هذا المنزل الرائع المجدد بالكامل في بيرشيل سور يقدم كل ما يبحث عنه مشتري المدينة اليوم: مساحة واسعة، راحة حديثة، وموقع مركزي لا مثيل له في ملقة. توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 190 مترًا مربعًا، ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين ومنطقة معيشة مفتوحة رائعة مع مطبخ تبلغ مساحتها ما يقرب من 100 متر مربع - وهي بيئة مثالية للترفيه أو المعيشة العائلية أو إنشاء ملاذ حضري راقٍ. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية ووسائل النقل الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في قلب ملقة، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة. يعزز القرب من الواجهة البحرية ومحاور النقل الرئيسية من موقعه المتميز.
تم تصميم هذه الشقة، بمساحتها الواسعة وتجديدها بالكامل، لتلبية متطلبات الحياة الحضرية الحديثة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة مفتوحة مساحة كافية للعيش والترفيه. يشمل موقف سيارات خاص، وهو ميزة قيمة للغاية في هذه المنطقة المركزية.
يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد. على الرغم من موقعه المركزي، قد تختلف مستويات الضوضاء بسبب طبيعة المنطقة المزدحمة. لا يشمل السعر المقدم النفقات الإضافية المتعلقة بشراء العقارات، مثل الرسوم الموثقة والتسجيل والضرائب.
تعد هذه الشقة في المنطقة المركزية مثالية للمشترين الذين يرغبون في العيش في مركز حضري نابض بالحياة. إذا كنت تقدر القدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والشواطئ، فهذا المكان مناسب لك. تجعل المساحات الواسعة التي تم تجديدها بالكامل منها خيارًا رائعًا للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية عالية الجودة. يوفر توفر موقف سيارات خاص، خاصة في وسط المدينة، ميزة كبيرة. إنها فرصة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث ومريح ومتصل جيدًا في وسط ملقة.
تم تجديد الشقة بالكامل وتشطيبها بجودة عالية. تشمل التشطيبات الداخلية أسلاك كهربائية جديدة، ونظام تكييف هواء مدمج، ونوافذ وجدران عازلة للصوت والحرارة لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. تم تركيب أرضيات سيراميك عالية الجودة بنمط الباركيه في جميع أنحاء العقار، وهي استثمار تزيد قيمته عن 15,000 يورو. المطبخ هو مطبخ مصمم جديد بالكامل مع غرفة تخزين عملية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس مخصصة وحمام داخلي أنيق، مما يوفر ملاذًا شخصيًا راقيًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 650,000 يورو. يشمل السعر ثلاث غرف نوم وحمامين وموقف سيارات خاص، وهي ميزة مهمة في هذا الموقع المركزي. بفضل موقعها المتميز وتجديدها الشامل مؤخرًا، تمثل هذه الملكية قيمة كبيرة للسكن الحضري في المنطقة. تقع الشقة في الطابق الثاني من المبنى، ولكن لا يوجد مصعد. تتوفر معلومات مفصلة عن الأسعار والتوافر في تفاصيل القائمة.
تعد هذه الشقة في بيرشيل سور بوسط ملقة سكنًا مجددًا بالكامل، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعيش الحضري. توفر المساحة الواسعة التي تبلغ حوالي 190 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمامين. منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، التي تمتد لما يقرب من 100 متر مربع، مثالية للتجمعات العائلية أو الترفيه. تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك نوافذ عازلة للصوت، وجدران معزولة، وتكييف هواء مدمج، ومطبخ مصمم مع غرفة تخزين. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس مخصصة وحمام داخلي، مما يخلق أجواء فاخرة. كما تتميز الشقة بموقف سيارات خاص، وهو أمر قيم للغاية في المناطق المركزية. يتيح لك الموقع المريح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية والواجهة البحرية.
تقع الشقة في حي حضري نابض بالحياة في وسط مدينة ملقة. تقع جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبنوك والمراكز الطبية، على مسافة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل مع العديد من خطوط النقل العام، وتقع محطات القطار على بعد 1.0 كم فقط، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من الواجهة البحرية فرصًا للاسترخاء وإطلالات على البحر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط ملقة. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بفضل قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والمطار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لنمط الحياة الحضري.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وهو مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة ملقة، بالقرب من وجهات شهيرة أخرى. يوفر هذا الموقع الراحة في الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والشواطئ الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا، وعلى بعد حوالي 5 كم (خط مستقيم) من مطار ملقة (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 293 مترًا فقط. تخدم المنطقة 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا. تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يتلقى الإقليم حوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يوفر بيئة ممتعة بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل شاطئ ساكابا (0.6 كم) وشاطئ مالاجويتا (0.82 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر مياهًا نظيفة ومرافق. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك ملعب كرة قدم (0.8 كم) ومركز تنس (0.9 كم) والعديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد حوالي 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي متعددة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وهو مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة ملقة، بالقرب من وجهات شهيرة أخرى. يوفر هذا الموقع الراحة في الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والشواطئ الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL394929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في وسط ملقة بسعر 650,000 يورو، ولكنها تقدم مساحة معيشة أكبر (190 متر مربع) وموقعًا مركزيًا. تقع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن ما يميز هذه الشقة هو تجديدها الشامل مؤخرًا، وموقف السيارات الخاص، والموقع في مركز حضري متاح للغاية في ملقة. مقارنة بالخيارات الأخرى في المشاريع الساحلية، تتمثل ميزة هذا العقار في اتصاله الحضري، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المتاحة، والوصول المباشر إلى حياة المدينة النابضة بالحياة، بدلاً من مجرد التركيز على العطلات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
