Dette lejlighedsprojekt i hjertet af Málaga Centro tilbyder en unik mulighed for at bo midt i byens liv og puls. Med en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet, repræsenterer det en attraktiv boligmulighed for dem, der søger en dynamisk livsstil i en af Andalusiens mest populære byer. Projektet er klar til indflytning og giver direkte adgang til et rigt kulturliv og et bredt udvalg af dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt placeret i Málaga Centro, hvilket betyder, at mange af byens attraktioner og fornødenheder er inden for kort gåafstand. Nærheden til stranden, butikker, restauranter og offentlig transport understreger den urbane livsstil, som projektet tilbyder. Den direkte adgang til byens infrastruktur gør det til et praktisk valg for dagligdagen.
Med fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en ensuite, imødekommer lejligheden behovet for plads og funktionalitet. Muligheden for at anvende det fjerde soveværelse som spisestue eller kontor giver fleksibilitet. Faciliteter som en overdækket terrasse, separat opbevaringsrum og en garageplads adresserer de praktiske aspekter af moderne boligkomfort.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve lejligheden, hvilket eliminerer ventetid og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Dette aspekt er en væsentlig fordel for dem, der ønsker en hurtig overtagelse af deres nye bolig.
Lejligheden er ikke nybygget, og der kan være behov for renovering afhængigt af personlige præferencer. Udsigten er primært gadeudsigt, og der er ingen indikation af havudsigt eller panoramaudsigt fra ejendommen. Lejligheden leveres umøbleret, hvilket kræver yderligere investering i møbler og indretning.
Ref: VL623856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en urban livsstil med alt inden for rækkevidde. Den er velegnet til professionelle, der arbejder i centrum af Málaga, takket være den korte afstand til hospitaler, offentlige institutioner og uddannelsessteder. Familier, der værdsætter byens faciliteter og kulturelle tilbud, vil finde de fire soveværelser og den centrale beliggenhed attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en dynamisk base med nem adgang til transport, strande og fritidsaktiviteter, vil også trives her. Den færdigbyggede status og den medfølgende garageplads gør den praktisk for dem, der ønsker en hurtig overgang til et nyt hjem uden byggeventetid. Desuden kan lejligheden være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i et eftertragtet byområde.
Lejligheden er opført med fokus på funktionalitet og beboelighed i et bymiljø. Den er udstyret med et fuldt monteret køkken, hvilket indikerer en vis standard for installation. Der er installeret et ensuite badeværelse for øget komfort, samt et yderligere badeværelse. Ejendommen har en overdækket terrasse og en privat terrasse, der tilbyder udendørs plads i byens rammer. Et separat opbevaringsrum tilføjer praktisk værdi. Sikkerhedsaspektet er adresseres med en 'Safe'-funktion. Vinduerne giver udsigt over gaden, og lejligheden har en vestvendt orientering, der potentielt kan give eftermiddagssol. Gulvene er belagt med fliser, og der er en elevator tilgængelig i bygningen. Der er anvendt elektricitet og drikkevand som forsyninger. Standen 'Renovation Required' antyder, at overflader og potentielt installationer kan have behov for opdatering for at matche moderne standarder eller personlige præferencer.
Lejligheden udbydes til en pris fra €449.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et centralt byområde og den givne boligareal på 87 m² fordelt på fire soveværelser og to badeværelser. Der er en garageplads inkluderet, hvilket er en væsentlig fordel i denne del af Málaga. Da projektet er færdigbygget, er lejligheden umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen er sat i relation til markedsvilkårene for centralt beliggende boliger i Málaga, som ofte har en højere værdi grundet beliggenhed og adgang til faciliteter. Manglende møblering kan potentielt tilbyde købere en mulighed for at personliggøre boligen efter egen smag, men medfører også en ekstra omkostning.
Málaga Centro tilbyder en levende og mangfoldig livsstil. Denne lejlighed placerer beboerne midt i byens kerne, hvor kulturelle oplevelser, shopping og gastronomi er inden for rækkevidde. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af nem adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, alt sammen inden for gåafstand. Nærheden til hospitaler og offentlige institutioner gør området attraktivt for professionelle, der arbejder i byens centrum. Den direkte forbindelse til offentlig transport muliggør ubesværet bevægelse i byen og regionen. Lejligheden selv, med sin vestvendte orientering og terrasser, inviterer til at nyde den spanske atmosfære og det milde klima, mens byens lyde og lys bidrager til en autentisk urban oplevelse. Det er et sted, hvor bylivet og afslapning smelter sammen.
At bo i Málaga Centro betyder at være omgivet af byens liv. Med 52 restauranter, 21 caféer og talrige butikker og banker inden for en radius af 2 km, er der altid noget at foretage sig. Den tætte bebyggelse og det høje antal hoteller indikerer et dynamisk miljø med konstant aktivitet. Lejlighedens nærhed til uddannelsesinstitutioner, fra grundskoler til gymnasier, samt 26 sundhedscentre, fremhæver områdets serviceorientering. Den tætte placering af sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos og Campo de Fútbol Puerta Blanca (inden for 0.4-0.8 km) bidrager til et aktivt lokalsamfund. Pendling lettes af 50 offentlige transportlinjer og et tilsvarende antal stoppesteder, samt nærliggende togstationer som Palacio de los Deportes (1.0 km). Den umiddelbare nærhed til Playa Sacaba Beach (0.6 km) giver nem adgang til kysten.
Dette kort viser den centrale placering af lejlighedsprojektet i Málaga Centro. Området er karakteriseret ved tæt bybebyggelse, god infrastruktur og nærhed til byens vigtigste funktioner som strande, offentlig transport og kommercielle centre. Kortet understreger den urbane karakter af denne lokation, hvor dagligdagen er centreret omkring byens faciliteter.
Dette projekt er placeret i hjertet af Málaga by, hvilket adskiller det fra kystnære boligområder som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, hvor sammenligningsprojekterne Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 er beliggende. Málaga Centro tilbyder en fuldt udviklet byoplevelse med direkte adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og sociale faciliteter. Sammenlignet med de nævnte kystbyer, som ofte fokuserer mere på turisme og ferieresorts, leverer Málaga Centro en mere permanent og integreret bylivsoplevelse. Dette indebærer en højere densitet af beboere, et mere omfattende offentligt transportnetværk og en bredere vifte af offentlige services som hospitaler og uddannelsesinstitutioner.
Lejlighedens beliggenhed i Málaga Centro tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk, og andre strande som Playa de la Malagueta er inden for 822 meters afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er kun 8.4 km væk, hvilket gør rejser nemme. Nødvendige dagligvarer kan findes i et supermarked kun 293 meter væk, og et apotek ligger blot 171 meter fra ejendommen. Hospitaler er også tæt på, med 277 meter til det nærmeste. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Den flade hældning mod stranden (0.0%) gør adgangen ubesværet. Flere togstationer og et omfattende netværk af offentlig transport (50 linjer og stoppesteder) sikrer nem bevægelighed i og omkring byen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C og hele 3,893 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima året rundt, med et svømme-sæson, der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Området har en gennemsnitlig højde på 2 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og tilgængelig beliggenhed tæt på kysten. De nærliggende strande, som Playa Sacaba Beach, ligger blot 600 meter væk, og terrænet er fladt ned til vandet. De 32 lokale helligdage om året bidrager til en livlig kalender med lokale fejringer og begivenheder, der kan berige beboernes oplevelse af regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Málaga Centro giver let adgang til kysten og en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk, og den er kendt for sin tilgængelighed. Yderligere strande som Playa de la Misericordia (0.9 km) og Playa de San Andrés (2.3 km) er også inden for kort afstand. For sportsentusiaster er der flere faciliteter i nærheden, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Golfspillere har adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador inden for 8.5 km. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Området byder på et rigt udbud af fritidsmuligheder, der passer til forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er placeret i hjertet af Málaga by, hvilket adskiller det fra kystnære boligområder som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, hvor sammenligningsprojekterne Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 er beliggende. Málaga Centro tilbyder en fuldt udviklet byoplevelse med direkte adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og sociale faciliteter. Sammenlignet med de nævnte kystbyer, som ofte fokuserer mere på turisme og ferieresorts, leverer Málaga Centro en mere permanent og integreret bylivsoplevelse. Dette indebærer en højere densitet af beboere, et mere omfattende offentligt transportnetværk og en bredere vifte af offentlige services som hospitaler og uddannelsesinstitutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder dette projekt i Málaga Centro en markant anderledes livsstil. Mens de nævnte projekter typisk er beliggende i mere kystnære eller semi-urbane omgivelser med fokus på ferieboliger og resorthabitater, er dette projekt dybt integreret i en travl storby. Prissætningen på €449.000 afspejler den centrale placering i en hovedstad, hvilket generelt er højere end startpriserne i de mindre kystbyer (fra €205.000-€259.000). Lejlighedens karakteristika – fire værelser, færdigbygget, men potentielt renoveringskrævende – står i kontrast til eventuelle nybyggeri-fokus i de andre projekter. Nærheden til byens infrastruktur, inklusive lufthavnen (8.4 km), er en klar fordel for dem, der rejser ofte, mens de andre projekter ofte kræver længere transport til større lufthavne. Den urbane tæthed og adgangen til et bredt spektrum af faciliteter som hospitaler og uddannelsesinstitutioner er et unikt salgsargument, der adskiller sig fra den mere ferie-orienterede atmosfære i kystområderne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
