Questo monolocale si trova in una strada ambita nel centro storico di Málaga, a pochi passi dall'iconica Calle Larios e circondato dalla migliore offerta culturale, gastronomica e commerciale della città. Possedere una proprietà qui significa far parte di una città con oltre 2.800 anni di storia. Dalle sue origini fenicie al suo attuale status di una delle destinazioni più dinamiche d'Europa, Málaga si è evoluta per offrire sia stile di vita che valore a lungo termine, rendendola un luogo di investimento solido e affidabile. Questo esclusivo appartamento è situato al piano terra di un elegante edificio con ascensore e facciata attraente, che ne aumenta il fascino in una posizione così privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale è situato in posizione centrale a Málaga, con numerose comodità urbane a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia e ai principali collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto, sono vantaggi significativi. L'area circostante vanta un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, garantendo un elevato livello di comfort quotidiano.
Progettato per soddisfare le esigenze pratiche della vita moderna, questo monolocale offre una disposizione funzionale. Comprende un'area giorno/notte/pranzo open-space, una cucina separata e un bagno. È un'opzione versatile, ideale per single o coppie che cercano un alloggio pratico e ben posizionato in città, sia per uso personale che per affitto.
Si tratta di una proprietà già completata. L'appartamento è situato al piano terra di un elegante edificio con una facciata attraente. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o pianificazione per questa unità specifica, poiché si tratta di un'unità esistente messa in vendita.
Questo monolocale è orientato verso l'interno e non dispone di accesso diretto ad aree esterne come balcone o terrazzo. La luce e la ventilazione naturali provengono da un cortile interno, che offre un'atmosfera più tranquilla. Non offre vista mare. La proprietà non è adatta a famiglie numerose o come residenza principale con molto spazio.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento centrale in una zona urbana dinamica. È ideale per investitori che cercano un rendimento solido attraverso l'affitto turistico o a lungo termine, data l'elevata domanda di affitti. È anche un'ottima opzione per coloro che desiderano una base pratica in una città culturalmente ricca e ben collegata, apprezzando la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. Gli acquirenti che cercano una proprietà a bassa manutenzione, ben posizionata e che non richieda un'auto per gli spostamenti quotidiani apprezzeranno la vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Il monolocale è completamente arredato e presenta una disposizione pratica che comprende un'area giorno, notte e pranzo open-space, una cucina separata e un bagno. La disposizione interna è focalizzata sulla funzionalità per ottimizzare lo spazio disponibile. Luce naturale e ventilazione sono garantite dall'accesso a un cortile interno, che contribuisce a un'atmosfera più tranquilla. I materiali utilizzati e la finitura sono progettati per una buona usabilità e durata in un contesto urbano.
Questo monolocale è offerto a partire da 210.000 €. La sua posizione privilegiata nel cuore di Málaga, la vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà ben posizionata. Il prezzo riflette la posizione in una zona molto richiesta e posiziona la proprietà come un'opportunità interessante per gli investitori che mirano all'apprezzamento del capitale e al potenziale di rendita. La disponibilità è limitata, il che ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti seri.
Málaga, una città con oltre 2.800 anni di storia, offre un vivace ambiente urbano. Questo monolocale è idealmente situato nel cuore dell'azione, vicino alla famosa Calle Larios e circondato da negozi, ristoranti e attrazioni culturali. La vicinanza alla spiaggia e l'eccellente connettività alle infrastrutture, compreso l'aeroporto, lo rendono un luogo pratico in cui risiedere. La vita quotidiana è scandita dal dinamismo di una grande metropoli, con accesso a numerosi servizi e opzioni di svago. L'area circostante è ben servita, con molti esercizi commerciali entro un raggio di 2 km, tra cui negozi, ristoranti, banche e centri sanitari. Questa posizione promette una vita urbana attiva, con eventi culturali e una vasta gamma di attività ricreative.
I dintorni di Málaga offrono un'esperienza di vita urbana con un'infrastruttura completa. Numerosi negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) permette momenti di relax sul mare. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 43 linee e 78 fermate, e i principali collegamenti ferroviari sono anch'essi vicini. La posizione urbana garantisce una grande vitalità, anche al di fuori della stagione turistica.
Questo monolocale si trova nel cuore di Málaga, una città storica e vivace della Costa del Sol. La mappa illustra la posizione centrale del progetto rispetto alle spiagge, all'aeroporto, alle vie dello shopping e ai luoghi di interesse culturale. Viene evidenziata la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto.
Málaga è la capitale della sua provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna. La città costituisce un importante centro urbano con buoni collegamenti ad altre città costiere e all'entroterra. Rispetto ai centri costieri più piccoli, Málaga offre un'infrastruttura più completa e un'offerta culturale più ampia, pur preservando lo stile di vita mediterraneo. La città è un crocevia dinamico, attraente sia per i residenti che per i turisti.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questo monolocale. La spiaggia di Malagueta si trova a soli 822 metri, consentendo un rapido accesso alla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8,4 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (293 m), farmacie (171 m) e ospedali (277 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini si trovano a circa 8,5 km. Una buona rete di trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate facilita gli spostamenti in città, e la vicinanza a stazioni come Málaga Centro Alameda (0,2 km) migliora la connettività.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto e una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 8 metri sul livello del mare e presenta una topografia pianeggiante, specialmente vicino alla spiaggia. La temperatura media annua è di 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre diverse spiagge attraenti, tra cui la Playa de la Malagueta a soli 822 m e la Playa de San Andrés a 2,1 km, entrambe rinomate per la loro qualità. Sette spiagge della regione, tra cui Malagueta e Misericordia, vantano la Bandiera Blu. La zona offre inoltre una moltitudine di attività ricreative, tra cui 586 strutture sportive. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come il Club de Málaga Parador (8,5 km). I porti turistici, come lo IGY Málaga Marina (1,1 km), offrono ulteriori opzioni per gli sport acquatici.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga è la capitale della sua provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna. La città costituisce un importante centro urbano con buoni collegamenti ad altre città costiere e all'entroterra. Rispetto ai centri costieri più piccoli, Málaga offre un'infrastruttura più completa e un'offerta culturale più ampia, pur preservando lo stile di vita mediterraneo. La città è un crocevia dinamico, attraente sia per i residenti che per i turisti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL982826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo monolocale a Málaga offre una fascia di prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre i progetti menzionati offrono spesso superfici più ampie e maggiori servizi come piscine o giardini in complessi consolidati, questo monolocale si posiziona per la sua estrema centralità e vicinanza alla città. I prezzi a Estepona e Benalmádena riflettono spesso la posizione in località turistiche tipiche focalizzate sulla vicinanza alla spiaggia e sull'atmosfera da resort. Questo immobile a Málaga, invece, attrae acquirenti che preferiscono la vita urbana, il contesto storico e l'eccellente infrastruttura di una grande metropoli. La disponibilità di soli 38 m² di superficie abitabile è tipica dei monolocali urbani, mentre i progetti più grandi a Estepona e Benalmádena sono più orientati verso famiglie o coppie che cercano più spazio e privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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