דירה מוארת בשטח 71 מ"ר, הממוקמת במרכז מלאגה, ברחוב פלאיו המבוקש. נהנית מנגישות נוחה לתחבורה ציבורית ושירותים מרכזיים. הדירה מוכנה להתאמה אישית ושיפוץ. ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים וכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מהווה הזדמנות מצוינת לרכישה באזור עם ביקוש גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב מלאגה, ברחוב פלאיו. המיקום מאפשר גישה נוחה לחנויות, בתי קפה ומסעדות. נהנית מקרבה לתחבורה ציבורית וממרכזי קניות. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר.
הדירה מתאימה למעוניינים בדירה קומפקטית ופונקציונלית במרכז העיר. 2 חדרי השינה מאפשרים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד או חדרי אירוח. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לשירותים מרכזיים.
הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. מאפשרת כניסה מיידית ללא המתנה לסיום בנייה. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהנכס אינו חדש.
הדירה אינה מציעה בריכה, חניה פרטית או שירותי שמירה. אין מרפסת או שטח חיצוני פרטי. מתאימה למי שמחפש דירה במרכז העיר ופחות מתעניין במתקנים נוספים.
Ref: VL425519
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש דירה במרכז העיר עם גישה נוחה לכל השירותים. מתאימה לסטודנטים, זוגות צעירים או משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה. כמו כן, מתאימה למי שרוצה להיות קרוב לחיי התרבות והפנאי של מלאגה.
הדירה כוללת רצפת עץ ומטבח מאובזר. חדר הרחצה שופץ. קיימת מערכת אזעקה. כוללת חלונות Climalit המבודדים תרמית ואקוסטית. הדירה כוללת דלתות חדשות וחלוקה פנימית יעילה.
הדירה מוצעת למכירה החל מ-255,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי ואת גודל הדירה. ייתכנו שינויים במחיר בהתאם לתנאי השוק. מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית ביותר.
הדירה ממוקמת באזור עירוני הומה, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי קפה. חיי היומיום מתאפיינים בתנועה ערה של אנשים ותחבורה ציבורית. ניתן ליהנות מבילויים רבים במרחק הליכה קצר. מתאים למי שאוהב את החיים האורבניים התוססים.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם מגוון שירותים. בקרבת מקום נמצאים בתי חולים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר. כמו כן, ישנם מרכזי ספורט, מסעדות ובתי קפה רבים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים.
הדירה ממוקמת בלב העיר מלאגה, עם גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות המרכזיות. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה ותנועה ערה.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, בירת מחוז מלאגה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. נהנית ממיקום אסטרטגי על קו החוף של הים התיכון.
חוף הים נמצא במרחק של 822 מטרים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 8.4 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות נמצאות במרחק של 200-300 מטרים. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 8-11 ק"מ. ישנו מטען לרכב חשמלי במרחק 507 מטרים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מכ-3,888 שעות שמש בשנה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטרים מעל פני הים. האקלים הוא ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים עם דגל כחול. ניתן למצוא מגוון מתקני ספורט ופעילויות פנאי. מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. קיימות אפשרויות רבות לפעילויות ספורט ימי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, בירת מחוז מלאגה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. נהנית ממיקום אסטרטגי על קו החוף של הים התיכון.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה יתרון במיקום מרכזי ונגישות נוחה. פרויקטים כמו Arosa במיהאס או Waterfall Residences בפואנגירולה ממוקמים באזורים מרוחקים יותר ומציעים מחירים גבוהים יותר. Astra Homes בפואנגירולה מציע מחיר דומה, אך ייתכן ויהיה ממוקם רחוק יותר ממרכז העיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
