关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，享有城市便利设施和海滨生活方式的结合。您可以在短时间内步行到达商店、餐馆和海滩，同时又能享受市中心的活力。
这套公寓非常适合那些寻求在城市中心拥有便捷生活的人士。两间带连接浴室的卧室可提供舒适和隐私，而齐全的设施则能满足日常生活需求。
此房产并非全新开发项目，而是位于一栋已建成的建筑内。其良好的维护状况和现有的便利设施（如电梯）表明了建筑物的持续适用性。
该房产不提供新建项目常见的独特设计或最新建筑技术。其核心吸引力在于现有城市环境中的便利性和位置，而非量身定制的现代建筑特征。
Ref: VL607668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些希望在繁华都市中心拥有便利生活方式的人来说，这套公寓是理想之选。它非常适合那些重视步行可达性，希望轻松前往海滩、商店和餐馆的个人或夫妇。无论是作为度假屋，还是为了在马贝拉常住，其提供的舒适性和便利性都使其成为一个有吸引力的选择。其靠近海滩和市中心的特点，也为寻求活跃生活方式的人提供了绝佳的机会。
该公寓的特点是实用性和舒适性。公寓内部设有空调和冷/热水系统，可确保全年气候宜人。浴室配有淋浴设施，而厨房则设备齐全，可满足日常烹饪需求。建筑内设有电梯，方便住户出行。虽然房产的描述中未详细说明具体的装饰材料，但其良好的维护状况暗示了一个舒适且功能性的居住环境。
该公寓的起价为 360,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。其位于马贝拉市中心的优越地理位置，使其成为该地区具有吸引力的选择。房产面积为 80 平方米，空间布局合理，适合多种居住需求。鉴于其城市位置和便利设施，此价格反映了该房产的价值和潜力。
该公寓位于马贝拉市中心，生活节奏快，充满活力。您离海滩和各种城市便利设施仅几步之遥，可以轻松享受当地生活。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，下午漫步至海边，晚上则可探索众多餐馆。该地区交通便利，公共交通网络发达，使出行更加便捷。尽管身处城市中心，但该房产提供了一个舒适的居住空间，让您能够充分享受马贝拉的生活。
公寓坐落于马贝拉市中心，周边环绕着丰富的城市生活。步行即可到达海滩，如 Playa de la Malagueta（822 米）。日常生活所需触手可及，例如超市（293 米）和药店（171 米）。该地区拥有 52 家餐厅和 21 家咖啡馆，餐饮选择丰富。147 所小学和 101 所中学意味着教育资源充足。26 个健康中心提供了便捷的医疗服务。
这张地图展示了公寓在马拉加市中心的优越位置，突出了其靠近海滩、公园和城市主要交通枢纽的便利性。
该公寓位于马拉加市中心，是西班牙南部 Costa del Sol 的核心区域。它提供了一种融合了城市便利和海滨生活的生活方式。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的文化而闻名。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 822 米。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 5 公里（直线距离），交通十分便捷。步行可达众多设施，包括 293 米外的超市和 171 米外的药店。公共交通网络发达，拥有 50 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。驾车方面，距离高尔夫球场如 Club de Golf Málaga Parador 约 8.5 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区气候温和，年平均气温为 19.4°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,893 小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光明媚。游泳季节可持续 6 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅 2 米，非常适合海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓靠近数个海滩，最近的是 Playa Sacaba Beach（0.6 公里）。其他海滩如 Playa de la Malagueta（822 米）和 Playa de San Andrés（2.1 公里）也易于到达。该地区提供丰富的休闲活动，包括体育中心，如 Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4 公里）。附近还有高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（8.5 公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是西班牙南部 Costa del Sol 的核心区域。它提供了一种融合了城市便利和海滨生活的生活方式。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的文化而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此位于 Málaga Centro 的公寓提供了在核心城市区域的独特机会。虽然 Aby Upper 的价格较低，但它可能位于远离市中心的区域。Acqua Gardens 定价更高，可能提供不同的设施或环境。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）则代表了更高价位的市场。该 Málaga Centro 公寓的起价为 360,000 欧元，其吸引力在于其无与伦比的城市位置、靠近海滩的便利性以及完善的周边设施，使其成为寻求融合城市生活和海滨休闲的买家的有力竞争者。
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