiekimo su kitais miesto rajonais. Palyginti su kitais miesto rajonais, Cruz del Humilladero yra arti centrinės geležinkelio stoties, o tai leidžia lengvai pasiekti ne tik Malagą, bet ir kitus Andalūzijos miestus, įskaitant Marbelją, Fuengirolą ir kitas Costa del Sol kurortines vietoves.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,4 km atstumu, o kiti du populiariausi paplūdimiai, Playa de la Misericordia (2,4 km) ir Playa de la Malagueta (2,7 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 6,5 km atstumu, o Maria Zambrano geležinkelio stotis, tik 10 minučių pėsčiomis. Golfo aikštynai, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių. Visos pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant parduotuves (102 m), vaistines (93 m) ir ligonines (474 m), yra itin arti.
Malaga pasižymi vidutiniu jūriniu klimatu su maždaug 300 saulėtais dienomis per metus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C. Šis regionas yra garsus dėl savo švelnaus klimato, leidžiančio mėgautis atviru oro veikla visus metus. Plaukimo sezonas paplūdimiuose trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Butas yra žemame aukšte, todėl jam nebūdingos aukštai esantiems būstams būdingos didesnės vėjo apkrovos ar temperatūros svyravimai. Klimato kontrolės sistema leidžia lengvai palaikyti optimalią temperatūrą bet kurio metų laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,4 km atstumu ir siūlo smėlėtą pakrantę su visais būtinais patogumais. Playa de la Misericordia (2,4 km) yra ilgas miesto paplūdimys, populiarus tarp vietinių gyventojų, o Playa de la Malagueta (2,7 km) yra vienas žinomiausių Malagos paplūdimių su Mėlynoji vėliava statusu. Regionas taip pat pasižymi keliais golfo aikšynais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, kurį galima pasiekti per 15 minučių automobiliu. Mieste taip pat gausu sporto klubų, fitneso centrų ir kitų aktyvaus laisvalaikio paslaugų, o arti esantys parkai leidžia mėgautis gamta neinamešant miesto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos miesto dalies, vadinamos Cruz del Humilladero, centre. Tai yra strateginė vieta tarp Malagos centro ir pietinės pakrantės, leidžianti lengvai pasiekti abi miesto dalis. Rajonas yra geriau žinomas dėl savo prekybos ir komercinių paslaugų koncentracijos, taip pat dėl patogaus susisiekimo su kitais miesto rajonais. Palyginti su kitais miesto rajonais, Cruz del Humilladero yra arti centrinės geležinkelio stoties, o tai leidžia lengvai pasiekti ne tik Malagą, bet ir kitus Andalūzijos miestus, įskaitant Marbelją, Fuengirolą ir kitas Costa del Sol kurortines vietoves.
Ref: VL934776
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašaus tipo projektais regione, šis butas Malagoje siūlo unikų derinį tarp miesto centro patogumų ir paplūdimio artumo. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo €269,950), bet yra toliau nuo pagrindinio miesto centro ir paslaugų. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra dar pigesnis, bet yra labiau orientuotas į turistus ir neturi tokios patogios miesto infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat yra pigesnis, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto ir tarptautinio geležinkelio stoties. Šis butas, nors ir brangesnis, siūlo pranašumą dėl savo lokacijos - jis yra ne tik arti paplūdimių, bet ir turi visą miesto infrastruktūrą pasiekiamą pėsčiomis, o tai retai pasitaiko tokiai kokybei. Be to, butas yra pilnai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, o tai skiria jį daugelyje naujų projektų, kurie siūlo tik minimalistinį ar standartinį įrengimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
