Цей повністю оновлений лофт-апартамент на першому поверсі розташований у районі Крус дель Умільядеро, Малага. З 200 м² житлової площі, двома спальнями та двома ванними кімнатами, цей об'єкт пропонує просторе планування та прямий доступ до вулиці. Будівля, завершена у 1978 році, зазнала повної реконструкції з використанням матеріалів преміум-класу, що забезпечує сучасні стандарти проживання в міській атмосфері Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському районі Крус дель Умільядеро, що є частиною міста Малага. Район пропонує поєднання комерційної активності та житлових зон. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг та розважальних можливостей. Район відомий своєю доступністю та зв'язністю з іншими частинами міста.
Апартаменти задовольняють потреби для пар або невеликих сімей, які цінують простір та сучасне планування. Наявність двох спалень, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечує приватність. Велика вітальна зона дозволяє гнучко організовувати простір для відпочинку та прийому гостей, що відповідає сучасним вимогам до міського життя.
Хоча будівля була споруджена у 1978 році, апартаменти зазнали повної реконструкції. Це не є новобудовою у сенсі нещодавно збудованого об'єкта, але скоріше комплексно оновленого житлового простору, що відповідає сучасним стандартам якості та комфорту. Оновлення включало всі основні системи та внутрішнє оздоблення.
Проект не пропонує зовнішніх терас або балконів для відпочинку на свіжому повітрі. Немає спільних зручностей, таких як басейн, сад або тренажерний зал. Об'єкт не підходить для тих, хто шукає тишу відокремленого suburbio, оскільки розташований в активному міському районі. Також немає додаткових спалень для великих сімей.
Цей об'єкт підійде для пар або невеликих сімей, які цінують міське життя з усіма зручностями в межах пішої доступності. Він ідеально підійде для тих, хто працює в Малазі та бажає жити в комфортному сучасному просторі з мінімальними витратами часу на дорогу. Також варто розглянути цей варіант тим, хто регулярно приймає гостей, оскільки наявність двох спалень з власними ванними кімнатами забезпечує комфорт для всіх мешканців. Наявність власного гаража робить його привабливим для власників автомобілів, які цінують безпеку та зручність паркування.
Під час реконструкції були використані матеріали преміум-класу по всьому об'єкту. Встановлено тришарові ПВХ вікна Sunglass, що забезпечує ефективну тепло- та звукоізоляцію. Система кондиціювання повітря з каналами та клімат-контролем Airzone дозволяє підтримувати оптимальну температуру в кожній зоні. Розсувні перегородки з алюмінію та скла надають гнучкості у використанні простору. Вхідні двері посилені та оснащені системою відеоспостереження для забезпечення безпеки. Кухня повністю укомплектована якісною технікою та має додаткову комору для зберігання. У ванних кімнатах використані сучасні матеріали, включаючи дерев'яні панелі для створення теплоти та комфорту.
Ціна об'єкта починається від €692,000, що відображає його розташування в центрі Малаги, значну площу 200 м² та високу якість оздоблення. Ця вартість вища за середню по місту, що пояснюється преміальними матеріалами та повним оновленням об'єкта. Порівняно з аналогічними об'єктами в інших районах Малаги, ціна відповідає пропонованій якості та перевагам розташування. Проект продається частково мебльований, що додатково впливає на вартість.
Цей простір ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. Зранку можна здійснити коротку прогулянку до найближчого супермаркету за 102 метри для закупівлі свіжих продуктів. Після обіду можливий відпочинок у Парку Уелін, всього за 20 хвилин ходьби. Ввечері можна вибрати один із численних місцевих ресторанів або провести час на набережній. Наявність власного гаража з прямим доступом до квартири забезпечує зручність для власників транспортних засобів. Велика вітальна зона дозволяє як приймати гостей, так і насолоджуватися особистим простором після активного дня.
Район Крус дель Умільядеро знаходиться в західній частині Малаги та пропонує зручне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Публічний транспорт доступний через залізничну станцію Марія Самбрано, що за 10 хвилин ходьби. Дорожня мережа добре розвинена, що забезпечує легке сполучення з іншими частинами міста та околицями. Наявність лікарні в межах 500 метрів додає впевненості у доступності медичних послуг. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи численні магазини, кафе та сервісні центри. Пішохідна доступність до пляжів дозволяє поєднувати міське життя з відпочинком біля моря.
На карті об'єкт показаний у міському районі Крус дель Умільядеро, що входить до складу Малаги. Розташування забезпечує легкий доступ до основних магістралей міста та навколишніх районів. Близькість до залізничної станції та аеропорту підкреслює переваги транспортної доступності об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Крус дель Умільядеро розташований у західній частині Малаги, що є п'ятим за величиною містом Іспанії та важливим економічним центром Андалусії. Малага знаходиться на південному узбережжі Іспанії, приблизно за 100 км від Гібралтару та за 150 км від Кордови. Місто є частиною Коста-дель-Соль, популярного туристичного регіону. Розташування об'єкта в місті Малага забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг та розваг, водночас зберігаючи близькість до узбережжя.
Пляжі знаходяться в межах легкої пішої доступності: Плая де Сан-Андрес (1.4 км), Плая де ла Місерікордія (2.4 км), Плая де ла Малагета (2.7 км). Аеропорт Малаги розташований за 6.5 км, що робить його зручним для мандрівників. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 7-10 км: Клуб де Гольф Малага Парадор (7.1 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (8.0 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (9.8 км). У межах міста легко дістатися до інших розважальних та культурних об'єктів, включаючи історичний центр Малаги.
Малага має типовий середземноморський клімат з понад 300 сонячними днями на рік. Середньорічна температура становить близько 18°C. Літо спекотне та сухе, з середніми температурами 25-30°C. Зима м'яка, з середніми температурами 12-16°C. Плавальний сезон триває з травня по жовтень. Опадів мало, більшість з них випадає з листопада по березень. Об'єкт знаходиться на невеликій висоті над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату протягом усього року. Система клімат-контролю в апартаментах дозволяє підтримувати комфортну температуру незалежно від погодних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Малаги знаходяться в межах легкої досяжності. Плая де Сан-Андрес (1.4 км) є міським пляжем з необхідною інфраструктурою. Плая де ла Малагета (2.7 км) відома як один з найпопулярніших міських пляжів з розвиненою інфраструктурою та різноманітними закладами. Для любителів гольфу в околицях є декілька полів різної складності. У місті також є численні спортивні майданчики, тренажерні зали та можливості для занять водними видами спорту. Набережні Малаги є популярним місцем для прогулянок та занять бігом.
Джерело: OpenStreetMap
Район Крус дель Умільядеро розташований у західній частині Малаги, що є п'ятим за величиною містом Іспанії та важливим економічним центром Андалусії. Малага знаходиться на південному узбережжі Іспанії, приблизно за 100 км від Гібралтару та за 150 км від Кордови. Місто є частиною Коста-дель-Соль, популярного туристичного регіону. Розташування об'єкта в місті Малага забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг та розваг, водночас зберігаючи близькість до узбережжя.
Ref: VL934776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт має вищу ціну, що обґрунтовано його розташуванням у центрі Малаги та значною площею. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, але розташований далі від основного міста. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонують нижчі ціни, але знаходяться в менш урбанізованих районах. Перевагою цього об'єкта є поєднання міської інфраструктури Малаги з близькістю до пляжів, що не характерно для більшості проектів у прибережних містечках. Це створює унікальну пропозицію для тих, хто цінує як міські зручності, так і доступ до морського відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
