Пројекат представља стан од 71 м² у Малаги, смештен у центру града, на пешачкој удаљености од плаже. Изграђен је са циљем да пружи функционалан животни простор, са одличним приступом градским садржајима и саобраћајној инфраструктури. Циљ је да понуди разумну опцију за становање или инвестицију у динамичном градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централној градској зони Малаге, на локацији која омогућава лак приступ плажи и свим битним градским услугама. Близина инфраструктуре и саобраћајних чворишта чини га приступачним за свакодневни живот и путовања.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене близину садржаја, лак приступ градским центрима и могућност персонализације простора према личним потребама.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема дугог периода чекања на изградњу, већ се купац може одмах уселити или започети са адаптацијама по свом укусу.
Овај стан не нуди ексклузивне садржаје попут базена, баште или паркинга у оквиру зграде. Фокус је на функционалности и локацији у градском језгру, што подразумева да неки од уобичајених стамбених погодности можда нису присутни.
Ref: VL425519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан боравак у граду, са свим погодностима на дохват руке. Такође је прикладан за оне који желе да персонализују свој животни простор кроз адаптацију и реновирање. За инвеститоре, ово је прилика да стекну имовину у напредном градском подручју са потенцијалом за раст вредности. Посебно је интересантан за купце који не придају примарни значај поседовању великог спољашњег простора или ексклузивних заједничких садржаја, већ више воле урбани начин живота и близину културних и комерцијалних садржаја.
Стан поседује потпуно опремљену кухињу и реновирано купатило, са фокусом на функционалност. Дневна соба је осветљена великим прозорима са двоструким стаклима (Climalit), који обезбеђују термичку и акустичну изолацију. Уграђени су нови прозори и врата, а распоред простора је оптимизован за ефикасно коришћење. Под је обложен дрвеним подовима, а уграђени су елементи попут алармног система и централног грејања. Делимично је намештен, што оставља простор за лични избор намештаја и декорације.
Почетна цена стана је 255.000 евра, што га сврстава у категорију приступачнијих опција у централним деловима Малаге. Станови са 2 спаваће собе нуде различите конфигурације и распореде, што може утицати на коначну цену. Како је објекат завршен, доступност је тренутна, омогућавајући брзо преузимање власништва. Тренутно је у понуди једна стамбена јединица овог типа, што указује на ограничену доступност.
Живот у овом стану значи бити у срцу Малаге, где се градска динамика сусреће са близином Медитерана. Свакодневница је обележена лаким приступом бројним радњама, ресторанима и културним садржајима, све на дохват руке. Близина плаже Ла Малагета, удаљене око 822 метра, пружа могућност за рекреацију и одмор. Градски превоз је добро развијен, са више аутобуских линија у близини, што олакшава кретање кроз град и околину. Ово подручје је живописно током целе године, нудећи мешавину локалног амбијента и туристичке активности.
Живот у овом стану нуди директан приступ богатом урбаном окружењу Малаге. У радијусу од 2 километра налази се 379 ресторана, 126 апотека, 71 банка и 155 кафића, што обезбеђује да су сви дневни потреби лако доступни. Близина општинске пијаце (2 минута пешке) и великих трговинских ланаца (3 минута до супермаркета) додатно олакшава свакодневни живот. За породице, предност је близина три школе. Спортски објекти попут општинског центра за шах, велнес центра и спортског центра Форус Тринидад налазе се на пешачкој удаљености, док је 586 спортских објеката доступно у ширем региону.
Овај стан је смештен у густо насељеном градском језгру Малаге, истичући његову урбану локацију. Карта показује близину кључних градских услуга, јавног превоза и приобаља, што наглашава предности живота у центру града.
Стан се налази у самом центру Малаге, главном граду истоимене провинције и важном граду на Коста дел Сол. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији. Његова локација у јужној Иберији, на обали Медитерана, пружа стратешку предност. Удаљеност од других већих градова у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чини је добром базом за истраживање Андалузије.
Локација стана пружа одличну повезаност. Плаже као што је Плаја де ла Малагета удаљене су само 822 метра, а Плаја де Сан Андрес 2.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8.4 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се налази и 43 линије јавног превоза са 78 стајалишта, као и најближа железничка станица Малага Центро Аламеда на 0.2 км. Постоје и оближњи голф терени, попут Цлуб де Голф Малага Паqадор (8.5 км), а постојеће станице за пуњење електричних возила додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Просечна годишња температура је 18.9°C, са око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, укључујући пливање у мору током петомесечног периода када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, а релативно раван терен према плажи (0.5% нагиба) чини је лако доступном. Подручје Малаге има умерене климатске услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни предели. Плажа Ла Малагета, која је позната по својим објектима и често носи Плаву заставу, удаљена је 822 метра. Друге плаже попут Плаја де Сан Андрес (2.1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км) такође су лако доступне. У близини се налазе и три марине, укључујући ИГИ Малага Марина (1.1 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 километара, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqадор. Осим тога, град нуди широк спектар спортских садржаја.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у самом центру Малаге, главном граду истоимене провинције и важном граду на Коста дел Сол. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији. Његова локација у јужној Иберији, на обали Медитерана, пружа стратешку предност. Удаљеност од других већих градова у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чини је добром базом за истраживање Андалузије.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Упоређујући овај стан са другим пројектима у Малаги и околини, истиче се његова централна градска локација и приступачна цена. Пројекти попут 'Malaga Centrum' (од 325.000 евра) нуде сличне предности урбаног живота, али овај стан може бити исплативија алтернатива. Пројекти у Естепони, као што су 'Acqua Gardens' (од 418.800 евра) и 'Aby Upper' (од 320.000 евра), обично нуде веће стамбене површине, више садржаја попут базена и вртова, или су смештени у мирнијим, приморским насељима. Међутим, они захтевају и знатно већи буџет. Овај стан у Малаги представља баланс између урбане приступачности, близине плажи и релативно ниске цене у односу на друге опције у популарним областима Коста дел Сол, посебно за оне који не траже луксузне резиденцијалне комплексе већ функционалан дом у градском центру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
