Este apartamento de tres dormitorios y un baño, ubicado en el corazón de Málaga Centro, ofrece una oportunidad residencial y de inversión en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 65 m², la propiedad se presenta como una solución de vivienda lista para habitar, beneficiándose de la infraestructura y los servicios de una ciudad en crecimiento. Su situación en Málaga Centro la posiciona en proximidad a servicios esenciales y puntos de interés, facilitando un estilo de vida urbano y conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una calle tranquila pero céntrica, este apartamento se encuentra a poca distancia de la vibrante vida del centro histórico de Málaga. La proximidad a comercios, restauración y transporte público permite una integración fluida en el tejido urbano, haciendo que las actividades diarias sean accesibles sin necesidad de desplazamientos largos.
Diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan practicidad y acceso a servicios, este apartamento de tres habitaciones ofrece un espacio funcional. La distribución está pensada para el confort diario, con acceso a comodidades urbanas esenciales como comercios, centros de salud y opciones de transporte, cubriendo las expectativas de un estilo de vida moderno y bien comunicado.
La propiedad se entrega completamente reformada y lista para su uso, sin que se trate de una promoción de obra nueva. La condición de 'Gereed' (Listo) indica que la construcción y las reformas están concluidas, permitiendo una ocupación inmediata y eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo.
Este apartamento no forma parte de una promoción de obra nueva y no cuenta con zonas comunes privadas como piscina o jardines. La oferta se centra en la unidad residencial individual, sin servicios comunitarios adicionales, y el aparcamiento se limita a la vía pública en la zona.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que priorizan la vida urbana y la conectividad. Si usted valora tener comercios, servicios de salud y opciones de ocio a poca distancia, y desea evitar la dependencia del vehículo privado para las actividades diarias, esta ubicación central puede ser de interés. La proximidad a puntos de transporte público y la distancia caminable a la playa son factores que podrían alinear con un estilo de vida activo. Asimismo, para inversores que buscan una propiedad lista para ser explotada, como se sugiere en la descripción existente con potencial de alquiler turístico, su estado actual y licencia previa son elementos a considerar.
La descripción indica que el apartamento ha sido 'thoughtfully renovated' (cuidadosamente renovado), sugiriendo mejoras en acabados y funcionalidad. Se mencionan una cocina y un baño modernos con 'elegant finishes' (acabados elegantes). La propiedad se describe como 'bright' (luminoso) y con una atmósfera 'warm, inviting' (cálida y acogedora), lo que implica una selección de materiales y diseño orientada al confort y la estética contemporánea. Se espera que las instalaciones, como el aire acondicionado (incluyendo modo calor y frío), estén actualizadas para ofrecer control climático. La cocina está 'fully fitted' (completamente equipada) y el mobiliario es 'fully furnished' (completamente amueblado), lo que indica una entrega lista para ser habitada sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento básico.
La propiedad se comercializa con un precio de salida de €340,000, correspondiente a un apartamento de tres dormitorios y un baño con 65 m² de superficie habitable. Dada su condición de vivienda lista para ocupar, no existen diferentes fases de venta o tipologías de precios ligadas a la construcción. La disponibilidad es inmediata, y el precio se establece en función de las características del inmueble y su ubicación céntrica en Málaga.
Este apartamento se sitúa en Málaga Centro, una zona que combina la efervescencia urbana con la conveniencia de tener servicios esenciales al alcance. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad: supermercados a escasos metros, centros de salud y farmacias a poca distancia, y una amplia red de transporte público que conecta con toda la ciudad. La cercanía a puntos de interés cultural y de ocio fomenta un estilo de vida dinámico. Las 822 metros a la Playa de la Malagueta sugieren la posibilidad de disfrutar del litoral con relativa facilidad, integrando momentos de esparcimiento costero en la rutina urbana. La zona cuenta con una alta densidad de establecimientos, desde restaurantes hasta bancos, lo que refleja un entorno de actividad constante.
Vivir en Málaga Centro implica estar inmerso en un entorno urbano dinámico. La proximidad a servicios es notable: un supermercado se encuentra a 293 metros, un hospital a 277 metros y una farmacia a 171 metros. La zona cuenta con una alta concentración de establecimientos, incluyendo 52 restaurantes, 43 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 kilómetros, lo que asegura cobertura para la mayoría de las necesidades diarias. El acceso a centros educativos, con 147 colegios de primaria y 101 de secundaria, es también un factor a tener en cuenta para familias. La presencia de 89 hoteles y una gran capacidad de alojamiento turístico indica un área con alta actividad y servicios orientados a visitantes, lo que puede traducirse en una oferta de ocio y restauración diversa.
Esta propiedad se ubica en el corazón de Málaga, una urbe dinámica en la Costa del Sol. La representación cartográfica detalla su localización céntrica, resaltando la proximidad a servicios urbanos, el litoral y las principales vías de comunicación, facilitando la comprensión de su accesibilidad y la integración en el entorno local.
Este apartamento está estratégicamente situado en Málaga Centro, el núcleo urbano de la provincia. Su posición lo sitúa a poca distancia de puntos clave de la ciudad, como la Plaza de la Merced y el centro histórico. En comparación con zonas residenciales más periféricas o costeras de la provincia, Málaga Centro ofrece una densidad de servicios y una actividad comercial y cultural más elevada. Se encuentra a unos 8.4 km del aeropuerto y a distancias manejables de otras localidades importantes de la Costa del Sol, actuando como un centro neurálgico para acceder tanto a las comodidades urbanas como a las atracciones de la región.
La ubicación en Málaga Centro facilita el acceso a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 5 km por aire (8.4 km por carretera), lo que permite conexiones aéreas rápidas. Para quienes disfrutan del golf, Club de Golf Málaga Parador está a 8.5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km y Golf Benalmadena Pitch&Putt a 17 km. Las playas más cercanas son Playa Sacaba Beach a 600 metros y Playa de la Misericordia a 900 metros, ambas accesibles con relativa facilidad. La red de transporte público, con 50 líneas y 50 paradas, junto con estaciones de tren como Palacio de los Deportes (1.0 km), potencia la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.4°C y un promedio de 3,893 horas de sol al año. El entorno se caracteriza por una altitud baja, a solo 2 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente nula hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso y la percepción de la cercanía al litoral. El período propicio para el baño se extiende por aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Estas condiciones climáticas favorecen actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo el disfrute de la costa y la vida urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo de esta propiedad. La Playa Sacaba Beach se encuentra a tan solo 600 metros, y la Playa de la Misericordia a 900 metros, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. Aunque no se especifican playas con Bandera Azul en las inmediaciones inmediatas, la costa de Málaga ofrece múltiples opciones. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 17 km. Además, la zona cuenta con centros deportivos como escuelas de baloncesto y campos de fútbol a menos de un kilómetro, así como complejos de tenis, ofreciendo una variedad de actividades recreativas y deportivas accesibles.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está estratégicamente situado en Málaga Centro, el núcleo urbano de la provincia. Su posición lo sitúa a poca distancia de puntos clave de la ciudad, como la Plaza de la Merced y el centro histórico. En comparación con zonas residenciales más periféricas o costeras de la provincia, Málaga Centro ofrece una densidad de servicios y una actividad comercial y cultural más elevada. Se encuentra a unos 8.4 km del aeropuerto y a distancias manejables de otras localidades importantes de la Costa del Sol, actuando como un centro neurálgico para acceder tanto a las comodidades urbanas como a las atracciones de la región.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL026316
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), o Alba Benalmádena (desde €598,000), este apartamento en Málaga Centro se posiciona con un precio de €340,000 para una unidad de 3 dormitorios en una ubicación urbana consolidada. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en desarrollos residenciales con comodidades de resort y proximidad a campos de golf, y Benalmádena ofrece vistas y entornos más turísticos, esta propiedad destaca por su acceso directo a la infraestructura y servicios de una capital de provincia. La vida en Málaga Centro se distingue por su alta densidad de servicios, su rica oferta cultural y su conectividad, a diferencia de la naturaleza a menudo más residencial y orientada al ocio de otras áreas de la Costa del Sol. El mercado de Málaga Centro atrae a compradores que buscan la conveniencia urbana y la liquidez de una ciudad con alta actividad turística y residencial, con un ritmo de vida diferente al de las localidades costeras más tranquilas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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