דירה זו, הממוקמת בלב מלאגה, מציעה הזדמנות אידיאלית לחוות את חיי העיר התוססים על חוף אנדלוסיה. הנכס כולל שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית, נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות. המטבח המאובזר במלואו והאווירה הכללית הנעימה הופכים אותה למרחב מגורים פרקטי. בזכות מיקומה המעולה ומתקניה המלאים, נכס זה מציע לא רק סביבת מגורים נוחה, אלא גם פוטנציאל השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז מלאגה, דירה זו משלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חוף. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ובאותה עת תוכלו ליהנות מחיוניות העיר.
דירה זו אידיאלית למי שמחפש חיים נוחים במרכז העיר. שני חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים מספקים נוחות ופרטיות, בעוד שהאבזור המלא עונה על צרכים יומיומיים.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא ממוקם בבניין קיים. מצבו הטוב והמתקנים הקיימים, כמו מעלית, מעידים על התאמתו המתמשכת.
נכס זה אינו מציע עיצובים ייחודיים או את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר, שלעיתים קרובות קשורות לפרויקטים חדשים. האטרקטיביות העיקרית שלו נובעת מהנוחות והמיקום בסביבה עירונית קיימת, ולא מתכונות אדריכליות מודרניות שתוכננו אישית.
Ref: VL607668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ותוסס בלב העיר. היא מתאימה באופן מושלם לאנשים או זוגות שמעריכים גישה קלה ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות. בין אם אתם מחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע במלאגה, הנוחות והנגישות המוצעות הופכות אותה לבחירה אטרקטיבית. גם הקרבה לחוף ולמרכז העיר מספקת הזדמנויות מצוינות למי שמנהל אורח חיים פעיל.
הדירה מאופיינת בפונקציונליות ונוחות. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור, המבטיחה אקלים נעים לאורך כל השנה. חדרי הרחצה כוללים מקלחונים, והמטבח מאובזר במלואו לצרכי הבישול היומיומיים. בבניין יש מעלית לנוחות הדיירים. למרות שתיאור הנכס אינו מפרט חומרי גמר, מצבו הטוב מרמז על סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-360,000 אירו וכוללים שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מיקומם המעולה במרכז מלאגה הופך אותם לבחירה אטרקטיבית באזור. הנכס בשטח 80 מ"ר מציע פריסה מחושבת היטב, המתאימה לצרכי דיור שונים. בהתחשב במיקומו העירוני ובנגישות למתקנים, מחיר זה משקף את ערכו הפוטנציאל של הנכס.
ממוקמת במרכז התוסס של מלאגה, דירה זו מציעה קצב חיים מהיר ואנרגטי. אתם במרחק של כמה צעדים בלבד מחופים וממתקנים עירוניים שונים, מה שמאפשר לכם לטבול בקלות בחיים המקומיים. תוכלו להתחיל את הבוקר עם קפה בבית קפה סמוך, לטייל על שפת הים אחר הצהריים, ולחקור מסעדות רבות בערב. הגישה המעולה לתחבורה, הודות לרשת התחבורה הציבורית הנרחבת, מקלה על ההתניידות. למרות המיקום המרכזי, הדירה מציעה מרחב מחיה נעים המאפשר לכם ליהנות במלואו מכל שמלאגה מציעה.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, מוקפת בחיי עיר עשירים. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (822 מ') נמצאים במרחק הליכה. כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, כמו סופרמרקטים (293 מ') ובתי מרקחת (171 מ'). באזור יש 52 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. קיומם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מצביע על משאבים חינוכיים מספקים. 26 מרכזי בריאות מספקים גישה קלה לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה במרכז מלאגה, ומדגישה את קרבתה לחופים, פארקים וצמתי התחבורה העיקריים של העיר.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, הלב של הקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופים יפים ומורשת תרבותית עשירה.
לדירה מיקום מעולה, במרחק של 822 מטר בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגואטה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הנמצא כ-5 קילומטרים בקו אווירי, מקלה על הנסיעה. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (293 מ') ובית מרקחת (171 מ'). רשת התחבורה הציבורית רחבה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה בעיר. לחובבי הגולף, מסלולים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-8.5 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. הוא מציע 3,893 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על ימים שמשיים רבים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור שטוח, רק 2 מטרים מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה סקאבה (0.6 ק"מ). חופים נוספים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (822 מ') ופלייה דה סן אנדרס (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו אסקוולה דה בלבסטו לוס גווינדוס (0.4 ק"מ). מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.5 ק"מ) נמצאים גם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, הלב של הקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופים יפים ומורשת תרבותית עשירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה מציעה הזדמנות ייחודית בלב האזור העירוני. בעוד Aby Upper זול יותר, ייתכן שהוא ממוקם רחוק מהמרכז. Acqua Gardens יקר יותר, וכנראה מציע מתקנים או סביבה שונים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר. עם מחיר התחלתי של 360,000 אירו, האטרקטיביות של דירת מרכז מלאגה טמונה במיקומה העירוני ללא תחרות, בקרבת החוף ובמתקנים המלאים, מה שהופך אותה למתחרה חזקה עבור רוכשים המחפשים שילוב של חיים עירוניים ופנאי על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
