ペルチェル・スールにあるこの壮大で完全に改装された住宅は、現代の都市の買い手が求めるすべてを提供します：広々とした空間、モダンな快適さ、そしてマラガでの比類のない中心部のロケーション。約190㎡の広さのアパートメントには、3つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、そして約100㎡の広さを持つ印象的なオープンリビングエリアとキッチンがあり、エンターテイメント、家族生活、または洗練された都市の隠れ家を作るのに理想的です。中心部のロケーションは、すべての日常サービスと優れた交通機関への容易なアクセスを意味します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はマラガの中心部、活気ある都市部に位置しています。スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのすべての日常サービスは徒歩圏内にあり、利便性を保証します。海岸沿いの遊歩道と主要な交通ハブへの近さは、その優れた立地をさらに高めます。
広々としたインテリアと完全なリノベーションを備えたこのアパートメントは、現代の都市生活の要求に応えるように設計されています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたオープンプランのリビングエリアは、生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プライベート駐車場も含まれており、この中心部エリアでは非常に価値のある利点です。
物件は2階にあり、エレベーターはありません。中心部という立地にもかかわらず、賑やかなエリアの性質上、騒音レベルは変動する可能性があります。表示価格には、公証、登録、税金などの不動産購入に関連する追加費用は含まれていません。
中心部のこのアパートメントは、活気ある都市の中心部に住みたいと考えている購入者に最適です。ショップ、レストラン、公共交通機関、ビーチなど、すべての施設への徒歩でのアクセスを高く評価するなら、この場所はあなたにぴったりです。広々とした、完全に改装されたスペースは、家族や質の高い都市生活を求める人々にとって素晴らしい選択肢となります。プライベート駐車場の利用可能性、特に市内中心部では、大きな利点です。これは、マラガ中心部でモダンで快適、そして交通の便の良い住居を探している購入者にとって適切な機会です。
アパートメントは高品質の素材を使用して完全に改装されました。内部の仕上げには、新しい電気配線、統合型空調システム、そして快適性とエネルギー効率を高めるための優れた遮音・断熱窓と壁が含まれます。物件全体に高品質のセラミック製パークスタイルフローリングが施されており、15,000ユーロ以上の投資となっています。キッチンは、実用的なパントリーを備えた真新しいデザイナーキッチンです。マスターベッドルームには、オーダーメイドのウォークインクローゼットとエレガントな専用バスルームがあり、洗練されたプライベートな隠れ家を提供します。
これらのアパートメントの価格は€650,000から始まります。価格には、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして中心部エリアで重要な利点であるプライベート駐車場が含まれています。その優れたロケーションと最近の包括的なリノベーションにより、この物件は地域の都市型住宅にとってかなりの価値があります。アパートメントは建物の2階にありますが、エレベーターはありません。詳細な価格と空室状況は、リスティングの詳細で入手できます。
マラガ中心部のペルチェル・スールにあるこのアパートメントは、都市の利便性とライフスタイルを求める購入者に最適な、完全に改装された住居です。約190㎡の広々としたスペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。約100㎡に広がるオープンプランのリビングとキッチンは、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。物件は最近、遮音窓、断熱壁、統合型エアコン、パントリー付きデザイナーキッチンなど、高品質の素材を使用して完全に改装されました。マスターベッドルームにはスタイリッシュなウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、豪華な雰囲気を演出します。アパートメントにはプライベート駐車場も含まれており、中心部エリアでは特に価値があります。便利なロケーションにより、ショップ、レストラン、文化施設、海岸沿いの遊歩道へ簡単に歩いてアクセスできます。
アパートメントは、マラガ中心部の活気ある都市部に位置しています。ショップ、レストラン、銀行、医療機関など、すべての施設は徒歩圏内にあります。このエリアは、多くの公共交通機関の路線によって交通網とよく結ばれており、鉄道駅はわずか1.0km先にあるため、旅行が容易です。海岸沿いの遊歩道への近さは、リラックスや海の景色を楽しむ機会を提供します。
この地図は、マラガ中心部のアパートメントの地理的位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関、空港への近さからその利便性が強調されており、都会的なライフスタイルに理想的な選択肢となっています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核的な都市中心地であるマラガの中心部に位置しています。マラガ県にあり、他の人気の目的地にも近いです。このロケーションは、都市生活の利便性を提供すると同時に、地域の他のアトラクションやビーチへの容易なアクセスを可能にします。
物件は非常に便利な場所にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチまでわずか822メートル、マラガ空港（AGP）まで約5km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか293メートルです。このエリアには、多様なニーズに対応する52のレストラン、43の薬局、11の銀行があります。さらに、147の小学校、101の中学校、26の医療センターがあります。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースは約8.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.4℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。この地域は年間約3,893時間の晴天に恵まれ、日照時間も豊富です。水泳シーズンは、快適な水温で最大6ヶ月間続きます。アパートメントは海抜わずか2メートル、平坦な土地に位置しており、海岸近くで快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・サカバ・ビーチ（0.6km）やプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（0.82km）などのビーチへ徒歩圏内です。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を取得しており、清潔な水と設備を提供しています。このエリアには、サッカー場（0.8km）、テニスセンター（0.9km）、いくつかのゴルフコース（最も近いのは約8.5km）など、さまざまなスポーツやレクリエーションアクティビティも利用可能です。さらに、ウォータースポーツ愛好家のために複数のマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核的な都市中心地であるマラガの中心部に位置しています。マラガ県にあり、他の人気の目的地にも近いです。このロケーションは、都市生活の利便性を提供すると同時に、地域の他のアトラクションやビーチへの容易なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL394929
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800～）やアビーアッパー（€320,000～）と比較して、マラガ中心部にあるこの€650,000のアパートメントは、それでもより広い居住スペース（190㎡）と中心部のロケーションを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は同様の価格帯ですが、このアパートメントのユニークさは、最近完了した包括的な改装、プライベート駐車場、そしてマラガの非常にアクセスしやすい中心部にあるというロケーションにあります。沿岸部の他のプロジェクトと比較して、この物件の利点は、単に海岸沿いの休暇に焦点を当てるのではなく、都市への接続性、利用可能なアメニティの広範な範囲、そして活気ある都市生活への直接的なアクセスにあります。
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