Ово је нови стамбени пројекат смештен у срцу Малаге, пружајући јединствену комбинацију урбаног живљења и близине обали. Са укупно 79 m² стамбеног простора, овај стан нуди два спаваће собе и једно купатило, савременог дизајна и функционалног распореда. Пројекат је осмишљен да задовољи потребе савременог живота, са посебним освртом на удобност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у средишту Малаге омогућава директан приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и културне локалитете. Близина плаже, удаљене свега 822 метра, пружа могућност опуштања и уживања у Медитерану. Ово позиционирање нуди динамичан начин живота са лаким приступом како градским, тако и обалоским предностима.
Стан је дизајниран за појединце или мале породице које траже модеран животни простор у градском окружењу. Функционалност је наглашена кроз добро осмишљену понуду од две спаваће собе и једног купатила, уз додатну терасу. Идеално за оне који цене лак приступ градским услугама и близину мору, комбинујући удобност и приступачност.
Овај стан представља новоизграђену некретнину, што гарантује савремену градњу и модерне завршне обраде. Завршетак радова је обављен, чинећи јединицу спремном за усељење. Пројекат користи квалитетне материјале и техничка решења, укључујући аеротермални систем за топлу воду и енергетски ефикасне системе климатизације.
Пројекат се налази у густо насељеном градском центру, што може подразумевати повишен ниво градске буке. Оријентација стана је северна, што може ограничити директну сунчеву светлост током дана. Иако је близу плаже, директан поглед на море није загарантован због урбаног окружења.
Овај стан је посебно погодан за професионалце који раде у центру Малаге и желе да живе близу свог радног места, елиминишући потребу за дугим путовањима. Такође је идеалан за појединце или парове који траже динамичан урбани животни стил са лаким приступом ресторанима, култури и ноћном животу. Близина плаже чини га привлачним за љубитеље мора и сунчања. За инвеститоре, ово је атрактивна опција за издавање, било краткорочно туристима или дугорочно станарима, због централне локације и близине туристичких атракција и инфраструктуре. Обезбеђено паркинг место додатно повећава вредност за оне који поседују возило у градском подручју.
Стан се одликује високим квалитетом градње и модерним завршним обрадама, што је типично за нове стамбене објекте. Подови су израђени од дрвета, а столарија комбинује дрво и алуминијум, обезбеђујући трајност и естетику. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Систем за топлу воду користи хидрокит за аеротермални систем, што указује на фокус на енергетску одрживост. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена брендом Balay, укључујући све потребне апарате, а електричне ролетне додају нагодност. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, са опцијом грејања и хлађења.
Цена овог стана почиње од 350.000 евра. Иако је ово јединица са две спаваће собе и једним купатилoм, постоји могућност да се у оквиру ширег пројекта нуде и друге конфигурације станова, иако тренутно нису детаљно описане. Као новоизграђена некретнина, очекује се да ће цена одражавати квалитет градње и локацију. Доступност треба проверити директно, али је типично за нове пројекте да се јединице брзо продају. Ова цена позиционира стан као приступачнију опцију у поређењу са неким другим пројектима у елитнијим областима, истовремено нудећи предности урбаног центра.
Живот у овом стану значи бити у центру збивања. Ужурбани градски ритам Малаге осећа се на сваком кораку, са продавницама, ресторанима и културним установама на дохват руке. Близина плаже, попут Ла Малагете, пружа предах од градске вреве, омогућавајући лак приступ мору за шетњу или одмор. Ово подручје нуди динамичан спој урбаног живота и медитеранског стила, са сталним приливом активности и догађаја. Комуналне услуге, попут здравствених установа и трговина, удаљене су на само неколико минута шетње, што обезбеђује висок ниво удобности у свакодневном животу. Свеобухватна инфраструктура јавног превоза, са 50 аутобуских линија и мноштвом станица, олакшава кретање кроз град и околину.
Живот у овој области Малаге нуди изузетну погодност. Свега 293 метра удаљен супермаркет и 171 метар удаљена апотека означавају да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина здравствених установа, попут болнице на 277 метара, пружа додатну сигурност. За породице, постоји 147 основних и 101 средња школа у близини, што чини ово подручје погодним за живот. Ресторани (52) и кафићи (21) нуде разноврсне могућности за излазак и уживање у локалној гастрономији. Укупна густина туриста, са 89 хотела и преко 12.000 кревета, указује на живљу и динамичну атмосферу током целе године, посебно у туристичким сезонама.
Пројекат се налази у урбаном центру Малаге, са непосредном близином мору и градским садржајима. Карта приказује густу мрежу улица, објеката и транспортних линија, истичући предности локације за живот у граду са лаким приступом обали.
Овај пројекат је стратешки лоциран у градском језгру Малаге, важном центру на Коста дел Сол. Налази се близу луке и градских атракција, нудећи урбани начин живота. Упоређујући са другим локацијама на обали, Малага нуди бољу инфраструктуру и више градских садржаја. Док друге области попут Марбеље или Естепоне могу бити познате по луксузу и ексклузивности, Малага нуди ширу лепезу услуга и културних догађаја, што је чини привлачном за ширу публику. Близина аеродрома и одлична повезаност чине је такође практичном за међународне путнике.
Овај стан има одличну географску позицију. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, а до популарне Плаја де ла Малагета треба прећи 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 5 км ваздушном линијом, а до њега се стиже за мање од 10 минута вожње. Главне саобраћајнице су лако доступне, што олакшава путовање. Постоји 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што чини кретање по граду без аутомобила лаким. За голфере, најближи терен је удаљен 8.5 км, а постоје и други терени у радијусу од 11 км. ЕВ пуњач је доступан на 507 метара, што подржава употребу електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити изузетно пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчана сата годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде пријатна. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора чини локацију равном и лако доступном, посебно у односу на обалу. Благи нагиб ка плажи (0.0%) додатно појачава удобност приступа плажи. Климатски услови су идеални за живот на отвореном током већег дела године, са топлим летима и благим зимама, што је карактеристично за медитеранску климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја Сакаба Бич (0.6 km) и Плаја де ла Мисерикордија (0.9 km), пружају могућности за сунчање и пливање. Постоје и бројни спортски центри у близини, укључујући школу кошарке, фудбалски терен и тениски комплекс, све у радијусу од 1 км. За љубитеље голфа, постоје три терена за голф у радијусу од 11 км. Близина марина, као што је Марина Реал Цлуб Медитеранео (4.0 km), пружа могућности за поморство и друге активности на води. Оваква разноликост садржаја чини локацију привлачном за активне појединце и породице.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки лоциран у градском језгру Малаге, важном центру на Коста дел Сол. Налази се близу луке и градских атракција, нудећи урбани начин живота. Упоређујући са другим локацијама на обали, Малага нуди бољу инфраструктуру и више градских садржаја. Док друге области попут Марбеље или Естепоне могу бити познате по луксузу и ексклузивности, Малага нуди ширу лепезу услуга и културних догађаја, што је чини привлачном за ширу публику. Близина аеродрома и одлична повезаност чине је такође практичном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL928921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди конкурентну почетну цену од 350.000 € за новоизграђену јединицу. Док Естепона често нуди комплексе са више садржаја попут базена и башти, овај пројекат истиче предност централне урбане локације и непосредне близине главним градским и културним атракцијама Малаге. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљу опцију, вероватно због ексклузивније локације или већег броја соба. Локација у центру Малаге пружа другачији стил живота у односу на обалске градове попут Естепоне, са више динамике и приступа градским услугама, али потенцијално мање мира. Поседовање паркинг места у овој области је значајна предност, с обзиром на ограниченост паркирања у урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID