Dit appartement, gelegen in het levendige centrum van Málaga, biedt een woonoppervlakte van 65 m² met drie slaapkamers en één badkamer. Het object is recentelijk gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De bouwfase is afgerond en het appartement is direct beschikbaar. De prijs bedraagt €340.000. De locatie combineert stedelijk comfort met nabijheid tot de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een centrale stedelijke omgeving in Málaga, op korte afstand van voorzieningen en de kust. De ligging kenmerkt zich door de directe toegang tot het stadsleven, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De nabijheid tot het strand en de luchthaven benadrukt de toegankelijkheid.
Dit object richt zich op kopers die een stedelijke woonervaring zoeken met de voordelen van nabijheid tot de kust. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of als thuiswerkplek. De recente renovatie en gemeubileerde staat spreken kopers aan die een instapklare woning wensen, met potentieel voor verhuur.
Het appartement is reeds gebouwd en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject in aanbouw. De oplevering is voltooid en het pand is direct bewoonbaar of verhuurbaar. De status is 'gereed', wat temporele zekerheid biedt voor potentiële kopers of investeerders.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwstandaarden of garanties. De woning beschikt over één badkamer, wat voor grotere huishoudens mogelijk beperkend kan zijn. Parkeren is uitsluitend straatparkeren, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan opleveren. De woonoppervlakte van 65 m² is relatief compact voor drie slaapkamers.
Dit appartement is geschikt voor een specifieke groep kopers. Ten eerste, investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbaar object met een bewezen huurpotentieel, geholpen door de toeristische licentie en de toestemming voor kortetermijnverhuur binnen de gemeenschap. Het appartement kan een stabiel inkomen genereren, mede dankzij de centrale ligging in een toeristisch aantrekkelijke stad. Ten tweede, kopers die een stedelijke levensstijl waarderen en een woning zoeken in het hart van Málaga. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden, winkels, restaurants en het strand maakt het ideaal voor wie een actieve en bruisende omgeving prefereert. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een klein gezin, als kantoor aan huis, of voor het ontvangen van gasten. Ten derde, personen die een tweede verblijf zoeken en de voorkeur geven aan een bestaande, gerenoveerde woning in plaats van een nieuwbouwproject. De volledig gemeubileerde staat en de directe beschikbaarheid minimaliseren de initiële inspanning en kosten na aankoop. De ligging op 2 meter boven zeeniveau en de vlakke aanloop naar het strand (0.6 km) maken het ook aantrekkelijk voor mensen met beperkte mobiliteit die toch van de kust willen genieten.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbeterde staat ten opzichte van de oorspronkelijke constructie. De kenmerkenlijst vermeldt 'Recently Renovated', 'Fully Furnished', en 'Fully Fitted Kitchen'. Dit impliceert dat de keuken en badkamer modern zijn uitgerust en dat de woning instapklaar is met meubilair. De vermelding van 'Air Conditioning - Hot/Cold A/C' duidt op klimaatbeheersing die zowel koeling als verwarming biedt, wat het comfort gedurende het hele jaar verhoogt. De afwerkingen, hoewel niet gedetailleerd beschreven, worden in de bestaande beschrijving als 'elegant' en 'modern' omschreven. De ramen bieden een 'Urban' en 'Street' uitzicht, wat kenmerkend is voor een stedelijke locatie. De aanwezigheid van 'Satellite TV' en 'WiFi' voldoet aan hedendaagse connectiviteitsbehoeften. Hoewel er geen specifieke informatie is over gebruikte materialen zoals vloeren, tegels of sanitair, suggereert de term 'gerenoveerd' dat er aandacht is besteed aan een hedendaagse uitstraling en functionaliteit.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €340.000. Gezien de woonoppervlakte van 65 m² met drie slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van ongeveer €5.230. De woning is reeds gebouwd en recentelijk gerenoveerd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De bestaande beschrijving vermeldt een 'OFFICIAL Touristic License' en een potentieel jaarlijks rendement van €45.000-€55.000, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders onderstreept. De gemeenschap staat toeristische verhuur toe, bevestigd door een recente stemming. Dit positioneert het object als een instapklare investeringsmogelijkheid in de toeristische markt van Málaga.
Dit appartement in Málaga Centro positioneert zich als een stedelijke residentie, ideaal voor wie de dynamiek van een stad wil combineren met de nabijheid van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: 52 restaurants, 43 apotheken, 11 banken en 21 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Ook gezondheidszorg is ruimschoots aanwezig met 26 centra. Dit duidt op een omgeving die geoptimaliseerd is voor dagelijks leven en gemak, waar veel benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) suggereert een levendige buurt die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. De aanwezigheid van 89 hotels en 12.584 bedden onderstreept het toeristische karakter, wat kan leiden tot levendige straten, maar ook tot potentieel voor verhuurinkomsten. De stranden zoals Playa Sacaba Beach (0.6 km) en Playa de la Malagueta (0.8 km) zijn gemakkelijk te bereiken, wat een ontspannen levensstijl aan zee mogelijk maakt. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) versterken het toegankelijke karakter van de kustlijn.
Het leven in Málaga Centro draait om stedelijke dynamiek en culturele rijkdom. Met 52 restaurants, 21 cafés en 43 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een constante bedrijvigheid. De nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (293 m) en een ziekenhuis (277 m) binnen loopafstand, verhoogt het dagelijkse gemak aanzienlijk. Dit betekent dat de meeste benodigdheden snel bereikbaar zijn zonder noodzakelijkerwijs een auto te hoeven gebruiken. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, met treinstations zoals Palacio de los Deportes (1.0 km) en Puerta Blanca (1.1 km) in de buurt, faciliteert mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden. De culturele hotspots en historische bezienswaardigheden van Málaga, zoals de Alcazaba, bevinden zich in de directe omgeving. Dit alles creëert een omgeving waar men de Spaanse levensstijl ten volle kan ervaren, met een constante stroom van activiteiten en gemakken, maar ook met de drukte die inherent is aan een populaire stedelijke kern.
De locatie van dit appartement situeert zich in het stedelijke weefsel van Málaga, specifiek in het centrumgebied. Dit brengt bewoners dicht bij de essentiële voorzieningen, culturele attracties en het bruisende stadsleven. De nabijheid van de kustlijn en de luchthaven wordt hierdoor gecombineerd met de voordelen van een centrale stedelijke ligging.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga stad, een strategische positie binnen de provincie Málaga. De stad zelf fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een breed scala aan voorzieningen, winkels en restaurants. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 5 km hemelsbreed (8.4 km over de weg) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum, waardoor toegang tot historische bezienswaardigheden en het uitgaansleven van Málaga moeiteloos is. Hoewel het geen directe ligging in een van de bekende badplaatsen zoals Marbella of Nerja heeft, profiteert het van de stedelijke infrastructuur en levendigheid die Málaga te bieden heeft. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie zowel de stad als de omliggende Costa del Sol wil verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 5 km hemelsbreed (8.4 km via weg), wat zorgt voor snelle verbindingen met nationale en internationale bestemmingen. De stranden, met Playa Sacaba Beach op slechts 600 meter, Playa de la Malagueta op 822 meter, en Playa de San Andrés op 2.1 km, zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Dit biedt de mogelijkheid voor dagelijkse strandbezoeken. Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen binnen redelijke afstand: Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km, en Golf Benalmadena Pitch&Putt op 17 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (293 m), apotheek (171 m) en een ziekenhuis (277 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ruime aanwezigheid van openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes nabij, versterkt de bereikbaarheid zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.893 per jaar, wat een zeer zonnig klimaat indiceert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C is. Het appartement ligt op slechts 2 meter boven zeeniveau, direct aan de kustvlakte, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het strand. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, is 0.0%, wat betekent dat het terrein volledig vlak is. Deze combinatie van een aangenaam mediterraan klimaat, veel zonuren en de vlakke ligging nabij de zee, creëert een comfortabele omgeving voor bewoners die van het buitenleven willen genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 600 meter afstand en is gemakkelijk bereikbaar dankzij het vlakke terrein (0.0% helling). Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de la Malagueta (822 m) en Playa de San Andrés (2.1 km). De aanwezigheid van deze stranden nodigt uit tot recreatie zoals zwemmen, zonnebaden en watersporten. Hoewel de directe omgeving van het appartement zich kenmerkt door stedelijke voorzieningen, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Zo bevinden zich het Escuela de Baloncesto Los Guindos op 0.4 km en het Campo de Fútbol Puerta Blanca op 0.8 km. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 17 km. Dit aanbod aan stranden en sportfaciliteiten, gecombineerd met de stedelijke omgeving, biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga stad, een strategische positie binnen de provincie Málaga. De stad zelf fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een breed scala aan voorzieningen, winkels en restaurants. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 5 km hemelsbreed (8.4 km over de weg) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum, waardoor toegang tot historische bezienswaardigheden en het uitgaansleven van Málaga moeiteloos is. Hoewel het geen directe ligging in een van de bekende badplaatsen zoals Marbella of Nerja heeft, profiteert het van de stedelijke infrastructuur en levendigheid die Málaga te bieden heeft. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie zowel de stad als de omliggende Costa del Sol wil verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL026316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €598.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich met een prijs van €340.000 in een toegankelijker segment, ondanks een vergelijkbare of iets kleinere woonoppervlakte. Aby Upper in Estepona, met een vanaf prijs van €320.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de locatie in Málaga Centro biedt een ander type woonervaring. Estepona en Benalmádena staan bekend om hun meer residentiële en toeristische karakter met een focus op resorts en stranden, terwijl Málaga Centro een levendige stedelijke omgeving biedt met een rijke culturele achtergrond en een breder scala aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid tot een grote luchthaven is in Málaga Centro optimaal, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk meer gericht zijn op een 'kustlevensstijl' met grotere appartementen en gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object in Málaga Centro een instapklare, stedelijke woonoplossing met directe toegang tot het stadsleven en toeristische verhuurmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
