关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处繁华的市中心区域，周边遍布各类生活服务设施。步行即可轻松抵达海滩，享受海岸休闲时光。该位置提供了典型的城市生活方式，动静皆宜。
该公寓适合追求便利都市生活、同时又希望亲近海滩的购房者。其设计和设施能够满足现代家庭或个人的居住需求，既可作为长期居所，也适合作为度假屋。
该项目为新建公寓，代表着现代化的建筑标准和设计理念。目前处于完工状态，可立即入住或用于投资出租，省去了等待新房建造的时间。
项目定位为市中心公寓，因此可能不提供乡村的宁静或广阔的私人花园空间。其 urban 景观和城市环境是其特色，而非传统意义上的海景或山景。
这套公寓特别适合那些喜欢城市便利性，同时又不想远离海岸的购房者。如果您是一位在马贝拉工作的专业人士，或者希望拥有一个方便的度假据点，这里会很合适。步行即可到达海滩（最近的Playa Sacaba Beach仅600米），并在短时间内到达机场（8.4公里），这对于经常旅行的人来说是一大优势。此外，周边密集的学校和医疗设施也使其成为有家庭的购房者的可靠选择。该区域的活跃氛围和充足的日照也吸引着寻求积极生活方式的人们。
该公寓采用现代建筑标准建造，注重细节和居住舒适度。房屋拥有宽大的窗户，采光充足，并配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。室内装修采用优质木材和铝合金材质，结合了美观与耐用性。双层玻璃窗有效隔绝噪音和保持室内温度。空调系统（冷暖两用）和电动百叶窗确保了全年的舒适度。厨房设备齐全，包括冰箱、炉灶、烤箱、微波炉、洗衣机和洗碗机，均为Balay品牌。公寓已配备家具，可立即入住。
该公寓的起售价为350,000欧元。户型包括两间卧室和一间浴室，总居住面积为79平方米。作为新建公寓，它提供了现代化的居住标准和便利设施。该价格点在马贝拉市中心区域属于中等水平，考虑到其优越的地理位置和便利性，具有一定的吸引力。具体的房源情况和价格会因楼层、朝向和具体户型而有所不同。
项目所在的马贝拉市中心是一个充满活力的区域，日常生活极其便利。从超市、药店到各类餐厅和咖啡馆，几乎所有需求都能在步行范围内得到满足。293米即可到达超市，171米有药房，507米有电动汽车充电桩，生活十分便捷。该区域也聚集了众多学校和医疗中心，为家庭提供了良好的基础生活保障。平均每年3,893小时的日照和长达6个月的舒适泳季，意味着这里的生活充满阳光和活力。19.4°C的年均气温也十分宜人。
项目位于马贝拉市中心，生活节奏快，充满都市活力。周边拥有52家餐厅、21家咖啡馆、43家药店和11家银行，满足各种日常需求。丰富的教育资源，包括147所小学和101所中学，适合家庭居住。区域内有26个健康中心，为居民提供便捷的医疗服务。89家酒店和超过12,000张床位表明该区域旅游业发达，充满活力。每年7,240次的房产交易也反映了该区域的房地产市场的活跃度。
该项目位于马拉加市中心的活力区域，紧邻海岸线。周围的地图信息展示了其高度便利的城市生活环境，包括密集的交通网络、丰富的商业设施和靠近海滩的地理优势，为日常生活提供了便利。
该项目位于马拉加市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，拥有重要的经济和文化地位。该位置便于前往太阳海岸的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。同时，它也连接着安达卢西亚内陆地区，为探索西班牙南部提供了便利的门户。
该公寓地理位置优越，距离Playa de la Malagueta海滩约822米，其他海滩如Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）仅8.4公里，方便出行。城市内交通便捷，有50条公交线路和50个公交站点，许多地方可步行或骑行到达。最近的超市仅293米，医院277米，药房171米。附近的体育设施包括篮球学校（0.4公里）和足球场（0.8公里）。高尔夫爱好者可前往8.5公里外的Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.4°C，气候温和宜人。每年拥有约3,893小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。长达6个月的泳季，意味着从春末到秋初，海滩和水上活动都非常受欢迎。项目地处海拔2米的海平面，地势平坦，靠近海岸，为居民提供了舒适的气候环境。夏季炎热但不至于难以忍受，冬季温和，全年都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离最近的海滩Playa Sacaba Beach仅600米，步行即可到达。其他受欢迎的海滩，如Playa de la Misericordia（0.9公里）和Playa de San Andrés（2.3公里），也都在短距离内。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括0.4公里外的篮球学校、0.8公里外的足球场和0.9公里外的网球中心。对于高尔夫球爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括8.5公里处的Club de Golf Málaga Parador。此外，该区域还拥有多个码头，如4.0公里处的Marina Real Club Mediterráneo，为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，拥有重要的经济和文化地位。该位置便于前往太阳海岸的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。同时，它也连接着安达卢西亚内陆地区，为探索西班牙南部提供了便利的门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL928921
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，马拉加市中心的公寓项目，如本案，提供了无与伦比的城市便利性。例如，在埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），虽然也靠近海滩，但其环境更为宁静，可能更侧重于度假氛围。而贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）则定位更高，可能提供更奢华的设施或更宽敞的空间。本案的优势在于其核心城市位置，这意味着居民可以轻松步行到达商店、餐厅、医疗服务和公共交通，而无需依赖汽车。这种都市化的生活方式对于寻求全方位便利性的购房者来说，是独一无二的。
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