Este estúdio está localizado numa rua procurada no centro histórico de Málaga, a poucos passos da icónica Calle Larios e rodeado pela melhor cena cultural, gastronómica e comercial da cidade. Possuir uma propriedade aqui significa fazer parte de uma cidade com mais de 2.800 anos de história. Desde as suas origens fenícias até ao seu estatuto atual como um dos destinos mais dinâmicos da Europa, Málaga evoluiu para oferecer estilo de vida e valor a longo prazo, tornando-se um local de investimento sólido e fiável. Este apartamento exclusivo está situado no rés-do-chão de um edifício elegante com elevador e fachada atrativa, aumentando o seu apelo numa localização tão privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está situado centralmente em Málaga, com muitas comodidades urbanas nas proximidades. A proximidade da praia e das principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto, são vantagens significativas. A área envolvente possui uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, garantindo um elevado nível de conforto diário.
Concebido para satisfazer as necessidades práticas da vida moderna, este estúdio oferece uma disposição funcional. Inclui uma área de estar/dormir/jantar em plano aberto, uma cozinha separada e uma casa de banho. É uma opção versátil, ideal para indivíduos ou casais que procuram alojamento prático e bem localizado na cidade, seja para uso pessoal ou para arrendamento.
Trata-se de um imóvel já concluído. O apartamento está situado no rés-do-chão de um edifício elegante com uma fachada atrativa. Não estão previstas novas fases de construção ou planeamento para esta unidade específica, pois é uma unidade existente que está a ser colocada à venda.
Este estúdio tem orientação interior e não dispõe de acesso direto a áreas exteriores como varanda ou terraço. A luz e ventilação naturais provêm de um pátio interior, proporcionando uma atmosfera mais tranquila. Não oferece vista para o mar. A propriedade não é adequada para famílias numerosas ou como residência principal com muito espaço.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento central numa zona urbana dinâmica. É ideal para investidores que procuram um retorno sólido através do arrendamento turístico ou a longo prazo, dada a elevada procura de arrendamento. É também uma excelente opção para aqueles que desejam uma base prática numa cidade cultural bem servida, valorizando a proximidade a lojas, restaurantes e à praia. Compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção, bem localizada e que não necessite de carro para os deslocamentos diários apreciarão a proximidade a todos os serviços essenciais.
O estúdio está totalmente mobilado e possui uma disposição prática que inclui uma área de estar, quarto e jantar em plano aberto, uma cozinha separada e uma casa de banho. A disposição interior está focada na funcionalidade para otimizar o espaço disponível. A luz natural e a ventilação são garantidas através do acesso a um pátio interior, contribuindo para uma atmosfera mais calma. Os materiais utilizados e o acabamento são concebidos para uma boa usabilidade e durabilidade num contexto urbano.
Este estúdio é oferecido a partir de 210.000 €. A sua localização privilegiada no centro de Málaga, a proximidade a comodidades essenciais e à praia tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade bem localizada. O preço reflete a localização numa área de alta procura e posiciona o imóvel como uma oportunidade interessante para investidores que visam a valorização do capital e o potencial de arrendamento. A disponibilidade é limitada, o que aumenta o seu apelo para compradores sérios.
Málaga, uma cidade com mais de 2.800 anos de história, oferece um ambiente urbano vibrante. Este estúdio está idealmente localizado no centro da ação, perto da famosa Calle Larios e rodeado por lojas, restaurantes e atrações culturais. A proximidade da praia e a excelente conectividade com as infraestruturas, incluindo o aeroporto, tornam-no um local prático para residir. A vida quotidiana é marcada pelo dinamismo de uma grande metrópole, com acesso a inúmeros serviços e opções de lazer. A área circundante está bem servida, com muitos estabelecimentos num raio de 2 km, incluindo lojas, restaurantes, bancos e centros de saúde. Esta localização promete uma vida urbana ativa, com eventos culturais e uma vasta gama de atividades recreativas.
Os arredores de Málaga oferecem uma experiência de vida urbana com infraestrutura completa. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são acessíveis em poucos minutos a pé, facilitando a vida quotidiana. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) permite momentos de relaxamento à beira-mar. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 43 linhas e 78 paragens, e as principais ligações ferroviárias também estão próximas. A localização urbana garante uma grande vitalidade, mesmo fora da época turística.
Este estúdio está localizado no coração de Málaga, uma cidade histórica e vibrante da Costa del Sol. O mapa ilustra a localização central do projeto em relação às praias, ao aeroporto, às ruas comerciais e aos pontos de interesse cultural. É destacada a proximidade a serviços essenciais e ligações de transporte.
Málaga é a capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia. Está estrategicamente situada na Costa del Sol, no sul de Espanha. A cidade constitui um importante centro urbano com boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Em comparação com cidades costeiras mais pequenas, Málaga oferece uma infraestrutura mais completa e uma oferta cultural mais ampla, ao mesmo tempo que preserva o estilo de vida mediterrânico. A cidade é um centro dinâmico, apelativo tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade é uma característica fundamental deste estúdio. A praia da Malagueta situa-se a apenas 822 metros, permitindo um acesso rápido à costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8,4 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Supermercados (293 m), farmácias (171 m) e hospitais (277 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 8,5 km. Uma boa rede de transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens facilita a locomoção na cidade, e a proximidade a estações como Málaga Centro Alameda (0,2 km) melhora a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a 8 metros acima do nível do mar e apresenta uma topografia plana, especialmente perto da praia. A temperatura média anual é de 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece várias praias atrativas, incluindo a Playa de la Malagueta a apenas 822 m e a Playa de San Andrés a 2,1 km, ambas reconhecidas pela sua qualidade. Sete praias da região, incluindo Malagueta e Misericordia, ostentam a Bandeira Azul. A área também oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo 586 instalações desportivas. Perto encontram-se campos de golfe como o Club de Málaga Parador (8,5 km). As marinas, como a IGY Málaga Marina (1,1 km), oferecem outras opções para desportos aquáticos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga é a capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia. Está estrategicamente situada na Costa del Sol, no sul de Espanha. A cidade constitui um importante centro urbano com boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Em comparação com cidades costeiras mais pequenas, Málaga oferece uma infraestrutura mais completa e uma oferta cultural mais ampla, ao mesmo tempo que preserva o estilo de vida mediterrânico. A cidade é um centro dinâmico, apelativo tanto para residentes como para turistas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL982826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este estúdio em Málaga oferece uma faixa de preço de entrada significativamente mais baixa. Enquanto os projetos mencionados geralmente oferecem áreas maiores e mais comodidades como piscinas ou jardins em complexos estabelecidos, este estúdio posiciona-se pela sua extrema centralidade e proximidade à cidade. Os preços em Estepona e Benalmádena refletem frequentemente a localização em destinos turísticos típicos focados na proximidade à praia e na atmosfera de resort. Este imóvel em Málaga, por outro lado, atrai compradores que preferem a vida urbana, o cenário histórico e a excelente infraestrutura de uma grande metrópole. A disponibilidade de apenas 38 m² de área útil é típica de estúdios urbanos, enquanto os projetos maiores em Estepona e Benalmádena são mais direcionados a famílias ou casais que procuram mais espaço e privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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