Пројекат се налази у срцу Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине обали. Овај стан, смештен у динамичном центру града, пружа одличну понуду за оне који траже живописну локацију са свим погодностима на дохват руке. Пројектовани за савремени начин живота, ови станови комбинују функционалност са приступачношћу, чинећи га атрактивним избором у једној од најпопуларнијих градских дестинација на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Малаге обезбеђује директан приступ градским садржајима и културном животу. Близина плаже, удаљена само око 800 метара, омогућава лак приступ мору и приобалним активностима. Ова позиција минимизира потребу за дужим путовањима за свакодневне потребе и рекреацију, интегришући станаре у урбано ткиво града.
Овај стан је функционално осмишљен за појединце или парове који цене урбани начин живота и лак приступ услугама. Поседовање две спаваће собе са сопственим купатилом задовољава потребу за приватношћу и удобношћу. Погодност за особе са смањеном покретљивошћу и присуство лифта додатно повећавају приступачност и практичност становања.
Пројекат представља обнову постојећег стамбеног објекта, са посебним акцентом на модернизацију и побољшање услова становања. Фокус је на подизању квалитета живота кроз ажурирање ентеријера и инфраструктуре зграде. Сваки стан је опремљен савременим системима за климатизацију и грејање, што осигурава удобност током целе године.
Пројекат не нуди приватни паркинг простор у оквиру саме зграде, што може захтевати коришћење јавних паркинга или алтернативних решења у урбаном окружењу. Такође, нема индивидуалних тераса или балкона као што је то уобичајено код неких других типова некретнина. Близина центра града подразумева одређени ниво урбане буке.
Ref: VL607668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан боравак у граду, са свим погодностима на дохват руке. Ако цените урбани начин живота, близину културних догађаја, гастрономску понуду и лак приступ мору, ова локација ће вам одговарати. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал овог подручја, с обзиром на постојећу туристичку лиценцу. За оне који често путују, близина аеродрома (8.4 км) и добро повезан градски превоз чине га практичним избором. Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити приступачност зграде и стана.
Стан је у добром стању и нуди комфор са модерним решењима. Инсталиран је систем климатизације и грејања (топло/хладно), као и двоструко застакљени прозори који доприносе енергетској ефикасности и изолацији од буке. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу. Карактеристике као што су лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу указују на пажњу посвећену функционалности и удобности. Интеграција оптичких влакана обезбеђује брзу интернет везу.
Стан са две спаваће собе и два купатила, површине 80 м², доступан је по почетној цени од 360.000 €. Ова цена одражава његову централну локацију у Малаги, близину кључних садржаја попут плаже и луке, као и добру повезаност са аеродромом. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, продавнице и здравствене установе, што додатно оправдава тражену цену. Постојеће информације указују на добру потражњу за некретнинама са туристичком лиценцом у овој области, што може представљати додатни инвестициони потенцијал.
Живот у овом стану у центру Малаге значи бити у епицентру градских збивања. Свакодневница се одвија уз лак приступ ресторанима, продавницама, културним установама и здравственим службама, које су удаљене неколико минута хода. Близина плаже, као што је Плаја де ла Малагета, на око 800 метара, омогућава лак приступ мору за јутарњу шетњу или поподневно опуштање. Градски превоз је добро развијен, са више од 50 линија и халаба, што олакшава кретање кроз град и околину. Ова локација је идеална за оне који воле динамичан градски живот, али и желе да уживају у близини медитеранске обале.
Урбано окружење центра Малаге нуди динамичан и садржајан начин живота. Свакодневница је испуњена лаким приступом широкој палети услуга: од прехрамбених продавница (293 м), апотека (171 м) и здравствених центара (277 м), до бројних ресторана и кафића. Постоји око 52 ресторана и 21 кафић у радијусу од 2 км. За децу, у близини се налази 147 основних и 101 средња школа. Са 89 хотела и 12.584 кревета, подручје је активно током целе године, што доприноси живости града.
Овај стан се налази у урбаном језгру Малаге, пружајући директан приступ градском животу и култури. Близина кључних локација попут плажа, трговачких зона и транспортних чворишта чини га практичним избором за становање и инвестирање.
Пројекат је стратешки лоциран у центру Малаге, главном граду истоимене провинције. Ово позиционирање омогућава лак приступ свим градским садржајима, али и добро повезивање са другим важним локацијама на Коста дел Сол. У близини се налазе важни транспортни чворови, укључујући луку и аеродром, што олакшава путовања. Положај у градском центру значи да се налази у срцу регионалне активности, културе и економије.
Локација је одлично повезана са кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, а Плаја де ла Малагета је на 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 5 км ваздушном линијом, а копнени пут је 8.4 км. На располагању је 50 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лак приступ граду и околини. Близина железничких станица попут Паласио де лос Депортес (1.0 км) додатно унапређује транспортне могућности. Најближи супермаркет је на 293 метра, а болница на 277 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Лета су топла, а зиме благе, са просечним температурама између 12°C и 26°C. Окружење је углавном равно, са благим нагибом према мору (0.0%), што доприноси лакој доступности плажа. Урбани положај минимизира изложеност екстремним природним условима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. На само 600 метара налази се Плаја Сакаба Бич, а у близини су и друге популарне плаже попут Плаја де ла Малагета (822 м). Постоји више спортских центара у радијусу од 1 км, укључујући фудбалски терен и тениски центар. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км, од којих је најближи Клуб де Голф Малага Пародор (8.5 км). Близина марина, попут Марина Реал Клуб Медитеранео (4.0 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у центру Малаге, главном граду истоимене провинције. Ово позиционирање омогућава лак приступ свим градским садржајима, али и добро повезивање са другим важним локацијама на Коста дел Сол. У близини се налазе важни транспортни чворови, укључујући луку и аеродром, што олакшава путовања. Положај у градском центру значи да се налази у срцу регионалне активности, културе и економије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малага Центру нуди компромис у погледу цене и локације. Док Aby Upper може бити приступачнији, локација у Малага Центру пружа знатно бољу урбану повезаност и близину градских садржаја, што може бити кључни фактор за одређене купце. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у знатно вишој ценовној категорији и обично нуди другачији тип некретнина, често са више простора или погледа. Овај пројекат се истиче својом централном градском локацијом, што је посебна предност у односу на локације у Естепони које су често више оријентисане ка одмаралиштима и голф теренима. Потражња за некретнинама у центру Малаге, посебно онима са туристичком лиценцом, одржава стабилност тржишта и потенцијал за раст вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
