2 Bed Ground Floor Apartment in Málaga Centro u Málaga Centro — Apartman
Apartman

Apartman za prodaju u centru Malage

Ovaj apartmanski projekat se nalazi u srcu Malage, kombinujući udobnost gradskog života sa blizinom plaže. Područje je poznato po bogatstvu gradskih sadržaja, lakoj dostupnosti i živahnoj atmosferi, nudeći stanovnicima udoban i praktičan način života. Sveobuhvatni okolni sadržaji zadovoljavaju svakodnevne potrebe, čineći ga idealnim izborom za one koji traže prednosti gradskog života.

€350,000
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
79 m²
Stambena površina
€350,000
Prijs
0.6 km
Udaljenost do plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Projekat se nalazi u živahnom gradskom centru, okružen raznim životnim uslugama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, omogućavajući uživanje u obalnom slobodnom vremenu. Ova lokacija nudi tipičan gradski način života, kombinujući aktivnost i mir.

Tlocrt

Ovaj apartman je pogodan za kupce koji cene gradsku udobnost, a istovremeno žele ostati blizu obale. Njegov dizajn i sadržaji zadovoljavaju moderne potrebe porodica ili pojedinaca, i može služiti kao stalno boravište ili kao kuća za odmor.

Status projekta

Ovaj projekat je nova gradnja, koja predstavlja moderne građevinske standarde i dizajnerske koncepte. Spreman je za trenutno useljenje ili za investiciono iznajmljivanje, štedeći vreme potrebno za čekanje nove izgradnje.

Važni detalji

Kao apartman u centru grada, ova nekretnina možda ne nudi ruralni mir ili prostrane privatne vrtove. Njegovi urbani pejzaži i urbani okoliš su njegove prepoznatljive osobine, a ne tradicionalni morski ili planinski pogledi.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je posebno pogodan za kupce koji vole gradsku udobnost, ali ne žele da se udaljavaju od obale. Ako ste profesionalac koji radi u Malagi, ili želite imati zgodnu bazu za odmor, ovo mesto je idealno za vas. Blizina plaže (najbliža Playa Sacaba Beach samo 600 metara) i aerodroma (8,4 km) je velika prednost za one koji često putuju. Osim toga, razvijena infrastruktura škola i medicinskih ustanova u blizini čini ga pouzdanim izborom za porodice. Aktivna atmosfera i obilje sunčeve svetlosti u ovom području takođe privlače ljude koji traže aktivan način života.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Apartman je izgrađen po savremenim standardima, sa pažnjom na detalje i udobnost stanovanja. Ima velike prozore koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i ugradne ormare za dovoljno prostora za odlaganje. Unutrašnja obrada koristi visokokvalitetne drvene i aluminijumske materijale, kombinujući estetiku i izdržljivost. Prozori sa dvostrukim ostakljenjem efikasno izoluju buku i održavaju prijatnu unutrašnju temperaturu. Sistem klimatizacije (hladan i topao vazduh) i električni roletni obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena Balay kućnim aparatima, uključujući frižider, šporet, rernu, mikrotalasnu pećnicu, mašinu za pranje veša i mašinu za pranje sudova. Apartman je namešten i spreman za useljenje.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Početna cena ovog apartmana je 350.000 €. Apartman uključuje dve spavaće sobe i jedno kupatilo, sa ukupnom stambenom površinom od 79 m². Kao nova gradnja, nudi moderne životne standarde i pogodnosti. Ova cenovna tačka je prosečna za centar Malage, s obzirom na njegovu odličnu lokaciju i pogodnost, što ga čini prilično atraktivnim. Konkretni detalji dostupnosti i cena mogu varirati u zavisnosti od sprata, orijentacije i tačnog plana apartmana.

€350,000
Prijs
2
Spavaće sobe
79 m²
Stambena površina
1
Kupatila
€328
IBI/god

Okolina i stil života

Centar Malage, gde se projekat nalazi, je živahno područje koje pruža izuzetnu udobnost u svakodnevnom životu. Od supermarketa i apoteka do raznih restorana i kafića, gotovo sve potrebe mogu biti zadovoljene na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 293 metra, apoteka 171 metar, a stanica za punjenje električnih vozila 507 metara, što život čini veoma praktičnim. Područje takođe sadrži brojne škole i zdravstvene centre, pružajući pouzdanu osnovnu infrastrukturu za porodice. Prosečno 3.893 sunčana sata godišnje i 6-mesečna udobna sezona kupanja znače da je život ovde pun sunca i vitalnosti. Prosečna godišnja temperatura od 19.4°C je takođe veoma prijatna.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Málaga Centro

Okolina i pristup

Projekat se nalazi u centru Malage, što podrazumeva brz životni tempo i urbanu dinamiku. Prisustvo 52 restorana, 21 kafića, 43 apoteke i 11 banaka u blizini zadovoljava sve dnevne potrebe. Bogati obrazovni resursi, uključujući 147 osnovnih i 101 srednju školu, čine ovo mesto pogodnim za porodice. 26 zdravstvenih centara u području obezbeđuju lak pristup medicinskim uslugama. 89 hotela i preko 12.000 kreveta ukazuju na razvijen turizam i vitalnost područja. Takođe, 7.240 transakcija nekretninama godišnje odražava aktivnost lokalnog tržišta nekretnina.

Mapa i lokacija

Ovaj projekat se nalazi u živahnom delu centra Malage, blizu obale. Informacije na mapi prikazuju veoma praktično gradsko okruženje sa razvijenom saobraćajnom mrežom, bogatom komercijalnom infrastrukturom i blizinom plaže, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu.

Detailed scale model of a cityscape with buildings, roads, and waterways.

Pozicija u regionu

Ovaj projekat se nalazi u centru Malage, jednom od ključnih regiona Costa del Sol. Malaga, kao glavni grad Andaluzije, igra važnu ekonomsku i kulturnu ulogu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena. Takođe povezuje region sa unutrašnjim područjima Andaluzije, služeći kao praktičan ulaz za istraživanje južne Španije.

Pristup i sadržaji

Nekretnina ima odličnu lokaciju, oko 822 metra od plaže Playa de la Malagueta, a druge plaže poput Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) takođe su u blizini. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen samo 8,4 km, što olakšava putovanje. Gradski javni prevoz je dobro razvijen; postoji 50 autobuskih linija i 50 autobusnih stanica, a mnoga mesta su dostupna pešice ili biciklom. Najbliži supermarket udaljen je 293 metra, bolnica 277 metara, a apoteka 171 metar. Obližnji sportski sadržaji uključuju košarkašku školu (0,4 km) i fudbalski teren (0,8 km). Ljubitelji golfa mogu posetiti Golf klub Málaga Parador udaljen 8,5 km.

Udaljenost do plaže 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 5 km
Gibraltar (GIB) 100 km
Palacio de los Deportes 1 km
Puerta Blanca 1.1 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Detailed model of a coastal city with waterfront buildings, docks, and a mountainous backdrop.

Priroda i klima

A historic building with large windows, a clock, and arched entrances.

Prosečna godišnja temperatura u regionu je 19,4°C, pružajući blagu i prijatnu klimu. Sa oko 3.893 sunčanih sati godišnje, ovaj region je jedan od najsunčanijih u Evropi. Dugih 6 meseci kupališne sezone znači da su plažni i vodeni sportovi veoma popularni od kasnog proleća do rane jeseni. Projekat se nalazi na 2 metra nadmorske visine, teren je ravan i blizu obale, pružajući prijatno klimatsko okruženje za stanovnike. Leta su vruća, ali ne nepodnošljiva, a zime blage, što čini region pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.

3893 Сунчаних сати/год.
6 Сезона купања (мес.)
19.4°C Просеч. годишња темп.
2m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je samo 600 metara od apartmana, dostupna pešice. Druge popularne plaže poput Playa de la Misericordia (0,9 km) i Playa de San Andrés (2,3 km) takođe su na kratkoj udaljenosti. Područje nudi brojne sportske i rekreativne sadržaje, uključujući košarkašku školu (0,4 km), fudbalski teren (0,8 km) i teniski centar (0,9 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf klub Málaga Parador na 8,5 km. Pored toga, područje ima nekoliko marina, kao što je Marina Real Club Mediterráneo na 4,0 km, pružajući sadržaje za ljubitelje jedrenja.

Плаже

  • Playa Sacaba Beach 0.6 km
  • Playa de la Misericordia 0.9 km
  • Playa de San Andrés 2.3 km
  • Playa de Guadalmar 2.6 km
  • Playa Campo de Golf 3.9 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 4.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 7.5 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 13.5 km

Izvor: OpenStreetMap

Alt text: Two-story brick building with arched windows and red doors, featuring a classic architectural style.

Pozicija u regionu

Ovaj projekat se nalazi u centru Malage, jednom od ključnih regiona Costa del Sol. Malaga, kao glavni grad Andaluzije, igra važnu ekonomsku i kulturnu ulogu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena. Takođe povezuje region sa unutrašnjim područjima Andaluzije, služeći kao praktičan ulaz za istraživanje južne Španije.

Vodič kroz oblast: Málaga Centro

Ključne činjenice

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 12.0°C 62 mm
Фебруар 12.3°C 64 mm
Март 14.4°C 53 mm
Април 16.3°C 36 mm
Мај 18.5°C 33 mm
Јун 22.6°C 7 mm
Јул 26.1°C 1 mm
Август 26.4°C 2 mm
Септембар 23.1°C 9 mm
Октобар 19.3°C 52 mm
Новембар 15.4°C 77 mm
Децембар 12.7°C 71 mm

Sadržaji u blizini

52 restaurant
43 pharmacy
11 bank
21 cafe
7 dentist

Висина и терен

2m Nadmorska visina
0.6 km Udaljenost do plaže
0.0% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Видиковци

Спортски центри

Ev Charging

Голф терени

Плаже

Марине

Транспорт

5 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
100 km Gibraltar (GIB)
386 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Palacio de los Deportes
1.1 km Puerta Blanca
1.2 km La Luz - La Paz
3.3 km Estación de Autobuses de Málaga
4.1 km Estación de Muelle Heredia

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Ground Floor Apartment in Málaga Centro
Grad Málaga Centro
Region Costa del Sol
Prijs €350,000
Stambena površina 79 m²
Cena po m² €4,430 / m²
Terasa 6 m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 1
Parking Da
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Udaljenost do plaže 0.6 km
Završetak 2024
IBI/god €328
Objavljeno 2026-04-24

Ref: VL928921

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Nalazi se u živahnom centru Malage sa izuzetnom praktičnošću.
  • Pešačka udaljenost od plaže za uživanje u obalnom načinu života.
  • Nova gradnja, odličan kvalitet, potpuno opremljen, spreman za useljenje.
  • Dobra saobraćajna dostupnost, blizu aerodroma i javnog prevoza.
  • Razvijena infrastruktura, pogodan za porodice i one koji traže udobnost.

Regionalna poređenja

U poređenju sa drugim regijama na Costa del Sol, apartmani u centru Malage, poput ovog projekta, nude neuporedivu gradsku udobnost. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), iako takođe blizu plaže, imaju mirniju atmosferu i možda se više fokusiraju na odmor. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) pozicioniran je kao luksuznija opcija, verovatno nudeći vrhunskije sadržaje ili prostranije prostore. Prednost ovog projekta je njegova centralna lokacija, što znači da stanovnici mogu lako pešice doći do prodavnica, restorana, medicinskih ustanova i javnog prevoza, bez oslanjanja na automobil. Ovakav gradski način života je jedinstven za one koji traže sveobuhvatnu udobnost.

Često postavljana pitanja

Da li je ovaj apartman pogodan za stalni boravak?
Da, apartman se nalazi u centru grada sa potpunom životnom infrastrukturom, uključujući škole i medicinske usluge, što ga čini veoma pogodnim za stalni boravak.
Kolika je udaljenost od apartmana do aerodroma Malaga?
Prava udaljenost od apartmana do aerodroma Malaga iznosi približno 8,4 kilometra.
Koji su sistemi grejanja i hlađenja u apartmanu?
Apartman je opremljen klima uređajem (hladan i topao vazduh), a toplu vodu obezbeđuje aerotermalni sistem.
Kakav je potencijalni povrat ulaganja kupovinom apartmana u centru Malage?
Centar Malage, zbog svoje odlične lokacije i visoke potražnje, obično ima dobar potencijal za iznajmljivanje i rast kapitala.
Koje važne javne institucije se nalaze u blizini apartmana?
U blizini apartmana nalaze se supermarketi, apoteke, banke, restorani, kafići, škole i medicinski centri.
Koji su mogući dodatni troškovi pored kupovne cene?
Mogući troškovi mogu uključivati naknade za održavanje nekretnine (comunidad), opštinske poreze (IBI) i dnevne troškove komunalija, kao što su voda, struja i gas.
Kakav je proces kupovine nekretnine u Španiji?
Proces kupovine obično uključuje: utvrđivanje namere, potpisivanje rezervisnog ugovora, plaćanje depozita, dobijanje hipoteke (ako je potrebno), potpisivanje kupoprodajnog ugovora i konačno registraciju vlasništva kod javnog beležnika.
Kolika je udaljenost od apartmana do najbliže plaže?
Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je približno 600 metara od apartmana.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Projekat je nova gradnja.
Apartman uključuje privatnu terasu.
Postoji lift.
Najbliži supermarket je udaljen 293 metra.

Conversation history

Ask a question to start