Este apartamento renovado em Perchel Sur, Málaga, oferece uma rara combinação de espaço amplo, conforto moderno e localização central. Com 190 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, é ideal para compradores que procuram a vida urbana perto do mar. A propriedade foi completamente modernizada, incluindo nova instalação elétrica, ar condicionado integrado e janelas insonorizadas, garantindo um elevado padrão de vida. Um lugar de estacionamento privado na Calle Salitre é um ativo valioso nesta zona procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Málaga Centro, um bairro vibrante. Todos os serviços diários são facilmente acessíveis a pé, e a proximidade a importantes nós de transporte como a estação de María Zambrano e o centro facilita a exploração da cidade e da região circundante.
Para compradores que valorizam espaço, conforto e uma localização central, este apartamento atende a elevados padrões. A distribuição espaçosa com uma sala de estar aberta de quase 100 m², as renovações de alta qualidade e as janelas insonorizadas oferecem uma agradável experiência de vida urbana.
O apartamento foi recentemente renovado na sua totalidade. Os trabalhos incluem novas instalações elétricas, ar condicionado integrado e um pavimento de alta qualidade. Os proprietários beneficiam de instalações modernas e de habitabilidade imediata sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento situa-se num segundo andar sem elevador. É vendido sem mobília, permitindo ao comprador personalizar o interior de acordo com as suas preferências. Os preços não incluem os custos de aquisição, como impostos de transmissão, taxas notariais e de registo predial.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana sem abdicar do conforto e do espaço. É uma excelente opção para casais ou pequenas famílias que procuram uma base central em Málaga para explorar a cidade e as suas praias. Profissionais apreciarão a proximidade a importantes nós de transporte e o acesso direto a todos os serviços urbanos. Poderia também interessar a compradores que procuram um apartamento com potencial para arrendamento de alta qualidade numa cidade turisticamente atrativa, especialmente devido à sua localização central e comodidades modernas.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa, demonstrando alta qualidade e acabamentos modernos. Isto inclui uma nova instalação elétrica e ar condicionado integrado para um conforto ótimo. As janelas insonorizadas e as paredes isoladas contribuem para a eficiência energética e a redução de ruído. Os pavimentos cerâmicos de alta qualidade com acabamento tipo parquet, instalados em todo o apartamento, são particularmente notáveis. A cozinha de design recentemente renovada é funcional, com uma despensa adjacente. O quarto principal oferece um refúgio de luxo com closet e uma elegante casa de banho privativa.
O apartamento é oferecido pelo preço de 650.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade (190 m²), a sua localização central em Málaga Centro, as recentes e de alta qualidade renovações, e a vantagem adicional de um lugar de estacionamento privado. Dada a localização procurada e as completas modernizações, este posicionamento de preço está de acordo com o mercado. É de notar que os preços são indicativos (a partir de) e estão sujeitos a alterações. Os custos adicionais de compra não estão incluídos.
Viver neste apartamento em Perchel Sur significa residir no coração vibrante de Málaga. O ambiente oferece uma rica atmosfera urbana com uma multitude de serviços e comodidades a poucos passos. Desde supermercados e farmácias a uma vasta seleção de restaurantes e cafés, tudo está ao alcance para facilitar e enriquecer a vida quotidiana. A proximidade a locais culturais como o centro histórico e o distrito dos museus, bem como a zonas de lazer como a praia e o passeio marítimo, permitem um estilo de vida variado. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade à estação de María Zambrano também facilitam os deslocamentos pela província.
Viver em Málaga Centro significa ter acesso a uma vasta gama de comodidades urbanas. Nas imediações, encontrará um supermercado a 293 m, uma farmácia a 171 m e um hospital a 277 m. Muitos restaurantes (52 num raio de 2 km), cafés (21) e bancos (11) são acessíveis a pé. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, comércios e serviços, criando um ambiente urbano animado. A boa infraestrutura com 50 linhas de transporte público e numerosas paragens facilita a deslocação dentro da cidade.
A localização deste apartamento no coração de Málaga Centro oferece acesso direto à vida urbana e às atrações costeiras. O mapa mostra a proximidade a praias, serviços e ligações de transporte, realçando o atrativo desta zona residencial central.
O apartamento está situado no centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região. Málaga Centro é um núcleo urbano dinâmico com todas as comodidades, enquanto a costa da Costa del Sol com os seus famosos destinos turísticos como Marbella, Fuengirola e Nerja é de fácil acesso. A boa infraestrutura permite tanto o acesso a oportunidades culturais e de lazer urbanas como aos encantos paisagísticos das regiões costeiras e montanhosas circundantes.
A localização estratégica oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 822 m, seguida pela Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). As praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para atividades desportivas, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Os entusiastas do golfe encontrarão o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 8,5 km. A estação de comboios Palacio de los Deportes fica a 1,0 km, garantindo a ligação à rede ferroviária regional. Várias estações de carregamento para veículos elétricos também se encontram nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com um período de banhos de aproximadamente 6 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da propriedade a apenas 2 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,0% de inclinação) asseguram um terreno plano e agradável perto da costa. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma vantagem essencial desta localização. A Playa de la Malagueta fica a apenas 822 m, seguida pela Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). As praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para atividades desportivas, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Os entusiastas do golfe encontrarão o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 8,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região. Málaga Centro é um núcleo urbano dinâmico com todas as comodidades, enquanto a costa da Costa del Sol com os seus famosos destinos turísticos como Marbella, Fuengirola e Nerja é de fácil acesso. A boa infraestrutura permite tanto o acesso a oportunidades culturais e de lazer urbanas como aos encantos paisagísticos das regiões costeiras e montanhosas circundantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL394929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Málaga Centro destaca-se pela sua combinação única de tamanho, localização urbana central e a presença de um lugar de estacionamento privado. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) são frequentemente novos empreendimentos com comodidades comuns junto ao mar, esta propriedade oferece as vantagens de viver numa grande cidade estabelecida com acesso direto a todos os serviços urbanos. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas foca-se mais em localizações costeiras com vista para o mar, enquanto este projeto enfatiza as vantagens da vida citadina. A qualidade renovada e a ampla área de estar de 190 m² posicionam-no como uma opção atrativa para compradores que procuram um apartamento urbano totalmente equipado numa localização privilegiada, que vai além das ofertas típicas.
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