立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。店舗、レストラン、ビーチへは短時間で歩いて行け、街の活気を楽しむことができます。
このアパートメントは、都市中心部での便利な生活を求める方に最適です。専用バスルーム付きの2つのベッドルームは快適さとプライバシーを提供し、充実した設備は日常のニーズを満たします。
この物件は新築ではありませんが、既存の建物内にあります。良好な状態とエレベーターなどの既存の設備は、その継続的な有用性を示しています。
この物件は、新しいプロジェクトにしばしば関連付けられるユニークなデザインや最新の建築技術を提供していません。その主な魅力は、オーダーメイドのモダンな建築的特徴ではなく、既存の都市環境における利便性と立地にあります。
Ref: VL607668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の中心部で便利で活気のあるライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単な徒歩でのアクセスを高く評価する個人またはカップルに最適です。休暇用の家を探している場合でも、マラガでの永住の地を探している場合でも、提供される快適さとアクセス性が魅力的な選択肢となっています。ビーチと中心部への近さも、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって素晴らしい機会を提供します。
アパートメントは実用性と快適さを特徴としています。温水・冷水空調システムが備わっており、一年中快適な気候を保証します。バスルームにはシャワーがあり、キッチンは毎日の料理のニーズに対応できるよう完全に装備されています。建物には居住者のためのエレベーターがあります。物件の説明には仕上げ材の詳細は記載されていませんが、良好な状態は快適で機能的な生活環境を示唆しています。
これらのアパートメントの価格は360,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。マラガ中心部という優れた立地は、この地域で魅力的な選択肢となっています。80㎡の物件は、様々な居住ニーズに適した、よく考えられた間取りを提供しています。都市部の立地と設備の利用可能性を考慮すると、この価格は物件の価値と可能性を反映しています。
マラガの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、速いペースでエネルギッシュなライフスタイルを提供します。ビーチや様々な都市の設備までわずか数歩ですので、地元の生活に簡単に浸ることができます。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後は海辺を散歩し、夜は数え切れないほどのレストランを探索できます。広範な公共交通網による優れた交通アクセスが移動を容易にします。中心部に位置しながらも、このアパートメントはマラガが提供するすべてを最大限に楽しむことができる居心地の良い生活空間を提供します。
アパートメントはマラガの中心部に位置し、豊かな都市生活に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）のようなビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）など、すべての日常生活の必需品が手の届くところにあります。この地域には52軒のレストランと21軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。147の小学校と101の中学校の存在は、十分な教育資源があることを意味します。26の医療センターは、医療サービスへの容易なアクセスを提供します。
この地図は、マラガ中心部にあるアパートメントの優れた立地を示しており、ビーチ、公園、主要な交通ハブへの近さを強調しています。
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地方の中心であるマラガ中心部に位置しています。都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は、晴れた天気、美しいビーチ、豊かな文化で知られています。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか822メートルの絶好のロケーションにあります。マラガ空港（AGP）への近さ（直線距離で約5km）は、旅行を容易にします。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）など、多くの施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関のネットワークは広範で、50のバス路線と50の停留所があり、市内での移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールのようなゴルフコースは約8.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は温暖な気候で、年間平均気温は19.4℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,893時間の太陽光を享受でき、一年を通して晴れた日が多いことを意味します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は平坦で、海抜わずか2メートルであるため、海岸沿いの生活に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・サカバ・ビーチ（0.6km）です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域では、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・グインドス（0.4km）などのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.5km）などのゴルフコースも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地方の中心であるマラガ中心部に位置しています。都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は、晴れた天気、美しいビーチ、豊かな文化で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このマラガ中心部のアパートメントは、都市エリアの中心部でユニークな機会を提供します。Aby Upperは安価ですが、中心部から離れている可能性があります。Acqua Gardensはより高価で、おそらく異なる設備や環境を提供しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高価格帯の市場セグメントを表しています。360,000ユーロからの開始価格で、マラガ中心部のアパートメントの魅力は、その比類のない都市立地、ビーチへの近さ、そして充実した設備にあり、都市生活と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせたい購入者にとって強力な競合相手となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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