Apartament położony w sercu Malagi, oferujący 4 sypialnie i 2 łazienki na 87 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość, dostępna od zaraz, znajduje się w dynamicznej, miejskiej lokalizacji z łatwym dostępem do licznych udogodnień. Lokalizacja ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących życia w centrum miasta, z jednoczesnym bliskością do plaży i kluczowych punktów infrastruktury, takich jak lotnisko i szpitale.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w ścisłym centrum Malagi zapewnia codzienne funkcjonowanie oparte na bliskości miejskich udogodnień. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, restauracji oraz instytucji publicznych, w tym szpitali, znacząco wpływa na komfort życia mieszkańców, redukując potrzebę dalekich podróży.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących miejski styl życia, aktywnych zawodowo w centrum miasta lub szukających łatwego dostępu do usług. Konfiguracja 4 sypialni umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni, np. na gabinet czy pokój gościnny, dostosowując mieszkanie do indywidualnych preferencji.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Oferuje to natychmiastową możliwość wprowadzenia się i rozpoczęcia korzystania z życia w dynamicznej lokalizacji Malagi, bez konieczności angażowania się w długoterminowe harmonogramy deweloperskie.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do terenów zielonych czy basenu, co jest typowe dla nieruchomości w ścisłym centrum miasta. Brak przynależności do wspólnoty mieszkaniowej z udogodnieniami oraz wykończenie wymagające renowacji to kolejne aspekty, które należy wziąć pod uwagę.
Ref: VL623856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które aktywnie działają w centrum Malagi i potrzebują szybkiego dostępu do miejsca pracy, na przykład w sektorze medycznym, administracji publicznej lub służbach ratowniczych. Bliskość głównych szpitali i instytucji czyni ją praktycznym wyborem dla pracowników tych placówek. Rodziny lub grupy przyjaciół, które cenią sobie dostęp do miejskich atrakcji, restauracji i sklepów, znajdą tu komfortowe warunki. Osoby poszukujące lokalu z potencjałem adaptacyjnym, gdzie jedna z sypialni może służyć jako gabinet lub jadalnia, docenią elastyczność przestrzeni. Mieszkanie sprawdzi się również dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość pracownikom sektora publicznego lub turystom ze względu na centralne położenie i bliskość transportu.
Apartament wymaga renowacji, co daje możliwość dopasowania wykończenia do indywidualnych preferencji. Obecnie nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z wanną i prysznicem (jedna z łazienek jest typu ensuite). Znajduje się tu również schowek oraz strych. Dodatkowe elementy to zadaszony taras, prywatny taras oraz winda w budynku, ułatwiająca dostęp. Okna zorientowane na zachód zapewniają naturalne światło, a widok skierowany jest na ulicę. Parking jest dostępny w prywatnym garażu. Należy jednak pamiętać o konieczności przeprowadzenia prac remontowych, aby dostosować standard wykończenia do obecnych oczekiwań.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 449 000 €. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki na 87 m² powierzchni mieszkalnej. Ze względu na lokalizację w centrum Malagi, jest to oferta o zróżnicowanym potencjale użytkowym, od mieszkalnego po inwestycyjny. Obecnie budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania. Brak dodatkowych informacji o dostępnych wariantach cenowych lub przestrzennych, co sugeruje jedną, ustaloną cenę dla tej konkretnej konfiguracji mieszkania. Należy uwzględnić ewentualne koszty związane z koniecznością renowacji.
Lokalizacja w centrum Malagi to przede wszystkim synonim miejskiego rytmu życia. Mieszkanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Katedry, tętniących życiem ulic handlowych, licznych barów i restauracji, a także od dwóch głównych szpitali publicznych: Szpitala Matki i Dziecka oraz Szpitala Cywilnego. Bliskość infrastruktury sportowej, takiej jak Escuela de Baloncesto Los Guindos czy Campo de Fútbol Puerta Blanca, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność 50 linii komunikacji miejskiej i bliskość stacji kolejowych ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Mimo miejskiego charakteru, najbliższa plaża, Playa Sacaba Beach, znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów, co pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. Jest to miejsce dla osób, które pragną być w centrum wydarzeń, ceniąc sobie dostępność usług i wygodę.
Życie w centrum Malagi to codzienne zanurzenie w miejskim krajobrazie. Odległość 293 metrów do supermarketu i 171 metrów do apteki sprawiają, że codzienne zakupy i drobne potrzeby są łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się 52 restauracje i 21 kawiarni, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich. Bliskość 7 dentystów i 11 banków podkreśla bogactwo infrastruktury usługowej. Fakt, że w okolicy znajduje się 89 hoteli i 12584 łóżka turystyczne, świadczy o popularności regionu i stałym napływie gości, co może wpływać na atmosferę miasta, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Dostępność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich wskazuje na zorientowanie dzielnicy na potrzeby rodzin z dziećmi.
Prezentowana lokalizacja w centrum Malagi podkreśla dostęp do miejskich udogodnień i kluczowej infrastruktury. Bliskość plaży, lotniska oraz głównych dróg komunikacyjnych sprawia, że jest to punkt wypadowy do odkrywania zarówno miasta, jak i całego regionu Costa del Sol.
Położenie projektu w centrum Malagi sytuuje go w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol. Jest to główny ośrodek miejski, oferujący bogactwo kulturalne i handlowe, odróżniający go od bardziej turystycznych lub zlokalizowanych nadmorskich miejscowości. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałą dostępność międzynarodową. W porównaniu do pobliskich miejscowości, centrum Malagi charakteryzuje się większą gęstością zaludnienia i bogatszą infrastrukturą usługową, ale jednocześnie mniejszą ilością terenów zielonych i przestrzeni prywatnych w porównaniu do osiedli podmiejskich czy nadmorskich.
Apartament położony jest zaledwie 822 metry od plaży Playa de la Malagueta, a inne plaże, takie jak Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), są również w zasięgu ręki. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 8.4 km, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi regionami. Najbliższa infrastruktura sportowa obejmuje Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) i Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m). Dwa pola golfowe, Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, są oddalone odpowiednio o 8.5 km i 9.9 km, oferując możliwości rekreacji dla miłośników golfa. Dostępność stacji kolejowych (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) oraz 50 linii komunikacji miejskiej z licznymi przystankami potwierdza wysoką mobilność w obrębie miasta i regionu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.4°C i imponującą liczbą 3,893 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi, sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Ze względu na położenie na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza i zerowe nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży (Playa Sacaba Beach, 0.6 km), obszar ten charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia spacery i dojazd do wybrzeża. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu 2.5 km od nieruchomości znajdują się plaże Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Misericordia (0.9 km) oraz Playa de San Andrés (2.3 km). Najbliższa plaża, Playa Sacaba Beach, posiada status Blue Flag. W okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe takie jak Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) czy Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Dla miłośników golfa, Club de Golf Málaga Parador znajduje się w odległości 4.1 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 7.0 km. Dostępne są także mariny, takie jak Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) i IGY Málaga Marina (4.5 km), oferujące możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie projektu w centrum Malagi sytuuje go w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol. Jest to główny ośrodek miejski, oferujący bogactwo kulturalne i handlowe, odróżniający go od bardziej turystycznych lub zlokalizowanych nadmorskich miejscowości. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałą dostępność międzynarodową. W porównaniu do pobliskich miejscowości, centrum Malagi charakteryzuje się większą gęstością zaludnienia i bogatszą infrastrukturą usługową, ale jednocześnie mniejszą ilością terenów zielonych i przestrzeni prywatnych w porównaniu do osiedli podmiejskich czy nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w centrum Malagi wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją. Podczas gdy wymienione projekty często oferują nowe budownictwo, udogodnienia takie jak baseny czy tereny zielone i są zlokalizowane w bardziej turystycznych lub podmiejskich obszarach, ta nieruchomość skupia się na miejskim stylu życia. Cena 449 000 € jest wyższa, co odzwierciedla prestiż i centralne położenie w stolicy prowincji, a także gotowość do zamieszkania, choć z koniecznością renowacji. Projekty w Torre del Mar czy Esteponie mogą oferować nowe standardy wykończenia i bardziej bezpośredni dostęp do plaży w ramach kompleksów wypoczynkowych, podczas gdy Malaga Centro koncentruje się na integracji z tkanką miejską, dostępem do pracy i kultury. Bliskość kluczowych punktów, takich jak lotnisko czy szpitale, jest znaczącym atutem tego centralnie położonego apartamentu, odróżniającym go od osiedli położonych dalej od głównych węzłów komunikacyjnych i usługowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
