Esta propiedad tipo townhouse se encuentra en Málaga, una vibrante capital provincial en la Costa del Sol. Ofrece una proximidad destacada a servicios urbanos y al litoral mediterráneo. Con 65 m² construidos y 2 dormitorios, representa una opción compacta dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. El inmueble se entrega completamente construido, listo para su ocupación. Su ubicación en un entorno urbano consolidado proporciona acceso directo a infraestructuras y vida social.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del centro urbano y del paseo marítimo, este townhouse se beneficia de un entorno consolidado. La proximidad a la playa y a comercios subraya su conexión con la vida urbana y costera. Su emplazamiento en una zona con alta densidad de servicios facilita el acceso a actividades diarias y de ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
Este tipo de vivienda se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a la vida urbana. Los espacios compactos y funcionales responden a un estilo de vida práctico. La terraza privada y el solárium ofrecen áreas de esparcimiento al aire libre, complementando la funcionalidad interior para el día a día.
El inmueble se presenta como una construcción terminada, eliminando la incertidumbre de plazos de obra. Su estado de ejecución completa permite una valoración inmediata de la property y su entorno. Al ser una unidad ya construida, facilita una posible adquisición y mudanza sin demoras asociadas a fases de desarrollo futuro.
La propiedad no dispone de vistas al mar directas o panorámicas, centrándose en un entorno urbano. Tampoco ofrece grandes extensiones de terreno privativo, siendo su espacio exterior más contenido en terrazas y solárium. La tipología de townhouse implica una densidad de construcción característica de zonas urbanas, con vecinos colindantes.
Ref: VL041062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la vida urbana y la proximidad a la costa sin necesidad de un gran mantenimiento. Se ajusta a perfiles como profesionales jóvenes que trabajan en la ciudad, parejas o individuos que buscan una segunda residencia de fácil acceso y gestión, o inversores interesados en el mercado de alquiler en una capital turística consolidada. La configuración de dos dormitorios, uno principal y otro flexible en la planta superior, permite adaptabilidad para diferentes usos, ya sea como espacio de trabajo, habitación de invitados o dormitorio adicional. Su tamaño compacto y la existencia de terrazas exteriores la hacen idónea para quienes valoran el espacio al aire libre pero no desean la responsabilidad de un jardín extenso. La accesibilidad a pie a numerosos servicios y el transporte público la convierten en una opción viable para aquellos que desean reducir la dependencia del vehículo privado.
La propiedad, de reciente renovación, presenta acabados modernos orientados a un bajo mantenimiento y confort actual. El diseño interior de planta abierta en el nivel principal integra la zona de estar, comedor y cocina, buscando maximizar la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina está completamente equipada, ofreciendo funcionalidad para el uso diario. El baño, también de diseño moderno, cumple con las necesidades básicas. La planta superior alberga un espacio versátil, ideal como oficina o dormitorio adicional, con acceso directo a una terraza privada. El solárium en la azotea proporciona un espacio adicional para el esparcimiento exterior, equipado para el disfrute. Las características como el doble acristalamiento y el aire acondicionado sugieren una adecuación a las condiciones climáticas locales, buscando optimizar el confort térmico y la eficiencia energética en un contexto urbano.
El precio de partida para este townhouse se establece en 250.000 €. Este valor corresponde a una unidad con 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 65 m². Al tratarse de una propiedad ya construida, no existen fases de preventa ni variaciones asociadas a etapas de desarrollo. La disponibilidad se refiere a unidades específicas ya finalizadas. El precio se sitúa en la gama media-baja para viviendas en la capital de la Costa del Sol, especialmente considerando su ubicación urbana y cercanía a la playa, lo que puede representar una oportunidad dentro del mercado local.
Este townhouse se ubica en un área urbana densamente poblada de Málaga, caracterizada por su proximidad a la playa y una abundancia de servicios. El ritmo de vida aquí es activo, con comercios, restaurantes y centros de salud a escasos minutos a pie. La presencia de numerosas líneas de transporte público y la cercanía a estaciones de tren facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La zona combina la conveniencia de la vida urbana con el acceso a actividades recreativas costeras, como paseos marítimos y playas. La densidad de población se refleja en la oferta comercial y de ocio, con una gran variedad de establecimientos a poca distancia. El ambiente es dinámico, especialmente durante las temporadas altas turísticas, pero la ubicación específica del townhouse puede ofrecer una mayor tranquilidad al estar en una calle concreta dentro de este entramado urbano.
La vida en este townhouse se desarrolla en un entorno urbano consolidado de Málaga, donde la mayoría de las necesidades diarias se cubren a pie. La cercanía a supermercados (293 m), farmacias (171 m) y centros de salud (277 m) facilita la rutina. La oferta de restauración y cafeterías es extensa en un radio de 2 km, con cientos de establecimientos disponibles. El acceso a centros deportivos (como el Centro Municipal de Ajedrez a 300 m) y culturales enriquece la vida local. La presencia de 147 centros de educación primaria y 101 de secundaria en el municipio indica una infraestructura educativa robusta. La densidad de población se complementa con 43 líneas de transporte público y 78 paradas de autobús en las inmediaciones, facilitando la movilidad sin vehículo propio. El ambiente es vibrante, con una actividad comercial y social constante, especialmente en las zonas más cercanas al centro y al litoral.
El mapa muestra la ubicación del townhouse dentro del tejido urbano de Málaga. Resalta su proximidad al río Guadalhorce y al paseo marítimo, así como su acceso a redes de transporte clave. La concentración de servicios y equipamientos en el radio cercano es evidente, indicando un entorno residencial con alta disponibilidad de comodidades y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se sitúa en el corazón de Málaga capital, un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol. Su posición urbana lo diferencia de desarrollos más periféricos o turísticos. La capital provincial ofrece una infraestructura y servicios de mayor envergadura comparada con localidades circundantes como Marbella (a 48 km) o Estepona. La proximidad a importantes nudos de comunicación, como el aeropuerto y estaciones de tren, lo posiciona favorablemente para la movilidad regional e internacional. Málaga actúa como centro neurálgico, ofreciendo una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia que otros municipios de la costa, que a menudo se centran más en el turismo vacacional.
La ubicación de este townhouse ofrece una conectividad notable. Se encuentra a 822 metros de la Playa de la Malagueta y a 2.1 km de la Playa de San Andrés, lo que permite un fácil acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8.4 km en línea recta, garantizando una conexión rápida con destinos nacionales e internacionales. Las estaciones de tren como Málaga Centro Alameda (a 200 m) ofrecen alternativas de transporte. Para los aficionados al golf, los campos Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a una distancia de 8.5 km y 9.9 km respectivamente. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 507 m añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este townhouse se beneficia del clima mediterráneo subtropical de Málaga, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. El rango de temperaturas oscila entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, proporcionando condiciones agradables durante la mayor parte del año. El índice de insolación es elevado, lo que favorece las actividades al aire libre. El corto desnivel de 0.5% hacia la playa más cercana, la Playa de San Andrés (a 1.7 km), indica una topografía predominantemente llana en la zona costera. El área se encuentra a 8 metros sobre el nivel del mar, lo que minimiza el riesgo de inundaciones y facilita el acceso a la costa. El 'swimming season' se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de la Malagueta a solo 822 metros. Otras playas cercanas incluyen San Andrés (2.1 km) y Los Baños del Carmen (3.3 km). Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, como Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ciudad ofrece también una amplia gama de instalaciones deportivas, con 586 centros registrados, incluyendo opciones como el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) y varios centros de bienestar y fitness en un radio de 1 km.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se sitúa en el corazón de Málaga capital, un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol. Su posición urbana lo diferencia de desarrollos más periféricos o turísticos. La capital provincial ofrece una infraestructura y servicios de mayor envergadura comparada con localidades circundantes como Marbella (a 48 km) o Estepona. La proximidad a importantes nudos de comunicación, como el aeropuerto y estaciones de tren, lo posiciona favorablemente para la movilidad regional e internacional. Málaga actúa como centro neurálgico, ofreciendo una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia que otros municipios de la costa, que a menudo se centran más en el turismo vacacional.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este townhouse en Málaga capital presenta características distintivas. Mientras que proyectos en Marbella o Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), a menudo se centran en complejos residenciales con amplias zonas comunes y vistas al mar, esta propiedad ofrece una inmersión en el tejido urbano de una ciudad principal. El precio de €250,000 para 65 m² es significativamente inferior a los precios de entrada en las zonas más exclusivas de la costa, y también inferior a opciones en el centro de Málaga como Malaga Centrum (desde €325,000), sugiriendo una relación precio-superficie favorable para una unidad con estas características. La ventaja principal radica en la accesibilidad a pie a servicios de todo tipo y a la playa, una cualidad menos común en desarrollos residenciales apartados del núcleo urbano. La existencia de un solárium y terraza privada compensa la ausencia de jardines extensos, común en propiedades de menor tamaño y precio en esta región. Se dirige a un perfil de comprador que valora la conveniencia urbana y la vida mediterránea activa por encima de la exclusividad o las vistas panorámicas extensas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID