Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε δομημένη επιφάνεια 101 τ.μ., στην καρδιά του πολυσύχναστου κέντρου της Μάλαγα. Χτισμένο αρχικά το 1973 και ανακαινισμένο έκτοτε, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η ζητούμενη τιμή για αυτή την κατοικία είναι σταθερή στα €790.000, προσφέροντας μια ξεχωριστή ευκαιρία σε μια περιζήτητη τοποθεσία της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με σύντομη βόλτα. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε απόσταση με τα πόδια από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με την Playa de la Malagueta περίπου 822 μέτρα μακριά.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής στην πόλη. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης για οικογένειες ή επαγγελματίες. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η κεντρική τοποθεσία ταιριάζουν σε άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και στην εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1973, αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο ωφελείται από σύγχρονες αναβαθμίσεις εντός μιας κατασκευής που έχει αντέξει στον χρόνο, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιστορικού πλαισίου και σύγχρονης διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή τιμή και δεν διαθέτει δομή τιμής «από». Καθώς πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής υπό ανέγερση προς εξέταση. Η τοποθεσία είναι αστική, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται τυπικά επίπεδα θορύβου πόλης, και η θέα είναι στο αστικό τοπίο.
Ref: VL063975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν εντυπωσιακό αστικό τρόπο ζωής σε μια σημαντική ανδαλουσιανή πόλη. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή για όσους εκτιμούν το γεγονός ότι οι ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και η παραλία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η ανακαίνιση και η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Επιπλέον, η έγκυρη τουριστική άδεια το καθιστά ισχυρή επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση σε μια εξαιρετικά περιζήτητη κεντρική τοποθεσία της πόλης.
Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα δίνει έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νέο, εξαιρετικά αθόρυβο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, και ενδοδαπέδια θέρμανση και στα δύο μπάνια για ενισχυμένη άνεση. Το δάπεδο είναι από συμπαγές ξύλο, συμβάλλοντας σε ένα ζεστό και ανθεκτικό φινίρισμα. Νέες ηλεκτρικές συσκευές είναι εγκατεστημένες στην κουζίνα, και τα παράθυρα είναι διπλού υαλοπίνακα και ηχομονωμένα, σχεδιασμένα να προσφέρουν εξαιρετική άνεση και ιδιωτικότητα παρά την κεντρική αστική τοποθεσία. Οι λύσεις αποθήκευσης αποτελούν επίσης προτεραιότητα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και μια επιπλέον ιδιωτική αποθήκη στην ταράτσα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή τιμή €790.000. Ως μεταχειρισμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση. Αυτή η μοναδική προσφορά αντιτίθεται σε νεόδμητα συγκροτήματα που συνήθως παρουσιάζουν ένα εύρος τιμών ανάλογα με το μέγεθος και τον όροφο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, την ανακαινισμένη κατάστασή του, και το μέγεθός του 101 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Το κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, συνδυάζοντας ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε ένα πυκνό δίκτυο ανέσεων, με εκατοντάδες εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε εύκολη απόσταση. Εγκαταστάσεις υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου, βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο προσβασιμότητας για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε πολλαπλούς κόμβους μεταφορών, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών και εκτεταμένων γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας, διευκολύνει την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και πέρα από αυτήν. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με παραλίες όπως η Playa de la Malagueta σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής όλο τον χρόνο, ειδικά κατά τη διάρκεια της 6μηνης περιόδου κολύμβησης.
Η διαβίωση στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει να βρίσκεσαι στην καρδιά μιας πολυσύχναστης πόλης γνωστής για την πλούσια ιστορία της, τον ζωντανό πολιτισμό της και το μεσογειακό κλίμα της. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-27°C, με ετήσιο μέσο όρο 19,5°C, υποστηρίζοντας μια ενεργή υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, συμπεριλαμβανομένης μιας 6μηνης περιόδου κολύμβησης. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με εκατοντάδες εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα μόλις λίγα βήματα μακριά. Πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία θέας και ιστορικά μνημεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, παράκτιο αστικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης της Μάλαγα. Δείχνει την κοντινή απόσταση από βασικές αστικές ανέσεις, συνδέσεις μεταφορών και πολιτιστικά αξιοθέατα, τονίζοντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις σχετικές παραλίες, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό αστικής πρόσβασης και παράκτιας εγγύτητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στο κέντρο της Μάλαγα, το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της πρωτεύουσας της επαρχίας, της ίδιας της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική υποδομή και τις ανέσεις μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Το ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο περιλαμβάνει πόλεις όπως η Marbella, 48 χλμ νοτιοδυτικά, και η Granada, 89 χλμ βορειοανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής ενώ παραμένουν συνδεδεμένοι με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol και τις ποικίλες προσφορές της.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ 293 μέτρα μακριά και ενός φαρμακείου 171 μέτρα μακριά. Πολλοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Atarazanas (0,3 χλμ) και ο Málaga Centro Alameda (0,6 χλμ), βρίσκονται κοντά, προσφέροντας εκτεταμένες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 8 χλμ με το αυτοκίνητο. Για αναψυχή, η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Malagueta, βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πλησιέστερο σε 8,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,5°C, με άφθονη ηλιοφάνεια που συμβάλλει σε μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μηνών. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα, σε υψόμετρο μόλις 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέρει ένα παράκτιο αστικό περιβάλλον. Η γύρω περιοχή ωφελείται από υψηλές μέσες ετήσιες θερμοκρασίες και ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικές της νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η Playa de la Malagueta, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés βρίσκονται εντός 2,1 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων εντός 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι προσβάσιμα με σύντομη μετάβαση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (0,5 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με συγκροτήματα πιο μακριά στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000), ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς. Εκείνα τα έργα προσφέρουν συνήθως νεόδμητες κατασκευές σε τουριστικό στιλ με ευρύτερες ανέσεις και συχνά μια δομή τιμής «από» που υποδεικνύει ένα εύρος επιλογών. Αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα, ωστόσο, είναι μια μεταχειρισμένη, ανακαινισμένη μονάδα σε έναν πρωτεύοντα αστικό πυρήνα. Η σταθερή τιμή του €790.000 αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του, την άμεση διαθεσιμότητα, και τη σπανιότητα χαρακτηριστικών όπως μια μεγάλη βεράντα και μια έγκυρη τουριστική άδεια εντός του ιστορικού κέντρου. Ενώ το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να είναι υψηλότερο από ορισμένα παράκτια νεόδμητα ακίνητα, η αξία προκύπτει από την απαράμιλλη κεντρική πρόσβαση, τον αστικό τρόπο ζωής και το επενδυτικό δυναμικό σε μια δυναμική πρωτεύουσα πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
EL
LV