Dette moderne rækkehus i Málaga tilbyder en praktisk boligløsning i en dynamisk bydel. Med en boligareal på 65 m² og to soveværelser, er boligen designet til effektiv udnyttelse af pladsen. Projektet er allerede færdigopført, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Beliggenheden i Málaga, en af Andalusiens største byer, giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og en levende atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Málaga, tæt på byens faciliteter og med strandene inden for rækkevidde. Området er kendetegnet ved en urban struktur, hvor mange dagligdags fornødenheder kan nås til fods. Denne nærhed til både byens puls og kysten definerer ejendommens centrale placering.
Boligen appellerer til købere, der søger en funktionel og vedligeholdelsesnem bolig i et bymæssigt miljø. Den fleksible indretning med et ekstra rum på øverste etage, der kan anvendes som kontor eller gæsteværelse, imødekommer behov for tilpasningsdygtighed. Tagterrassen tilføjer et udendørs element til boligens samlede anvendelighed.
Projektet er færdigopført, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen venteperiode forbundet med byggeprocessen, og boligerne præsenterer sig som nyrenoverede. Dette eliminerer behovet for yderligere renoveringsarbejde før indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt eller en stor privat have. Den er beliggende i et tæt bebygget byområde, hvilket indebærer, at naboskabet er tæt. Derudover er der begrænset med private parkeringsmuligheder direkte tilknyttet boligen, og boligens 65 m² kan være begrænsende for familier med specifikke pladsbehov.
Ref: VL041062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. For den unge professionelle eller et par, der søger en central og praktisk bolig i en større by, tilbyder den en problemfri overgang til en ny livsstil. Den er ligeledes velegnet som en feriebolig, da nærheden til både byens attraktioner og stranden giver mange rekreative muligheder. For investorer kan den attraktive pris og beliggenhed i et område med stor ejendomsaktivitet udgøre en solid investeringsmulighed, især med potentialet for fremtidig værdistigning. Den færdigopførte stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller udlejning, hvilket minimerer ventetiden. Den rolige gade, trods den centrale placering, kan appellere til dem, der ønsker en fredelig boligbase uden at gå på kompromis med adgangen til byens faciliteter. Den fleksible indretning, især det ekstra rum på øverste etage, gør den tilpasningsdygtig til forskellige behov.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvilket indikerer en opdateret standard for materialer og finish. Den beskrives som 'move-in ready', hvilket antyder, at arbejdet er udført til et niveau, der muliggør øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renovering. Den åbne planløsning i stueetagen kombinerer stue, spiseplads og et fuldt udstyret køkken, hvilket signalerer en moderne og funktionel indretning. Det moderne badeværelse og de generelt moderne faciliteter bidrager til den opdaterede følelse. Den private terrasse og solarium på taget tilbyder udendørs faciliteter, der sandsynligvis er udført med holdbare materialer, der er egnede til udendørs brug. Specifikke detaljer om materialer såsom gulvbelægning, køkkenfronter eller badeværelsesinventar er ikke angivet, men den overordnede beskrivelse peger på en bolig med fokus på moderne komfort og lav vedligeholdelse.
Ejendommen udbydes til en startpris på €250.000. Dette prisniveau placerer boligen i den lavere ende af markedet for nye boliger i Málaga, især givet dens centrale beliggenhed og nyrenoverede stand. Der forefindes ingen specifik information om antal tilgængelige enheder, men da boligen er færdigopført, er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen reflekterer størrelsen på 65 m² og antallet af værelser (2 soveværelser, 1 badeværelse). Denne prisindikation er baseret på den annoncerede information og kan variere afhængigt af specifikke enheders placering og eventuelle tilvalg. Området oplever et højt antal ejendomstransaktioner (7.240), hvilket indikerer et aktivt marked.
Dette rækkehus er placeret i et levende byområde i Málaga, hvor infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med korte afstande til daglige fornødenheder. Med kun 293 meter til nærmeste supermarked og 171 meter til et apotek, er de mest essentielle faciliteter let tilgængelige. Området omkring ejendommen er desuden planlagt til at udvikle sig med en ny grøn park langs floden, hvilket kan forbedre den lokale livskvalitet yderligere. Den nære placering til restauranter (379 i radius), caféer (155) og banker (71) bidrager til en urban atmosfære, der passer til dem, der foretrækker bekvemmelighed og adgang til byens tilbud. Den korte afstand til flere strande, herunder Playa de la Malagueta kun 822 meter væk, giver mulighed for nem adgang til kysten. Den samlede infrastruktur og de tætte afstande til faciliteter gør stedet attraktivt for personer, der værdsætter en urban livsstil.
Beliggende i hjertet af Málaga, tilbyder dette rækkehus en livsstil centreret omkring urban bekvemmelighed. Nærheden til vigtige faciliteter som et hospital (277 m) og adskillige apoteker (171 m) bidrager til tryghed og daglig komfort. Den store mængde af restauranter (379), caféer (155) og butikker inden for en radius af 2 km understreger områdets livlighed. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 43 buslinjer og 78 stoppesteder, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt i byen og omegn uden bil. Desuden bidrager den planlagte udvikling af et grønt parkområde langs floden til at forbedre den lokale beboelsesoplevelse. Afstanden til stranden er kort, hvilket giver mulighed for regelmæssige besøg ved Middelhavet. Den samlede infrastruktur og det brede udvalg af faciliteter skaber et dynamisk og praktisk miljø for beboerne.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Málaga by, en dynamisk metropol på Spaniens sydkyst. Kortet vil vise den tætte placering til byens centrum, havnefronten og de vigtigste transportårer, der forbinder Málaga med resten af Andalusien og internationalt via lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus er centralt beliggende i selve byen Málaga, hvilket giver en direkte forbindelse til en af Andalusiens vigtigste metropoler. Málaga er hovedbyen i provinsen af samme navn og fungerer som et knudepunkt for regionen. Dens placering ved kysten og dens status som den næststørste by i Andalusien (efter Sevilla) og den sjette største i Spanien, understreger dens regionale betydning. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) er overskuelige, hvilket muliggør dagsture eller nem adgang til andre kulturelle og turistmæssige destinationer på Costa del Sol og i det bredere Andalusien. Byen fungerer som en adgangsport til regionen via sin internationale lufthavn.
Ejendommen nyder godt af fremragende forbindelse til transportinfrastruktur. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km væk, hvilket er en betydelig fordel for internationale rejsende. Byens centrum kan nås til fods på ca. 15 minutter, og flere togstationer, herunder Málaga Centro Alameda, ligger kun 0.2 km derfra. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er en markant fordel. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Desuden er faciliteter som supermarkeder, banker, tandlæger og sundhedscentre alle placeret inden for en kort gåafstand eller en kort køretur, hvilket sikrer nem adgang til alle nødvendige serviceydelser.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18.9°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk set 3.888 solskinstimer om året, er der rigeligt med dagslys, og svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden ved kysten, kun 8 meter over havets overflade, og med en meget svag hældning mod stranden (0.5%), sikrer et fladt og let tilgængeligt terræn. Områdets generelle klima er præget af varme somre og milde vintre, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og en aktiv livsstil stort set hele året. Den sparsomme regnmængde og de høje solskinstimer bidrager til den generelle appel ved at bo i denne region.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Málaga er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Der er syv 'Blue Flag'-strande i kommunen, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, som alle tilbyder velholdte faciliteter og god vandkvalitet. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1.7 km væk, hvilket gør det nemt at nyde Middelhavet. Ud over strandene er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter med i alt 586 registrerede steder, som omfatter alt fra svømmebassiner til sportscentre. Golfspillere har adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Desuden er der flere marinaer, såsom IGY Málaga Marina (1.1 km), hvilket understøtter vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er centralt beliggende i selve byen Málaga, hvilket giver en direkte forbindelse til en af Andalusiens vigtigste metropoler. Málaga er hovedbyen i provinsen af samme navn og fungerer som et knudepunkt for regionen. Dens placering ved kysten og dens status som den næststørste by i Andalusien (efter Sevilla) og den sjette største i Spanien, understreger dens regionale betydning. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) er overskuelige, hvilket muliggør dagsture eller nem adgang til andre kulturelle og turistmæssige destinationer på Costa del Sol og i det bredere Andalusien. Byen fungerer som en adgangsport til regionen via sin internationale lufthavn.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som ofte tilbyder lejligheder eller villaer med større boligarealer og private haver, positionerer dette rækkehus sig som en mere kompakt og bynær løsning. Projekter som 'Malaga Centrum' i samme by tilbyder en lignende urban livsstil, men potentielt til en højere startpris (€325.000). Andre eksempler som 'Acqua Gardens' i Estepona (€418.800) og 'Aby Upper' i Estepona (€320.000) repræsenterer typisk nyere udviklinger med fokus på fælles faciliteter og lejlighedskonfigurationer, ofte til højere prispunkter og med en beliggenhed længere fra en større bykerne. Dette rækkehus skiller sig ud ved sin umiddelbare tilgængelighed og den stærke integration i byens infrastruktur, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til alle former for byens tilbud. De 65 m² boligareal og 2 soveværelser gør den til en mere overkommelig mulighed for enkeltpersoner eller par, der søger en bolig i en etableret by frem for de mere ferieorienterede områder længere langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID