בית מדהים זה, שעבר שיפוץ מלא בפרצ'ל סור, מציע את כל מה שקונה עירוני מחפש כיום: מרחב נדיב, נוחות מודרנית ומיקום מרכזי ללא תחרות במלאגה. הדירה, בשטח בנוי של כ-190 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בלב מלאגה, באזור עירוני תוסס. כל השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות. הקרבה לטיילת החוף ולצמתי תחבורה מרכזיים משפרת עוד יותר את מיקומו המעולה.
עם פנים מרווחים ושיפוץ מלא, דירה זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים העירוניים המודרניים. שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וסלון גדול פתוח מספקים מספיק מקום למגורים ואירוח. כוללת חניה פרטית, שהיא יתרון יקר ערך במיוחד באזור מרכזי זה.
הנכס ממוקם בקומה השנייה, ללא מעלית. למרות המיקום המרכזי, רמות הרעש עשויות להשתנות בשל אופי האזור העמוס. המחיר הנקוב אינו כולל הוצאות נוספות הקשורות לרכישת נכס, כגון עמלות נוטריוניות, רישום ומסים.
דירה זו באזור המרכזי אידיאלית עבור קונים המעוניינים לגור במרכז עיר תוסס. אם אתם מעריכים את האפשרות להגיע ברגל לכל המתקנים, כולל חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית וחופים, אז המקום הזה מיועד לכם. החללים הנרחבים, ששופצו במלואם, הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור משפחות או עבור אלה המחפשים איכות חיים עירונית גבוהה. זמינותה של חניה פרטית, במיוחד במרכז העיר, היא יתרון עצום. זוהי הזדמנות מתאימה לקונים המחפשים דיור מודרני, נוח ומקושר היטב במרכז מלאגה.
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים. הגימורים הפנימיים כוללים חיווט חשמלי חדש, מערכת מיזוג אוויר מובנית וחלונות וקירות עם בידוד אקוסטי ותרמי מצוין לנוחות ויעילות אנרגטית משופרת. בכל הנכס הותקן ריצוף קרמי איכותי דמוי פרקט, המהווה השקעה של למעלה מ-15,000 אירו. המטבח הוא מטבח מעוצב חדש לגמרי עם חדר אחסון שימושי. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מותאם אישית וחדר רחצה צמוד אלגנטי, המציעים מפלט אישי מעודן.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-650,000 אירו. המחיר כולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחניה פרטית, שהיא יתרון משמעותי באזור מרכזי זה. הודות למיקומו המצוין ולשיפוץ המקיף האחרון, נכס זה מייצג ערך משמעותי לדיור עירוני באזור. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של הבניין, אך ללא מעלית. מידע מפורט על מחירים וזמינות זמין בפרטי המודעה.
דירה זו בפרצ'ל סור, במרכז מלאגה, היא בית ששופץ במלואו, אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות עירונית וסגנון חיים. השטח הנדיב של כ-190 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הסלון הפתוח והמטבח, המשתרעים על פני כמעט 100 מ"ר, מושלמים למפגשים משפחתיים או לאירוח. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים, כולל חלונות אטומים לרעש, קירות מבודדים, מיזוג אוויר מובנה ומטבח מעוצב עם מזווה. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מסוגנן וחדר רחצה צמוד, היוצרים אווירה יוקרתית. הדירה כוללת גם חניה פרטית, שהיא בעלת ערך רב באזורים מרכזיים. המיקום הנוח מאפשר גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות, אטרקציות תרבותיות וטיילת החוף.
הדירה ממוקמת בשכונה עירונית תוססת במרכז מלאגה. כל השירותים, כולל חנויות, מסעדות, בנקים ומוסדות רפואיים, נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה עם קווי תחבורה ציבורית רבים, ותחנות הרכבת נמצאות במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. הקרבה לטיילת החוף מציעה הזדמנויות למנוחה ונופים של הים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את נוחותה בזכות הקרבה לחופים, חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית ושדה התעופה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אורח חיים עירוני.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, שהוא מרכז עירוני מרכזי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקרבת יעדים פופולריים אחרים. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לאטרקציות וחופים אחרים באזור.
הנכס ממוקם במיקום נוח ביותר. הוא נמצא במרחק של 822 מטר בלבד מחופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה ובמרחק של כ-5 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 293 מטר בלבד. האזור כולל 52 מסעדות, 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. בנוסף, ישנם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, וכן 26 מרכזי בריאות. מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור, נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.4 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור מקבל כ-3,893 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הדירה ממוקמת בגובה של 2 מטר בלבד מעל פני הים, על קרקע שטוחה, ומציעה סביבה נעימה בקרבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלאיה סקבה ביץ' (0.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מלאגואטה (0.82 ק"מ). חופים אלו זוכים לעתים קרובות בתעודת דגל כחול, ומציעים מים נקיים ושירותים. מגוון פעילויות ספורט ופנאי זמינות גם באזור, כולל מגרש כדורגל (0.8 ק"מ), מרכז טניס (0.9 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, שהוא מרכז עירוני מרכזי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקרבת יעדים פופולריים אחרים. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לאטרקציות וחופים אחרים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL394929
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה במחיר 650,000 אירו עדיין מציעה מרחב מחיה גדול יותר (190 מ"ר) ומיקום מרכזי. אלבה בנואלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת במחיר דומה, אך הייחודיות של דירה זו טמונה בשיפוץ המקיף האחרון שלה, חניה פרטית ומיקומה במרכז מלאגה הנגיש מאוד. בהשוואה לאפשרויות אחרות בפרויקטים לאורך החוף, היתרון של נכס זה טמון בקישוריות העירונית שלו, במגוון הרחב של השירותים הזמינים ובגישה הישירה לחיים העירוניים התוססים, במקום רק להתמקד בחופשה לאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
