Apartamentul loft situat la parter în Cruz del Humilladero, Málaga, oferă 200 de metri pătrați de spațiu de locuit complet renovat. Construit în 1978, acest apartament de lux se caracterizează printr-o locație urbană excelentă, la distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Proprietatea beneficiază de acces direct la stradă și de un garaj privat cu acces direct în apartament. Designul interior este modern și spațios, cu aerisire panoramică și finisaje premium. Prețul de pornire este de 692.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Cruz del Humilladero din Málaga, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proximitatea față de transportul public, supermarket și spital este remarcabilă, toate aflându-se la mai puțin de 500 de metri. Această locație centrală oferă acces direct la stilul de viață urban din Málaga, cu facilități integrate în structura cartierului.
Proprietatea satisface nevoile funcționale ale cumpărătorilor care caută un spațiu de locuit amplu, cu două dormitoare și băi, adecvat pentru cupluri sau mici familii. Spațiul de depozitare suplimentar, bucătăria complet utilată și garajul privat răspund nevoilor practice. Apartamentul este adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru locuință secundară datorită finisajelor de înaltă calitate și amplasării convenabile.
Deși apartamentul a fost construit inițial în 1978, a fost complet renovat recent la standarde superioare. Renovarea a inclus actualizarea tuturor instalațiilor, adăugarea de ferestre triple de PVC cu geamuri termoizolante, sistem de climatizare cu conducte și controale de climat Airzone, precum și uși de securitate întărite cu sistem de supraveghere video. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată.
Apartamentul nu oferă facilități comune precum piscină sau grădină, fiind o unitate individuală în clădirea de apartamente. Nu există lift, ceea ce poate limita accesibilitatea pentru persoane cu mobilitate redusă, deși este specificat accesul pentru aceste categorii. Fiind situat la parter, priveliștile pot fi limitate la zona stradală, fără perspective panoramice largi. De asemenea, proprietatea nu dispune de terasă sau balcoane exterioare.
Acest apartament este potrivit pentru profesioniști sau cupluri care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană accesibilă, cu posibilitatea de a se deplasa ușor pe jos sau cu bicicleta la principalele destinații. Proprietatea se potrivește și celor care doresc o a doua reședință în zona costieră, datorită apropierii de plajă și de facilitățile turistice. Renovarea recentă și calitatea superioară a materialelor o fac atractivă pentru cumpărătorii care preferă o proprietate gata de ocupare, fără nevoia unor lucrări suplimentare.
Apartamentul a fost renovat folosind materiale premium de înaltă calitate, care asigură durabilitate și un aspect estetic modern. Băile sunt finisate cu panouri din lemn și echipamente sanitare contemporane, după cum reiese din descrierea imaginilor. Geamurile triple din PVC Sunglass oferă izolare termică și fonică superioară, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Sistemul de climatizare cu conducte și control al climatului Airzone permite reglarea individuală a temperaturii în diferite încăperi, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire al acestei proprietăți este de 692.000 de euro, poziționând-o în segmentul de lux de pe piața imobiliară din Málaga. Prețul reflectă spațiul generos de 200 de metri pătrați, renovarea completă recentă și finisajele de înaltă calitate. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), această proprietate are un preț superior, justificat de locația sa urbană centrală și de dimensiunile considerabil mai mari ale spațiului de locuit.
Această proprietate reprezintă o soluție de locuit urbană cu caracteristicile unei locuințe spațioase și bine echilibrate. Ritmul zilnic al vieții în acest apartament este definit de accesul facil la toate facilitățile urbane necesare. Dimineața, supermarketul și farmacia pot fi atinse în câteva minute pe jos, facilitând achizițiile de bază. Distanța scurtă până la plajă permite plimbările de seară pe malul mării sau activitățile de weekend la malul apei. Proximitatea față de stația de tren María Zambrano face deplasările în afara orașului simple și rapide. Seara, cartierul oferă numeroase restaurante și magazine unde se pot face cumpărături sau se poate lua masa. Interiorul spațios al apartamentului permite separarea zonelor de zi de cele de noapte, creând un echilibru între viața socială și intimitate.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este caracterizat prin accesibilitate excelentă la servicii și infrastructură urbană. În raza de 500 de metri se află supermarket, farmacie și spital, asigurând acoperirea nevoilor zilnice de bază. Stația de tren María Zambrano este la doar 10 minute de mers pe jos, oferind conexiuni excelente cu alte orașe din regiune. Parcul Huelin, un spațiu verde important din Málaga, poate fi atins în aproximativ 20 de minute pe jos. Proximitatea față de plajele locale transformă viața de zi cu zi, oferind posibilitatea de relaxare pe malul mării după orele de muncă.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în cadrul zonei urbane a Málaga, în cartierul Cruz del Humilladero. Proximitatea față de principalele puncte de interes este evidențiată vizual: plajele la sud-est, centrul orașului la est, și principalele artere de circulație care traversează zona. Apartamentul beneficiază de o locație bine conectată la rețeaua de transport public și de acces facil la autostrăzi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în cartierul Cruz del Humilladero, o zonă urbană din partea de vest a centrului orașului Málaga. Acest cartier se află în proximitatea imediată a cartierelor Huelin și Cortijo de Torres, formând împreună o zonă cu caracter mixt, rezidențial și comercial. Din punct de vedere geografic, Cruz del Humilladero se poziționează între zona portuară a orașului și cartierele mai centrale, oferind acces echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la cele urbane. În contextul regiunii Costa del Sol, Málaga funcționează ca principal centru urban și economic.
Accesul la plajă este unul dintre punctele forte ale acestei locații, cu trei opțiuni principale la distanță scurtă: Playa de San Andrés (1.4 km), Playa de la Misericordia (2.4 km) și Playa de la Malagueta (2.7 km). Acestea pot fi atinse pe jos în 15-30 de minute. Orașul Málaga, cu centrul său istoric și numeroasele atracții, este accesibil pe jos sau cu mijloacele de transport în comun. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 6.5 km, ceea ce îl face convenabil pentru călătorii frecvente. Pentru iubitorii de golf, în apropiere există trei cluburi: Club de Golf Málaga Parador (7.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km).
Zona Málaga se bucură de un climat mediteranean tipic, cu veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde. Temperaturile medii în vara lunilor iulie și august variază între 25°C și 30°C, cu minime rareori sub 20°C. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 12-17°C în lunile decembrie-februarie. Sezonul de înot se extinde de obicei din luna mai până la mijlocul lunii octombrie, datorită temperaturii apei marine care depășește 20°C. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu o medie de 2.800 de ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea apartamentului oferă diverse opțiuni de agrement și relaxare. Playa de San Andrés, la doar 1.4 km distanță, este o plajă urbană cu nisip, dotată cu facilități complete. Playa de la Malagueta, una dintre cele mai cunoscute plaje din Málaga, este situată la 2.7 km și deține steagul albastru (Blue Flag), recunoscând calitatea apei și serviciilor oferite. Aceste plaje permit activități precum înotul, sporturile nautice și plimbările pe faleza de-a lungul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei cluburi în raza de 10 km, cu terenuri de 18 găuri, peisaje frumoase și facilități de înaltă calitate.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în cartierul Cruz del Humilladero, o zonă urbană din partea de vest a centrului orașului Málaga. Acest cartier se află în proximitatea imediată a cartierelor Huelin și Cortijo de Torres, formând împreună o zonă cu caracter mixt, rezidențial și comercial. Din punct de vedere geografic, Cruz del Humilladero se poziționează între zona portuară a orașului și cartierele mai centrale, oferind acces echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la cele urbane. În contextul regiunii Costa del Sol, Málaga funcționează ca principal centru urban și economic.
Ref: VL934776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile pe piața din Costa del Sol, acest apartament oferă un spațiu considerabil mai mare la un preț competitiv. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar oferă apartamente cu prețuri începând de la 269.950 de euro, dar cu suprafețe semnificativ mai mici. Similar, Lantana Residencial din Mijas are prețuri de pornire de la 205.000 de euro, dar se află într-o locație mai puțin centrală. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, oferă o alternativă într-o zonă turistică populară, dar fără avantajele unei locații urbane complete. Principalul avantaj al acestui apartament este combinația între dimensiunea generoasă a spațiului și poziția sa urbană centrală în Málaga, care oferă acces la toate serviciile și facilitățile unui oraș mare, împreună cu proximitatea plajei. În plus, renovarea completă recentă și dotările de înaltă calitate îl diferențiază de proprietățile mai vechi disponibile în cartierele istorice ale orașului, care deși pot avea farmecul lor, necesită adesea investiții suplimentare în modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
