Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento di 71 m² in Calle Pelayo offre un'opportunità unica per vivere in una zona centrale e ben collegata. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, la proprietà si trova in una posizione strategica che la rende ideale sia come residenza principale che come investimento. Con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni della città, questo appartamento rappresenta una base perfetta per esplorare e godere della vivace vita di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento in Calle Pelayo beneficia di una posizione privilegiata nel centro di Málaga. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso ad altre aree della città e ai dintorni.
Con due camere da letto e un bagno, questo appartamento è adatto a single, coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La superficie di 71 m² offre spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e pratico.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Questo permette di evitare i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni e di trasferirsi immediatamente. La proprietà è stata rifinita con materiali di qualità e offre un ambiente moderno e accogliente.
Questo appartamento, pur offrendo comfort e centralità, non dispone di balcone o terrazza privata. Inoltre, non sono inclusi posti auto privati, il che potrebbe richiedere l'utilizzo di parcheggi pubblici o soluzioni alternative per la sosta.
Ref: VL425519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale nel cuore di Málaga. È perfetto per chi lavora in città e desidera ridurre i tempi di spostamento, avendo tutti i servizi a portata di mano. È adatto anche a chi ama la vita notturna e la movida locale, potendo raggiungere facilmente bar e ristoranti. Gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà per la sua posizione strategica e la facilità di affitto a breve o lungo termine. Giovani professionisti, coppie e piccole famiglie troveranno in questo appartamento un ambiente accogliente e ben collegato con il resto della città.
L'appartamento presenta finiture di qualità e un design moderno. I pavimenti sono in legno, che conferisce calore e eleganza agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre ampi spazi per cucinare e conservare gli alimenti. Il bagno è stato ristrutturato con materiali di pregio e sanitari di design. Le finestre sono dotate di doppi vetri Climalit, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali. L'appartamento è inoltre dotato di sistema di allarme per la sicurezza degli abitanti.
L'appartamento è disponibile a partire da €255.000. Questo prezzo riflette la posizione centrale, le finiture di qualità e la pronta disponibilità dell'immobile. Le spese condominiali sono contenute e includono la manutenzione delle aree comuni e l'utilizzo dell'ascensore.
Vivere in Calle Pelayo significa immergersi nel cuore pulsante di Málaga. La mattina, si può fare colazione in uno dei tanti caffè della zona, per poi dedicarsi allo shopping nei negozi locali o al mercato comunale. A pranzo, la scelta di ristoranti è ampia, dai tapas bar tradizionali ai locali più moderni. La sera, la zona si anima con bar e locali notturni, offrendo diverse opzioni per il tempo libero. La vicinanza ai mezzi pubblici permette di esplorare facilmente le altre zone della città e le spiagge vicine, rendendo la vita quotidiana varia e dinamica. La presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze rende la zona adatta anche alle famiglie.
L'appartamento si trova in una zona vivace e ben servita di Málaga. A pochi passi si trovano supermercati (293 m), ospedali (277 m) e farmacie (171 m), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda dista solo 200 metri, facilitando gli spostamenti verso altre città. La zona è ricca di ristoranti (379 nel raggio di 2 km), caffè (154 nel raggio di 2 km) e banche (71 nel raggio di 2 km), offrendo numerose opzioni per il tempo libero e i servizi finanziari. La presenza di scuole (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) rende la zona adatta anche alle famiglie con bambini.
L'ubicazione centrale dell'appartamento offre un accesso diretto alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti in città e nei dintorni. La mappa mostra la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche.
Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento offre un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della città. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della Costa del Sol, come Marbella e Fuengirola, e per godere delle bellezze naturali dell'Andalusia.
L'appartamento è situato in una posizione strategica per raggiungere le principali attrazioni e servizi di Málaga. La spiaggia di Malagueta dista solo 822 metri, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 8.4 km. I golfisti possono raggiungere il Club de Golf Málaga Parador in 8.5 km. La vicinanza alle stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) e alle fermate degli autobus (78 fermate) garantisce un'ottima connettività con il resto della città e i dintorni.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18.9°C, la città offre un clima ideale per vivere all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 5 mesi, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'appartamento, situato a 8 metri sopra il livello del mare, beneficia di una brezza marina rinfrescante durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Málaga offre numerose spiagge con Bandiera Blu, tra cui Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, che garantiscono un'elevata qualità dell'acqua e dei servizi. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La città offre anche numerose strutture sportive (586 strutture), centri benessere e punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento offre un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della città. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della Costa del Sol, come Marbella e Fuengirola, e per godere delle bellezze naturali dell'Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Arosa a Mijas (a partire da €490.000) e Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da €720.000), questo appartamento offre un'opzione più accessibile nel cuore di Málaga. Mentre Astra Homes a Fuengirola (a partire da €364.000) offre prezzi simili, la posizione centrale di questo appartamento lo rende un'opzione interessante per chi cerca la comodità dei servizi urbani. La posizione centrale e il prezzo competitivo lo rendono un'opzione valida per chi cerca un investimento o una residenza principale a Málaga.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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