פרויקט דירות זה ממוקם בלב מלאגה, ומשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה לחוף הים. האזור ידוע בשפע המתקנים העירוניים שלו, נגישותו הקלה ואווירתו התוססת, המציעים לתושבים אורח חיים נוח ופרקטי. המתקנים המקיפים בסביבה מספקים את הצרכים היומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את יתרונות החיים העירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרכז עירוני תוסס, מוקף במגוון שירותי מחיה. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מזמן פנאי על החוף. מיקום זה מציע סגנון חיים עירוני טיפוסי, המשלב פעילות ושלווה.
דירה זו מתאימה לקונים המעריכים את נוחות החיים העירונית, תוך כדי רצון להישאר קרוב לחוף. העיצוב והמתקנים שלה עונים על הצרכים המודרניים של משפחות או יחידים, ויכולים לשמש הן כמגורים קבועים והן כבית נופש.
פרויקט זה הוא בניין חדש, המייצג תקני בנייה מודרניים ומושגי עיצוב. הוא מוכן לאכלוס מיידי או להשכרה להשקעה, וחוסך את הזמן הדרוש להמתנה לבנייה חדשה.
כדירה במרכז העיר, נכס זה עשוי שלא להציע את השלווה הכפרית או שטחי גינה פרטיים נרחבים. נופיה העירוניים וסביבתה העירונית הם תכונותיה המובהקות, ולא נופים ימיים או הרריים מסורתיים.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים שאוהבים נוחות עירונית, אך אינם רוצים להתרחק מהחוף. אם אתה איש מקצוע שעובד במלאגה, או רוצה בסיס נופש נוח, המקום הזה מתאים לך. הקרבה לחוף (החוף הקרוב ביותר Playa Sacaba Beach במרחק 600 מטר בלבד) ולשדה התעופה (8.4 ק"מ) מהווה יתרון גדול למטיילים תדירים. בנוסף, התשתית המפותחת של בתי ספר ומוסדות רפואיים בקרבת מקום הופכת אותה לבחירה אמינה עבור משפחות. האווירה הפעילה ושפע אור השמש באזור זה מושכים גם אנשים המחפשים אורח חיים פעיל.
הדירה בנויה בסטנדרטים מודרניים, תוך שימת דגש על פרטים ונוחות מגורים. ישנם חלונות גדולים המאפשרים שפע של אור טבעי, וארונות מובנים לאחסון מספיק. גימור הפנים משתמש בחומרי עץ ואלומיניום איכותיים, המשלבים אסתטיקה ועמידות. חלונות עם זיגוג כפול מבודדים ביעילות רעש ושומרים על טמפרטורת פנים נעימה. מערכת מיזוג האוויר (אוויר קר וחם) ותריסים חשמליים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל של מותג Balay, כולל מקרר, כיריים, תנור, מיקרוגל, מכונת כביסה ומדיח כלים. הדירה מרוהטת ומוכנה למעבר מיידי.
מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 350,000 €. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים כולל של 79 מ"ר. כבניין חדש, הוא מציע סטנדרטים מודרניים למגורים ומתקנים נוחים. נקודת מחיר זו היא ממוצעת למרכז מלאגה, בהתחשב במיקומו המעולה ונוחותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למדי. פרטים ספציפיים של זמינות ומחיר עשויים להשתנות בהתאם לקומה, כיוון ותכנית הדירה המדויקת.
מרכז מלאגה, בו ממוקם הפרויקט, הוא אזור תוסס המציע נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובתי קפה מגוונים, כמעט כל הצרכים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 293 מטר, בית מרקחת 171 מטר, ותחנת טעינה לרכב חשמלי 507 מטר, מה שהופך את החיים למעשיים מאוד. האזור מארח גם בתי ספר רבים ומרכזי בריאות, המספקים תשתית בסיסית אמינה למשפחות. ממוצע של 3,893 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 6 חודשים פירושם שהחיים כאן מלאים בשמש וחיוניות. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס נעימה מאוד גם כן.
הפרויקט ממוקם במרכז מלאגה, מה שמצביע על קצב חיים מהיר ודינמיקה עירונית. הנוכחות של 52 מסעדות, 21 בתי קפה, 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים בקרבת מקום מספקת את כל הצרכים היומיומיים. משאבי חינוך עשירים, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, הופכים את המקום הזה למתאים למשפחות. 26 מרכזי בריאות באזור מספקים גישה קלה לשירותים רפואיים. 89 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות מצביעים על תיירות מפותחת וחיוניות של האזור. גם 7,240 עסקאות נדל"ן שנתיות משקפות את פעילות שוק הנדל"ן המקומי.
פרויקט זה ממוקם באזור תוסס במרכז מלאגה, קרוב לקו החוף. מידע המפה מציג סביבה עירונית נוחה מאוד עם רשת תחבורה מפותחת, תשתית מסחרית עשירה וקרבה לחוף, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
פרויקט זה ממוקם במרכז מלאגה, אחד האזורים המרכזיים של קוסטה דל סול. מלאגה, כבירת אנדלוסיה, ממלאת תפקיד כלכלי ותרבותי חשוב. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה. הוא גם מחבר את האזור לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה, ומשמש כשער נוח לחקר דרום ספרד.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, כ-822 מטרים מחוף Playa de la Malagueta, וחופים נוספים כמו Playa de San Andrés (2.1 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. התחבורה הציבורית העירונית מפותחת היטב; ישנם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ומקומות רבים נגישים ברגל או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 293 מטר, בית החולים במרחק 277 מטר, ובית המרקחת במרחק 171 מטר. מתקני הספורט הסמוכים כוללים בית ספר לכדורסל (0.4 ק"מ) ומגרש כדורגל (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף Málaga Parador הממוקם במרחק 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת באזור היא 19.4 מעלות צלזיוס, המספקת אקלים מתון ונעים. עם כ-3,893 שעות שמש בשנה, אזור זה הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה הארוכה של 6 חודשים פירושה שפעילויות חוף וים פופולריות מאוד מסוף האביב עד תחילת הסתיו. הפרויקט ממוקם בגובה 2 מטר מעל פני הים, הקרקע שטוחה וקרובה לחוף, מה שמספק סביבת אקלים נוחה לתושבים. הקיץ חם אך לא בלתי נסבל, והחורף מתון, מה שהופך את האזור מתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, נמצא במרחק של 600 מטר בלבד מהדירה, נגיש ברגל. חופים פופולריים נוספים כמו Playa de la Misericordia (0.9 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (2.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל בית ספר לכדורסל (0.4 ק"מ), מגרש כדורגל (0.8 ק"מ) ומרכז טניס (0.9 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Málaga Parador במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מספר מרינות, כמו Marina Real Club Mediterráneo במרחק 4.0 ק"מ, המספקות מתקנים לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במרכז מלאגה, אחד האזורים המרכזיים של קוסטה דל סול. מלאגה, כבירת אנדלוסיה, ממלאת תפקיד כלכלי ותרבותי חשוב. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה. הוא גם מחבר את האזור לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה, ומשמש כשער נוח לחקר דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL928921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, דירות במרכז מלאגה, כמו פרויקט זה, מציעות נוחות עירונית ללא תחרות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), למרות שהם גם קרובים לחוף, יש להם אווירה רגועה יותר ועשויים להתמקד יותר באווירת חופשה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) ממוקם כאופציה יוקרתית יותר, ככל הנראה מציעה מתקנים עליונים או חללים מרווחים יותר. היתרון של פרויקט זה הוא מיקומו המרכזי, מה שאומר שהדיירים יכולים להגיע בקלות ברגל לחנויות, מסעדות, מתקנים רפואיים ותחבורה ציבורית, מבלי להזדקק לרכב. אורח חיים עירוני זה ייחודי עבור אלה המחפשים נוחות מקיפה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
