דירת סטודיו מעולה זו, הממוקמת בלב מלגה התוססת, מציעה הזדמנות מופלאה ליהנות מהחיים שטופי השמש של דרום אנדלוסיה. הנכס ממוקם בבניין אלגנטי עם חזית אטרקטיבית ומעלית, המשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. מיקומו המעולה, בקרבת רחובות הקניות הראשיים ואטרקציות תרבותיות עשירות, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות עירונית וערך השקעה. השירותים הסמוכים מציעים קצב חיים תוסס אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם באחד הרחובות המבוקשים ביותר במרכז ההיסטורי של מלגה, במרחק צעדים ספורים מה-Calle Larios האיקוני, ומוקף במקומות התרבות, הגסטרונומיה והקניות הטובים ביותר בעיר. הדבר מספק לתושבים את הנוחות לטבול את עצמם בלב חיי העיר.
דירת סטודיו זו מציעה חלל מגורים פונקציונלי, אידיאלי עבור אדם יחיד, איש מקצוע או כנכס להשכרה לטווח קצר. העיצוב הפתוח ממקסם את ניצול השטח, בעוד המטבח והחדר האמבטיה הנפרדים מספקים את הנוחות הנדרשת.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוא ממוקם בבניין מטופח עם חזית אטרקטיבית ומצויד במעלית לנוחות התושבים.
הסטודיו פונה לחצר פנימית, אור טבעי ואוורור נכנסים דרכה, מה שיוצר אווירה שקטה יותר. אין לו נוף ישיר לרחוב, מה שעשוי להשפיע על העדפות חלק מהקונים לגבי הנוף.
דירת סטודיו זו במרכז מלגה אידיאלית עבור יחידים או אנשי מקצוע המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים. זוהי גם אופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים בבעלות על בית נופש באנדלוסיה או להשגת הכנסה יציבה משכירות. המיקום מושלם עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הסטודיו מוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור בהקדם האפשרי או להתחיל פעילות השכרה.
הסטודיו ממוקם בבניין אלגנטי עם חזית אטרקטיבית ומעלית. למרות שלא צוינו פרטי גימור ספציפיים, המיקום המרכזי בדרך כלל מרמז על קרבה לאזורי מגורים מבוססים, וסטנדרטי הבנייה והגימור תואמים את הציפיות לסוג זה של נכס. תכנון הפנים של הסטודיו תוכנן בקפידה למקסום ניצול השטח.
דירת סטודיו זו בקומה קרקע במרכז מלגה מוצעת במחיר המתחיל מ-210,000 אירו. בהתחשב במיקומה המרכזי היוקרתי, מחיר זה משקף את מיקומו המצוין של הנכס ואת פוטנציאל ההשקעה שלו. שטח המגורים הפנימי של הסטודיו הוא 38 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה קומפקטית ויעילה לחיים עירוניים. כרגע יש יחידות זמינות, אך בהתחשב באטרקטיביות המיקום, מומלץ להתייעץ מוקדם.
ממוקם במרכז מלגה, אזור זה הוא אזור עירוני סואן הידוע בחייו התוססים. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקנים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, כולם במרחק הליכה. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית. ההיסטוריה העשירה של העיר מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת קסם עתיק ופונקציונליות מודרנית. למרות קצב החיים המהיר, הקרבה לחוף הים ולפארקים מספקת הזדמנויות להירגע.
הסטודיו ממוקם במרכז מלגה, אזור עירוני דינמי. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים, כולל חנויות (293 מ'), סופרמרקטים (293 מ'), בתי מרקחת (171 מ') ומרכזים רפואיים (26). האזור כולל רשת צפופה של שירותים, המבטיחה גישה קלה לכל צרכי היומיום. 379 מסעדות ו-155 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה.
מפה זו מציגה את מיקומו המדויק של הסטודיו במרכז מלגה, תוך הדגשת קרבתו לחופים עיקריים, אזורי מסחר וצמתי תחבורה. היא מסייעת להמחיש את הצפיפות העירונית ואת הנגישות של האזור הסובב.
הפרויקט ממוקם במלגה, בירת הפרובינציה בעלת השם זהה ולב הקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות כמו נרחה, מיחאס או אסטפונה. מלגה עצמה היא עיר עשירה בהיסטוריה ותוססת, המציעה חוויות תרבותיות עשירות ומתקנים מודרניים.
הסטודיו ממוקם בנוחות כ-8.4 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת (43 קווים) ותחנות אוטובוס רבות (78) מקלות על הנסיעה. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Malagueta, נמצא במרחק של 822 מטרים בלבד. מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו Club de Golf Málaga Parador, ממוקמים כ-8.5 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. העיר מתברכת בכ-3,888 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. גובה האזור הוא 8 מטרים, מה שתורם לאקלים מתון המתאים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 822 מטרים בלבד מהסטודיו, במרחק הליכה. חופים נוספים כמו Playa de San Andrés (2.1 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 7 חופים עם דגל כחול, כולל Malagueta ו-Misericordia. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במלגה, בירת הפרובינציה בעלת השם זהה ולב הקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות כמו נרחה, מיחאס או אסטפונה. מלגה עצמה היא עיר עשירה בהיסטוריה ותוססת, המציעה חוויות תרבותיות עשירות ומתקנים מודרניים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL982826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה, סטודיו זה במרכז מלגה מציע חווית מגורים עירונית ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים בדרך כלל שטחים גדולים יותר ומתקנים בסגנון ריזורט על חוף הים, אך חסרים להם הנוחות העירונית הצפופה של מרכז מלגה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת אף גבוה יותר. פרויקט זה, עם מחירו ההתחלתי הנמוך יחסית, מציע נגישות וסגנון חיים יוצאי דופן במרכז העיר. תכנונו הקומפקטי בשטח 38 מ"ר הופך אותו לאופציה משתלמת עבור יחידים או משקיעים המחפשים מיקום עירוני מרכזי, בניגוד להצעות אחרות עם שטח גדול יותר אך ממוקמות רחוק יותר מהמרכז.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
