Ова самостојећа вила, смештена у престижном делу Малага Исте, нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и мирног окружења. Са 6 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина покрива 200 м² животног простора на пространом плацу од 1823 м². Завршена и спремна за усељење, вила пружа панорамске погледе и налази се у близини свих кључних погодности, комбинујући удобност са природним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Малага Исте, са директним приступом приморским областима. Иако је окружена природним парком планине Малага, пружа лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане и продавнице, свега неколико минута вожње или шетње.
Са 6 спаваћих соба, ова вила је функционално прилагођена већим породицама или онима којима су потребни додатни простори за госте, рад или хобије. Пространо двориште од 1823 м² омогућава разне активности на отвореном, док поглед на море и планине доприноси опуштеном животном ритму.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, детаљи о новоградњи нису наведени. За бригу око детаља конструкције и материјала, препоручује се директно консултовање са продавцем или увидом у техничку документацију.
Овај истакнути имот није намењен за куповину са ограниченим буџетом, с обзиром на почетну цену од 790.000 €. Такође, локација унутар урбаног подручја, иако нуди предности, може подразумевати одређени ниво буке у односу на потпуно рурална подручја.
Ова вила је посебно погодна за породице које траже пространо становање са довољно простора за све чланове, као и за оне који желе да уживају у погодностима урбаног живота без одрицања од контакта са природом. Љубитељи природе и активности на отвореном ће ценити близину планина и мора, као и велики плац који омогућава баштованство или друге спољашње активности. Такође, купци који траже некретнину са инвестиционим потенцијалом, у области са стабилним растом цена некретнина, могу видети ову понуду као атрактивну, посебно ако је цена флексибилна.
Вила је недавно реновирана до највиших стандарда, што сугерише висок квалитет завршне обраде и материјала. Опис обухвата карактеристике као што су клима уређаји (хладно/топло), централно грејање, подно грејање у купатилу и камин, што указује на фокус на удобност и енергетску ефикасност. Уграђени ормари такође доприносе функционалности и уредности простора. Детаљи попут покривене терасе додатно побољшавају квалитет живота на отвореном, чинећи укупно искуство пријатним и модерним.
Почетна цена од 790.000 € позиционира ову вилу у горњи сегмент тржишта некретнина у Малага Исте. Вила је комплетно завршена и доступна за куповину, али специфичне информације о доступности различитих типова или величина јединица нису наведене. Промена цене, као што је наглашено у постојећем опису, указује на могућност преговарања, посебно у сврху брзе продаје, што може представљати прилику за купце са јасним планом набавке.
Живот у овој вили у Малага Исте подразумева мешавину урбане погодности и природног мира. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке и супермаркети, што олакшава свакодневни живот. Положај у близини обале омогућава честе одласке на плажу, док су оближњи маслињаци и планине идеални за шетње и рекреацију. Простран плац и могућности клима уређаја и централног грејања обезбеђују комфор током целе године, чинећи је погодном за стални боравак или дугорочни одмор.
Живот у овом делу Малаге нуди јединствену комбинацију мирног окружења и лаког приступа градским садржајима. Близина природног парка планине Малага пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док су плаже попут Ел Пало и Педрегалехо на само неколико минута удаљености. Урбана инфраструктура, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, налази се у близини, чинећи свакодневни живот практичним. Регион такође нуди богат културни и рекреативни програм, што га чини атрактивним за различите животне стилове.
Вила се налази у урбаном делу Малага Исте, са директним приступом обали. Окружена је природним парком планине Малага, нудећи мир и близину природи, али истовремено омогућавајући брз приступ градским садржајима и плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага Исте је динамична област која нуди баланс између урбаног живота и природне лепоте. Позиционирана је у источном делу града Малага, познатом по својим плажама и приобалним подручјима. Ово подручје служи као мост између градског центра Малаге, са његовим културним знаменитостима и трговачким центрима, и мирнијим, природним пејзажима планине Малага. Близина аеродрома и добре саобраћајне везе чине је стратешки погодном локацијом.
Вила је добро повезана са околином. Налази се на само 13 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Оброци се могу брзо набавити у супермаркету удаљеном 150 метара, а апотека је на 115 метара. Најближе плаже, као што је Плаја де Ел Пало, удаљене су мање од 500 метара, пружајући лак приступ мору. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 15 км. Додатне погодности попут спортских центара и јавног превоза су такође лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је умерена, са просечном годишњом температуром од 17°C и око 3.885 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца. Вила је оријентисана јужно и југозападно, обезбеђујући довољно сунчеве светлости. Смештена на 11 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору (2.0%), нуди пријатан боравак близу обале, уз истовремено уживање у погледу на околне планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са плажама као што су Плаја де Ел Пало и Плаја де лас Акасијас удаљене мање од 500 метара. Плажа Педрегалехо је такође у близини, на 1 км. За голфере, постоји неколико терена у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Спортски центри попут Aviva! и SportMiraflores су такође лако доступни, пружајући додатне могућности за рекреацију и одржавање физичке форме.
Izvor: OpenStreetMap
Малага Исте је динамична област која нуди баланс између урбаног живота и природне лепоте. Позиционирана је у источном делу града Малага, познатом по својим плажама и приобалним подручјима. Ово подручје служи као мост између градског центра Малаге, са његовим културним знаменитостима и трговачким центрима, и мирнијим, природним пејзажима планине Малага. Близина аеродрома и добре саобраћајне везе чине је стратешки погодном локацијом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL367878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Малага Исте, са ценом од 790.000 €, представља знатно већу инвестицију. Алиба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, такође је у другом ценовном рангу. Разлика у цени може се објаснити локацијом у престижнијем делу Малаге, већом квадратуром плаца и броја спаваћих соба, као и недавним реновирањем. Док естетски пројекти у Естепони често нуде савремени дизајн у новим комплексима, ова вила у Малаги нуди пространост и потенцијал за одрживи животни стил, са директним приступом урбаним садржајима и природним лепотама, што је чини јединственом понудом у свом ценовном сегменту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID