Edifici Strachan, ki se nahaja v srcu Málage, predstavlja edinstveno priložnost za lastništvo dela zgodovinske dediščine mesta z znatnim potencialom naložbenega donosa. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1906 in obnovljena leta 2007, združuje arhitekturno eleganco preteklosti z bistvenimi sodobnimi udobji. Nahaja se v živahnem mestnem jedru, le streljaj od glavnih znamenitosti in bistvenih storitev, kar omogoča udobno in povezano življenje v enem najbolj dinamičnih mest na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v zgodovinskem središču Málage, v neposredni bližini plaže Malagueta in glavnih mestnih ulic. Ta osrednja lega zagotavlja neposreden dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij, trgovin in javnega prevoza, kar bistveno prispeva k udobju vsakdanjega življenja in mobilnosti v mestu.
Zaradi svoje konfiguracije kot tri ločene najemne enote ter pridobljene turistične licence, je ta nepremičnina funkcionalno zasnovana za vlagatelje, ki iščejo takojšen prihodek. Omogoča izkoriščanje kratkoročnih najemov, kar je privlačno za tiste, ki želijo optimizirati donosnost naložbe na atraktivni lokaciji.
Ta nepremičnina predstavlja renoviran zgodovinski objekt, zgrajen leta 1906 in obnovljen leta 2007. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bila temeljito prenovljena, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost ob ohranjanju arhitekturnega značaja. Trenutno je v celoti dokončana in pripravljena za uporabo ali oddajanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, čeprav je plaža oddaljena le 822 metrov. Prav tako ni novozgrajen objekt z najnovejšimi energetskimi standardi, saj gre za prenovljeno stavbo iz leta 1906. Območje je živahno mestno središče, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z mirnejšimi primestnimi ali podeželskimi lokacijami.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za vlagatelje, ki iščejo srednjeročno do dolgoročno naložbo z zagotovljenim prihodkom. Trenutna konfiguracija s tremi najemnimi enotami in turistično licenco omogoča takojšnje generiranje prihodkov, kar je idealno za tiste, ki želijo diversificirati svoj naložbeni portfelj v nepremičnine na atraktivni lokaciji. Posamezniki, ki cenijo živahno mestno okolje, zgodovinsko arhitekturo in neposreden dostop do vseh urbanih storitev, prav tako najdejo vrednost v tej nepremičnini. Lahko je tudi zanimiva za podjetja, ki iščejo reprezentativne prostore v središču Málage, ki jih lahko dodatno izkoriščajo. Vlagatelji, ki želijo izkoristiti turistični potencial Málage in že uveljavljeno poslovanje, bodo prepoznali vrednost v tej ponudbi.
Zgrajen leta 1906 in prenovljen leta 2007, objekt v ulici Strachan predstavlja kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnih izboljšav. Notranjost se ponaša z velikimi okni, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe, ter visokimi stropovi, ki ustvarjajo občutek prostornosti in elegance. Obnovljena leta 2007, nepremičnina vključuje sodobne elemente, kot je sistem klimatizacije, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ter pripravo za optični internet za hitro povezljivost. Notranje dvigalo olajšuje dostop med nadstropji, vgrajene omare pa nudijo dodatno možnost shranjevanja. Opremljena je v celoti, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Čeprav so specifični materiali v opisu omejeni, nedavna prenova nakazuje, da so bili uporabljeni kakovostni zaključni elementi, ki ustrezajo standardom sodobnega bivanja, hkrati pa se ohranja duh prvotne arhitekture.
Cena za to nepremičnino v Málagi znaša 1.695.000 €. Gre za enoten cenovni razred, ki odraža lokacijo v prestižnem zgodovinskem središču mesta in potencialne naložbene donose, ki jih prinaša turistična licenca. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za prevzem ali začetek najemne dejavnosti. Zaradi narave naložbene nepremičnine s trenutnim donosom, je ponudba bolj namenjena vlagateljem, ki iščejo donosnost in lokacijsko prednost, kot pa končnim kupcem za lastno bivanje.
Edifici Strachan se nahaja v samem srcu Málage, kar pomeni živahno mestno okolje z neprekinjenim dostopom do mestnega utripa. Dnevni ritem prebivalcev je zaznamovan z bližino številnih storitev: lekarna je oddaljena le 171 metrov, supermarket 293 metrov, mestno središče z restavracijami in trgovinami pa je na dosegu roke. Infrastruktura javnega prevoza z 43 linijami in 78 postajališči v bližini omogoča enostavno mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu. Bližina plaže Malagueta (822 m) ponuja možnost sprostitve ob morju, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno le 8,4 km. Ta kombinacija mestnega udobja, kulturne dostopnosti in bližine naravnih dobrin ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo.
Življenje v Edifici Strachan pomeni potopitev v dinamično mestno središče Málage. Z lekarno (171 m), supermarketom (293 m) in številnimi restavracijami ter kavarnami v neposredni bližini, vsakodnevne potrebe in družabno življenje potekajo brez napora. Bližina pristanišča (IGY Málaga Marina, 1.1 km) in zgodovinskih znamenitosti, kot je katedrala, omogoča lahkoten dostop do kulture in prostega časa. Mestno središče nudi tudi bogato izbiro športnih objektov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) in Centro Wellness (0,6 km). Več kot 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč v krogu 2 km zagotavljajo odlično povezanost z ostalimi deli mesta in regije. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo urbani način življenja, kjer so vse ključne storitve in možnosti za preživljanje prostega časa na dosegu roke.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo projekta Edifici Strachan v Málagi. Omogoča vizualizacijo bližine plaž, letališča, golf igrišč, mestnih centrov in drugih ključnih točk. Iz zemljevida lahko dobite vpogled v urbano omrežje in strateško pozicijo nepremičnine znotraj mesta in širše regije Costa del Sol.
Projekt Edifici Strachan je lociran v osrednjem delu Málage, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Ta strateška lega omogoča odličen dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, ter do notranjosti regije. Bližina avtocest in odlična povezava z letališčem Málaga-Costa del Sol (8,4 km) olajšata potovanja po Španiji in Evropi. Mesto samo ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, sodobno infrastrukturo ter raznolike možnosti za prosti čas, kar ga uvršča med ključna središča regije.
Ta nepremičnina v Málagi ponuja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 8,4 km, kar je zelo ugodno za pogosta potovanja. V bližini se nahaja tudi več supermarketov (293 m) in lekarn (171 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena med 8,5 in 9,9 km. Dobro razvita mreža javnega prevoza z 43 linijami in 78 postajališči v bližini dodatno olajšuje mobilnost po mestu in okolici, pri čemer so glavne železniške postaje, kot je Málaga Centro Alameda, oddaljene le 0,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in med 3.888 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z zelo blagim naklonom (0,5%) proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Območje je urbano, z omejenimi zelenimi površinami v neposredni bližini, vendar je obala in bližina morja pomemben naravni element, ki vpliva na splošno prijetnost bivanja. Blagodejni vpliv sonca in zmerne temperature skozi leto omogočata uživanje na prostem skoraj celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do plaž, saj je najbližja, Playa de la Malagueta, oddaljena le 822 metrov. Skupno je v Málagi in okolici na voljo 7 plaž z modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo in Misericordia. Poleg plaž, območje ponuja širok nabor športnih aktivnosti in objektov. V radiju 2 km je več kot 586 športnih objektov, vključno z centri za borilne veščine, fitnesi in bazeni. Za golfiste sta na voljo tri golf igrišča v krogu 11 km. Marina IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponujata možnosti za vodne športe in plovbo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt Edifici Strachan je lociran v osrednjem delu Málage, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Ta strateška lega omogoča odličen dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, ter do notranjosti regije. Bližina avtocest in odlična povezava z letališčem Málaga-Costa del Sol (8,4 km) olajšata potovanja po Španiji in Evropi. Mesto samo ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, sodobno infrastrukturo ter raznolike možnosti za prosti čas, kar ga uvršča med ključna središča regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL326331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Be Grand v Málagi (od 1,950,000 €), Edifici Strachan ponuja podobno lokacijo v mestnem jedru, vendar z drugačnim naborom priložnosti. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418,800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320,000 €) predstavljata novejše nepremičnine v bolj rezidenčnih območjih z nižjo ceno, Edifici Strachan izstopa s svojo zgodovinsko vrednostjo in neposrednim dostopom do mestnih storitev. Ta nepremičnina ni primerljiva z novogradnjami, ki se osredotočajo na sodobne objekte in ugodnosti, temveč nagovarja vlagatelje, ki iščejo kombinacijo kulturne dediščine, lokacije in donosnosti najema. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni v družinski turizem in počitniške domove, Edifici Strachan pritegne tiste, ki želijo biti v središču mestnega dogajanja z možnostjo takojšnjega prihodka.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
