يقع هذا الاستوديو الرائع في قلب ملقا النابض بالحياة، وهو يمثل فرصة مثالية للاستمتاع بالحياة المشمسة في جنوب الأندلس. يقع العقار في مبنى أنيق بواجهة جذابة ومصعد، ويجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. موقعه المتميز، بالقرب من شوارع التسوق الرئيسية والمعالم الثقافية الغنية، يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة الحضرية والقيمة الاستثمارية. توفر المرافق المحيطة به إيقاع حياة نابضًا بالحيوية ومريحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في أحد الشوارع المرغوبة في وسط مدينة ملقا التاريخي، على بعد خطوات من شارع كالي ماريو (Calle Larios) الشهير وتحيط به أفضل الأماكن الثقافية والترفيهية والتسوق في المدينة. يمنح هذا السكان إمكانية الانغماس في قلب الحياة الحضرية.
يوفر هذا الاستوديو مساحة معيشة عملية، مثالية لشخص واحد، أو محترف، أو كعقار للإيجار قصير الأجل. التصميم المفتوح يزيد من الاستفادة من المساحة، بينما توفر المطابخ والحمامات المنفصلة الراحة اللازمة.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يقع في مبنى مُصان جيدًا بواجهة جذابة ومجهز بمصعد لتسهيل وصول السكان.
يطل الاستوديو على فناء داخلي، ويدخل الضوء الطبيعي والتهوية من خلاله، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا. لا يطل مباشرة على الشارع، مما قد يؤثر على تفضيلات البعض فيما يتعلق بالإطلالة.
هذا الاستوديو في وسط مدينة ملقا مثالي للأفراد أو المحترفين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. إنه أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في الأندلس أو للحصول على دخل إيجار مستقر. الموقع مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. الاستوديو جاهز للسكن، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء أعمال التأجير في أقرب وقت ممكن.
يقع الاستوديو في مبنى أنيق بواجهة جذابة ومصعد. في حين لم يتم تقديم تفاصيل التشطيب المحددة، فإن الموقع المركزي يعني عادةً القرب من المناطق السكنية المتطورة، ومعايير البناء والتشطيب تتماشى مع التوقعات لهذا النوع من العقارات. تم تصميم التصميم الداخلي للاستوديو بعناية لزيادة المساحة.
يُعرض هذا الاستوديو في الطابق الأرضي في وسط مدينة ملقا بسعر يبدأ من 210,000 يورو. نظرًا للموقع المتميز في وسط المدينة، يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار وإمكانياته الاستثمارية. تبلغ مساحة الاستوديو الداخلية 38 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مدمجًا وفعالًا للحياة الحضرية. تتوفر وحدات حاليًا، ولكن نظرًا لجاذبية الموقع، يُنصح بالاستفسار مبكرًا.
تقع هذه المنطقة في وسط مدينة ملقا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بحياتها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يوفر التاريخ الغني للمدينة بيئة معيشية فريدة تجمع بين السحر القديم والوظائف الحديثة. على الرغم من وتيرة الحياة السريعة، فإن القرب من الشواطئ والمتنزهات يوفر فرصًا للاسترخاء.
يقع الاستوديو في وسط مدينة ملقا، وهي منطقة حضرية ديناميكية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر (293 مترًا)، ومحلات السوبر ماركت (293 مترًا)، والصيدليات (171 مترًا)، والمراكز الطبية (26). تتمتع المنطقة بشبكة كثيفة من الخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. توفر 379 مطعمًا و 155 مقهى خيارات طعام متنوعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للاستوديو في وسط مدينة ملقا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ الرئيسية والمناطق التجارية ومراكز النقل. إنها تساعد في تصور الكثافة الحضرية وسهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة.
يقع هذا المشروع في ملقا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم ومنطقة كوستا ديل سول. يجعله موقعه الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل نيرخا، ميخاس، أو إستيپونا. ملقا نفسها مدينة ذات تاريخ غني وحيوية، تقدم تجارب ثقافية غنية ومرافق حديثة.
يقع الاستوديو على بعد حوالي 8.4 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول. تتيح شبكة النقل العام الواسعة (43 خطًا) والعديد من محطات الحافلات (78) التنقل بسهولة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 822 مترًا فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المدينة من حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط من الاستوديو، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) بالقرب أيضًا. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك مالاجويتا وميسيريكورديا. توجد مراكز رياضية متعددة في مكان قريب، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، والتي توفر خيارات رياضية متنوعة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ملقا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم ومنطقة كوستا ديل سول. يجعله موقعه الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل نيرخا، ميخاس، أو إستيپونا. ملقا نفسها مدينة ذات تاريخ غني وحيوية، تقدم تجارب ثقافية غنية ومرافق حديثة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL982826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم هذه الشقة الاستوديو في وسط ملقا تجربة حياة حضرية فريدة. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) عادةً مساحة أكبر ومرافق على طراز منتجعات الواجهة البحرية، ولكنهما تفتقران إلى وسائل الراحة الحضرية الكثيفة الموجودة في وسط ملقا. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في فئة أعلى. يتميز هذا المشروع، بسعره المبدئي المنخفض نسبيًا، بإمكانية وصول ممتازة ونمط حياة في قلب المدينة. تصميمها المدمج الذي تبلغ مساحته 38 مترًا مربعًا يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن موقع حضري مركزي، على عكس العروض الأخرى ذات المساحات الأكبر ولكنها تقع بعيدًا عن المركز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
