关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉东部一个城市化区域，紧邻海岸，步行即可到达各种便利设施。它坐落在马拉加山脉自然公园的边缘，通过一条私人封闭道路连接，确保了宁静和独特的自然环境。最近的餐厅仅需1分钟车程，超市7分钟车程。
这栋别墅适合寻求宁静生活但又不想远离城市便利设施的购房者。拥有6间卧室，它为大家庭、多代同堂居住或需要额外空间（如家庭办公室或健身房）的人士提供了充足的空间。其优越的景观和靠近自然环境的特点使其成为自然爱好者的理想选择。
该别墅已完工，并经过全面翻新，达到了最高标准。这意味着买家可以立即入住，无需等待新建项目。翻新工程确保了现代化的设施和高质量的装修，为居民提供了舒适且高品质的居住体验。
该房产虽然地理位置优越，但其较大面积和独立别墅的性质意味着维护成本可能较高。此外，虽然靠近海滩，但距离海滩的距离（最近0.5公里）可能不适合那些期望直接海滨通道的买家。对于依赖公共交通的人来说，需要考虑其在城市化地区中的位置。
这栋别墅适合那些寻求宽敞、宁静住宅并能欣赏壮丽景色的家庭。6间卧室为成长型家庭、需要家庭办公室或有客人住宿需求的买家提供了灵活性。靠近自然公园和海滩（如El Palo海滩，仅0.5公里）使其成为户外活动爱好者和希望体验地中海生活方式的人士的理想选择。已完成的翻新意味着您可以立即入住，享受舒适的生活，而无需等待。此外，其13公里至马拉加机场的距离，也便于经常旅行的人士。对于那些重视隐私和安全（私人封闭道路）同时又希望靠近城市便利设施（步行可达超市、药房）的人来说，这是一个具有吸引力的选择。
该别墅最近经过了高标准的全面翻新，保证了卓越的品质和现代化的舒适度。翻新工程涵盖了从结构到内部装饰的各个方面，采用了优质材料和先进技术。虽然具体材料未详述，但“最高标准”的描述暗示了对细节的关注。例如，地板可能采用耐用的材料，厨房和浴室可能配备了现代化的设备。气候控制系统包括空调（冷热）、中央供暖和壁炉，确保了全年的舒适。部分浴室可能还设有地板供暖（U/F/H Bathrooms），进一步提升了豪华感。覆盖式露台提供了户外休闲空间，嵌入式衣柜则提供了充足的储物空间。整体而言，翻新后的别墅在功能性和美观性上都达到了很高水平。
该独立别墅的标价为840,000欧元。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住。宽敞的6卧室、2浴室布局，加上1823平方米的地块和200平方米的居住空间，提供了充足的空间。朝南和西南的朝向保证了充足的自然光照和海景、山景。价格反映了其在马贝拉东部的位置、翻新标准以及宽敞的占地面积。鉴于其目前的状况和提供的设施，该价格提供了良好的价值。
这栋位于马拉加东部的独立别墅，提供了一种融合自然宁静与城市便利的生活方式。别墅坐落在一片1823平方米的土地上，享有南向和西南向的阳光，以及壮观的海岸、山脉和乡村全景。经过近期的高标准翻新，该房产在200平方米的居住空间内提供了6间卧室和2间浴室。它靠近马拉加山脉自然公园，并可通过私人封闭道路进入，确保了隐私和宁静。步行即可到达海滩（最近的El Palo海滩仅485米），以及超市（150米）、药房（115米）和体育中心（0.4公里）。13公里处即是马拉加机场，方便出行。该区域还拥有丰富的餐饮和文化选择，距离海滩仅几步之遥，提供了地中海式的慢节奏生活。
该房产位于马拉加东部一个成熟的城市化区域，紧邻海岸线，提供了一种结合了城市便利与自然风光的生活方式。步行距离内即可到达海滩（如Playa de El Palo，0.5公里）、超市（150米）、药房（115米）和体育中心（0.4公里）。该区域被马拉加山脉自然公园环绕，提供了宁静的居住环境和远足机会。13公里至马拉加机场的距离，为国际旅行提供了便利。同时，该地区拥有丰富的餐饮选择（2公里半径内有53家餐厅），以及大量的酒店和旅游设施，显示出其充满活力的氛围。虽然靠近城市，但私人封闭道路的设计确保了高度的隐私和宁静。
这张地图展示了马拉加东部独立别墅的地理位置。它突出了该房产靠近海岸线、主要海滩（如El Palo海滩）以及城市便利设施（如超市和药房）的特点。同时，也显示了其靠近马拉加山脉自然公园的地理位置，以及与马拉加市中心和机场的距离。
该房产位于马拉加市的东部区域，该区域是马拉加省的重要组成部分，也是Costa del Sol的一部分。它结合了城市生活的便利性与靠近自然环境的优势。该区域以其海滨长廊、传统的海鲜餐厅和良好的海滩而闻名。与马拉加市中心（约4.6公里）的良好连接，以及13公里处的国际机场，使其成为一个交通便利的地理位置。与更远方的旅游中心如马贝拉（约50公里）相比，马拉加东部提供了更贴近当地生活的体验。
该别墅的地理位置极其便利。最近的海滩Playa de El Palo距离仅485米，其他海滩如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）也近在咫尺。距离超市150米，药房115米，医院985米，确保了日常生活的便捷。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）距离约12公里。该别墅距离马拉加机场（AGP）仅13公里，方便航空旅行。公共交通也十分发达，有27条公交线路和50个公交站点，使出行更加灵活。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为17.0°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在9-25°C之间。每年拥有约3,885小时的日照，是阳光充足的地区。游泳季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时。该别墅位于海拔11米处，地势平坦（到海滩的坡度为2.0%），靠近马拉加山脉自然公园，提供了优美的自然景观和清新的空气。其朝南和西南的朝向，最大化了阳光的照射。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海岸仅几步之遥，最近的Playa de El Palo距离仅485米，并以其海滨餐厅而闻名。其他海滩如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）也提供了广泛的休闲选择。该地区还拥有众多的体育设施，距离Aviva!体育中心仅0.4公里。对于高尔夫爱好者，马贝拉地区拥有多个著名球场，如Club de Golf Málaga Parador（12公里）。此外，该地区还有游艇码头（如Puerto Deportivo del Candado，1.8公里）和观景点（如Mirador Este，2.0公里），提供了多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加市的东部区域，该区域是马拉加省的重要组成部分，也是Costa del Sol的一部分。它结合了城市生活的便利性与靠近自然环境的优势。该区域以其海滨长廊、传统的海鲜餐厅和良好的海滩而闻名。与马拉加市中心（约4.6公里）的良好连接，以及13公里处的国际机场，使其成为一个交通便利的地理位置。与更远方的旅游中心如马贝拉（约50公里）相比，马拉加东部提供了更贴近当地生活的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL367878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这栋位于马拉加东部的独立别墅价格为840,000欧元，明显处于较高价位。这反映了其更大的居住面积（200平方米对Estepona项目通常较小）、更大的地块（1823平方米），以及优越的地理位置，靠近城市和自然公园。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该别墅价格相似，但提供了更多的卧室（6间对Alba Benalmadena的未知数量）和更大的地块。马拉加东部通常比Estepona更具城市化特色，提供更多的即时便利设施，而Estepona的项目可能更侧重于度假村式生活。这栋别墅的翻新状态和全景视野也是其价值主张的关键部分，使其在区域内独树一帜，尤其适合那些寻求宽敞、已翻新房产并看重壮丽景色和便利交通的买家。
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