Ce studio est situé dans une rue recherchée du centre historique de Málaga, à quelques pas de l'emblématique Calle Larios et entouré par les meilleurs sites culturels, gastronomiques et commerciaux de la ville. Posséder une propriété ici, c'est faire partie d'une ville de plus de 2 800 ans d'histoire. De ses origines phéniciennes à son statut actuel de destination dynamique en Europe, Málaga a évolué pour offrir un style de vie et une valeur à long terme, en faisant un lieu d'investissement solide et fiable. Cet appartement exclusif est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant avec ascenseur et façade attrayante, ajoutant à son attrait dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est stratégiquement situé au cœur de Málaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de la plage et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport, est un atout majeur. L'environnement immédiat regorge de commerces, restaurants et services, garantissant un confort quotidien exceptionnel.
Conçu pour répondre aux besoins pratiques de la vie moderne, ce studio offre une disposition fonctionnelle. Il comprend un espace de vie/nuit/salle à manger décloisonné, une cuisine séparée et une salle de bains. C'est une option polyvalente, idéale pour les personnes seules ou les couples recherchant un logement pratique et bien situé en ville, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location.
Il s'agit d'une propriété achevée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant avec une façade attrayante. Aucune nouvelle phase de construction ou de planification n'est prévue pour ce bien spécifique, car il s'agit d'une unité existante mise en vente.
Ce studio est orienté vers l'intérieur et n'offre pas d'accès direct à des espaces extérieurs tels qu'un balcon ou une terrasse. La lumière et la ventilation naturelles proviennent d'un patio intérieur, offrant une atmosphère plus calme. Il n'y a pas de vue sur la mer. La propriété n'est pas conçue pour les grandes familles ou comme résidence principale nécessitant beaucoup d'espace.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement de ville central dans un environnement dynamique. Elle est idéale pour les investisseurs cherchant un rendement solide grâce à la location touristique ou à long terme, compte tenu de la forte demande locative. C'est également un excellent choix pour ceux qui désirent une base pratique dans une ville culturelle bien desservie, appréciant la proximité des commerces, restaurants et de la plage. Les acheteurs recherchant une propriété facile d'entretien, bien située et ne nécessitant pas de voiture pour les déplacements quotidiens, apprécieront la proximité de toutes les commodités essentielles.
Le studio est entièrement meublé et présente une disposition pratique comprenant un espace de vie, de couchage et de repas décloisonné, une cuisine séparée et une salle de bains. L'aménagement intérieur est axé sur la fonctionnalité pour optimiser l'espace disponible. La lumière naturelle et la ventilation sont assurées par un accès à un patio intérieur, contribuant à une atmosphère plus calme. Les matériaux utilisés et la finition sont conçus pour une bonne utilisabilité et durabilité dans un contexte urbain.
Ce studio est proposé à partir de 210 000 €. Son emplacement privilégié au cœur de Málaga, sa proximité avec les commodités essentielles et la plage en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien située. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier très demandé et positionne le bien comme une opportunité intéressante pour les investisseurs visant l'appréciation du capital et le potentiel locatif. La disponibilité est limitée, ce qui accroît son attrait pour les acheteurs sérieux.
Málaga, une ville riche de plus de 2 800 ans d'histoire, offre un cadre de vie urbain vibrant. Ce studio est idéalement situé au cœur de l'action, à proximité de la célèbre Calle Larios et entouré de boutiques, restaurants et attractions culturelles. La proximité de la plage et l'excellente connectivité aux infrastructures, y compris l'aéroport, en font un lieu de résidence pratique. La vie quotidienne y est rythmée par le dynamisme d'une grande métropole, avec un accès à de nombreux services et loisirs. L'environnement immédiat est bien desservi, avec de nombreux établissements dans un rayon de 2 km, y compris des commerces, restaurants, banques et centres de santé. Cet emplacement promet une vie urbaine active, ponctuée d'événements culturels et d'une large gamme d'activités de loisirs.
Les environs de Málaga offrent une expérience de vie urbaine avec une infrastructure complète. De nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2.1 km) permet des moments de détente au bord de la mer. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 43 lignes et 78 arrêts, et les principales liaisons ferroviaires sont également à proximité. La localisation urbaine assure une grande vitalité, y compris en dehors de la saison touristique.
Ce studio est situé au cœur de Málaga, une ville historique et animée de la Costa del Sol. La carte illustre la position centrale du projet par rapport aux plages, à l'aéroport, aux rues commerçantes et aux sites culturels. La proximité des services essentiels et des liaisons de transport est mise en évidence.
Málaga est la capitale de sa province et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La ville constitue un centre urbain important avec une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Comparée aux petites villes côtières, Málaga offre une infrastructure plus complète et une offre culturelle plus large, tout en préservant le style de vie méditerranéen. La ville est un carrefour dynamique, attrayant tant pour les résidents que pour les touristes.
L'accessibilité est un atout majeur de ce studio. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 822 mètres, offrant un accès rapide à la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 8,4 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (293 m), pharmacies (171 m) et hôpitaux (277 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 8,5 km. Un bon réseau de transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts, facilite les déplacements en ville, et la proximité des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) améliore la connectivité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 8 mètres d'altitude et présente une topographie plate, particulièrement près de la plage. La température moyenne annuelle est de 18,9°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga propose plusieurs plages attrayantes, dont la Playa de la Malagueta à seulement 822 m et la Playa de San Andrés à 2,1 km, toutes deux reconnues pour leur qualité. Sept plages de la région, dont Malagueta et Misericordia, arborent le label Pavillon Bleu. La région offre également une multitude d'activités de loisirs, dont 586 installations sportives. À proximité se trouvent des parcours de golf tels que le Club de Málaga Parador (8,5 km). Les marinas, comme le IGY Málaga Marina (1,1 km), offrent d'autres options pour les sports nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga est la capitale de sa province et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La ville constitue un centre urbain important avec une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Comparée aux petites villes côtières, Málaga offre une infrastructure plus complète et une offre culturelle plus large, tout en préservant le style de vie méditerranéen. La ville est un carrefour dynamique, attrayant tant pour les résidents que pour les touristes.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL982826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce studio à Málaga offre une gamme de prix d'entrée nettement inférieure. Alors que les projets mentionnés proposent souvent des surfaces plus grandes et plus d'équipements comme des piscines ou des jardins dans des complexes établis, ce studio se positionne par sa centralité extrême et sa proximité avec la ville. Les prix à Estepona et Benalmádena reflètent souvent l'emplacement dans des stations balnéaires typiques axées sur la proximité de la plage et l'atmosphère de complexe. Cet objet à Málaga s'adresse plutôt aux acheteurs qui privilégient la vie urbaine, le cadre historique et l'excellente infrastructure d'une grande métropole. La surface habitable de seulement 38 m² est typique des studios urbains, tandis que les projets plus grands à Estepona et Benalmádena visent davantage les familles ou les couples recherchant plus d'espace et d'intimité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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