Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια αστική κατοικία, στρατηγικά τοποθετημένη σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ, υπογραμμίζει την πρακτική της τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την ευκολία των αστικών μεταφορών είναι βασικά στοιχεία που καλύπτουν τις ανάγκες για έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι νεόδμητο, έχει ανακαινιστεί. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1906 με ανακαίνιση το 2007, διατηρώντας τον ιστορικό του χαρακτήρα. Η τρέχουσα κατάσταση κατασκευής είναι 'Ετοιμο'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής ή παραθαλάσσιας κατοικίας. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι ενδέχεται να υπάρχει αυξημένη στάθμη θορύβου και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε χώρους εργασίας και ψυχαγωγίας, ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, όπως υποδεικνύεται από την προηγούμενη χρήση ως μονάδες ενοικίασης. Η τοποθεσία του το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα πολιτιστικά πλούσιο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε μουσεία, θέατρα και ιστορικά μνημεία. Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης, τόσο με τα πόδια όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1906 και ανακαινισμένο το 2007, διατηρεί πολλά από τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής του. Τα μεγάλα παράθυρα με παραδοσιακά παντζούρια επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα, ενώ τα ψηλά ταβάνια προσδίδουν αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Ένα εσωτερικό αίθριο ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά της ανακαίνισης του 2007 δεν παρέχονται, η διατήρηση των αρχικών στοιχείων υποδηλώνει μια προσπάθεια σύνδεσης του παλιού με το νέο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η δυνατότητα σύνδεσης οπτικών ινών (Fiber Optic) ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.695.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα, την αστική του φύση και την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη διαμερισμάτων εντός του ίδιου κτιρίου.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό και άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια, οι επισκέψεις σε εστιατόρια και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta, επιτρέποντας εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε πάρκα και πλατείες παρέχει ευκαιρίες για χαλάρωση. Η παρουσία πολλών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μια σταθερή βάση.
Η καθημερινή ζωή στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει ένα δυναμικό μίγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει μόλις 277 μέτρα. Η ζωντάνια της πόλης, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει συνεχείς πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Plaza de la Merced και η Calle Larios, είναι χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η παρουσία πολλαπλών μέσων μαζικής μεταφοράς υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής Χερσονήσου, στην Costa del Sol. Είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Η αστική της καρδιά αναπτύχθηκε ανάμεσα στον λόφο Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, συνδέοντας την ακτογραμμή με το εσωτερικό της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Στην πόλη, υπάρχουν τρεις βασικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί: Málaga Centro Alameda (0.2 km), Guadalmedina (0.3 km) και Atarazanas (0.3 km), συνδέοντας την πόλη με το εθνικό δίκτυο. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι εκτεταμένο, με 43 γραμμές και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8.5-10 χιλιομέτρων. Παρόλο που η απόσταση από τις παραλίες είναι μικρή (Playa de la Malagueta στα 822 μ.), η πρόσβαση είναι εύκολη. Η ύπαρξη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 507 μ. διευκολύνει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, με ένα κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.5% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Andrés). Αυτό το κλίμα και η γεωγραφική θέση ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Malagueta και της Misericordia. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και σκακιστικών κέντρων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής Χερσονήσου, στην Costa del Sol. Είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Η αστική της καρδιά αναπτύχθηκε ανάμεσα στον λόφο Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, συνδέοντας την ακτογραμμή με το εσωτερικό της περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL326331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Ενώ έργα όπως το Be Grand στη Μάλαγα (από €1.950.000) επικεντρώνονται σε πολυτελείς κατοικίες, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ιστορική του ταυτότητα και την άμεση ενσωμάτωσή του στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης. Σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), τα οποία προσφέρουν συχνά νεότερες κατασκευές και πιο παραθαλάσσιες ή ήσυχες τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ενέργεια και τις ανέσεις μιας μητρόπολης. Η τιμή του (€1.695.000) το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την κεντρική του θέση και την ιστορική του αξία, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, πολιτιστικά αξιοθέατα και την πολυσύχναστη ζωή της πόλης διακρίνει αυτή την προσφορά από τις πιο ήρεμες και παραθεριστικές επιλογές που είναι πιο διαδεδομένες σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
