Dit instapklare townhouse, gelegen in het levendige Málaga, biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 65 m², is de woning volledig gerenoveerd en instapklaar. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, positioneert het project als een praktische keuze voor wie het stadsleven wil combineren met de kustnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich op een stedelijke locatie in Málaga, met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met het Playa de la Malagueta op minder dan een kilometer, onderstreept de maritieme oriëntatie. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van belangrijke transportknooppunten, zoals de luchthaven.
Deze woning is geschikt voor kopers die een compacte, onderhoudsarme woonoplossing zoeken nabij het centrum van een grote stad. De functionele indeling met een leefruimte op de begane grond en flexibele ruimtes op de verdieping, inclusief een dakterras, biedt een praktische leefomgeving voor singles, koppels of kleine gezinnen.
Het betreft een bestaande woning die recentelijk volledig werd gerenoveerd. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwfase. Dit biedt kopers de zekerheid van directe invulling van hun woonwensen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden of de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de indeling. De bebouwde oppervlakte van 65 m² kan als beperkt worden ervaren voor grotere huishoudens, en de stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL041062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het kan dienen als een aantrekkelijke eerste woning voor jonge professionals of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor investeerders die op zoek zijn naar een solide verhuurrendement, biedt de locatie in een populaire stad als Málaga met toeristische aantrekkingskracht en nabijheid tot voorzieningen een strategisch voordeel. Ook kan het een ideale vakantiewoning zijn voor wie regelmatig de zon wil opzoeken en waarde hecht aan een onderhoudsarme woning die direct te betrekken is. De aanwezigheid van een dakterras en de nabijheid van het strand versterken het recreatieve aspect. De functionele indeling, met een flexibele bovenruimte, kan ook passen bij de behoeften van een klein gezin dat de voorkeur geeft aan de dynamiek van de stad.
De woning onderging recentelijk een volledige renovatie, wat duidt op een moderne afwerking en geüpdatete installaties. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. De open leefruimte op de begane grond, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, suggereert een functionele en esthetische aanpak. De flexibele ruimte op de verdieping, die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoor, toont de veelzijdigheid van de indeling. Het dakterras, voorzien van een barbecue-mogelijkheid, biedt een buitenruimte voor ontspanning en sociaal gebruik. De nadruk op 'low maintenance' impliceert dat er gebruik gemaakt werd van duurzame materialen die weinig onderhoud vergen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €250.000. Dit prijsniveau positioneert de woning als een relatief toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Málaga, zeker gezien de stedelijke ligging en de recente renovatie. Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 65 m², biedt de prijs per vierkante meter een indicatie van de marktwaarde in dit specifieke segment. De woning is momenteel beschikbaar, wat betekent dat er geen wachtlijsten of bouwperiodes in rekening gebracht moeten worden voor potentiële kopers.
Dit townhouse in Málaga, gelegen in een stedelijke zone, biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van talloze voorzieningen. De directe omgeving beschikt over een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat voetgangersvriendelijkheid bevordert. De woning zelf, met een privéterras en een solarium, biedt een oase van rust te midden van de stedelijke dynamiek. Het nabijgelegen strand vormt een natuurlijke bestemming voor ontspanning en recreatie. Het concept van een 'nieuwe groene parkzone' in de nabijheid belooft een verbetering van de leefomgeving op termijn. De locatie is dan ook ideaal voor wie de levendigheid van een stad wenst te combineren met de nabijheid van de kust, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden.
Dit townhouse is gesitueerd in een levendige stedelijke zone van Málaga, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, zoals een ziekenhuis op 277 meter, indiceert een complete infrastructuur voor bewoners. De mobiliteit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 43 openbaar vervoerslijnen en 78 haltes in de nabije omgeving. De toekomstige ontwikkeling van een groene parkzone aan de rivier voegt een extra dimensie toe aan de leefbaarheid, met potentieel voor recreatie en ontspanning. De stedelijke ligging brengt tevens de dynamiek van de stad met zich mee, inclusief een divers aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten.
Dit townhouse bevindt zich in het stedelijke weefsel van Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke infrastructuur met belangrijke wegen en de aanwezigheid van groen, zoals de rivier de Guadalhorce en de geplande parkzone.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad binnen de autonome regio Andalusië. Het project bevindt zich centraal ten opzichte van andere grotere steden in de regio; Marbella ligt op 48 km en Granada op 89 km afstand. Deze centrale positie binnen de provincie, gecombineerd met de directe toegang tot de luchthaven en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, maakt het een strategisch knooppunt voor zowel lokale als internationale verbindingen.
De locatie van dit townhouse is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, bevindt zich op slechts 822 meter, wat directe toegang tot de kust mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een afstand van 8.4 km, wat zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid. Binnen een straal van 1 km bevinden zich reeds 126 apotheken, 71 banken en 155 cafés, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km. De centrale ligging wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van treinstations zoals Málaga Centro Alameda op 200 meter.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3,888 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel blijft. Het townhouse zelf ligt op een hoogte van slechts 8 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0.5% naar het strand, wat een vlak en gemakkelijk toegankelijk terrein garandeert. De stedelijke omgeving biedt echter minder directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden; de focus ligt hier op de nabijheid van de kust en de stedelijke groene zones.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant pluspunt van deze locatie. Het Playa de la Malagueta, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio, ligt op slechts 822 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen bevinden zich respectievelijk op 2.1 km en 3.3 km. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ook diverse sportfaciliteiten. Binnen een straal van 1 km bevinden zich meerdere sportcentra, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez. Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km als een van de dichtstbijzijnde opties.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad binnen de autonome regio Andalusië. Het project bevindt zich centraal ten opzichte van andere grotere steden in de regio; Marbella ligt op 48 km en Granada op 89 km afstand. Deze centrale positie binnen de provincie, gecombineerd met de directe toegang tot de luchthaven en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, maakt het een strategisch knooppunt voor zowel lokale als internationale verbindingen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000), 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) en 'Aby Upper' in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich als een meer budgetvriendelijke optie, met name door de lagere instapprijs van €250.000. Terwijl de Estepona-projecten vaak grotere woonoppervlaktes en meer luxe faciliteiten bieden, zoals bij 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper', focust dit project op de stedelijke kern van Málaga. De nabijheid van voorzieningen en de directe toegang tot het stadsleven zijn hier de primaire troeven, in tegenstelling tot de meer resort-georiënteerde projecten in Estepona die vaak gericht zijn op rust en exclusiviteit. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit van de koper: stedelijke dynamiek en betaalbaarheid versus ruimte en een meer afgezonderde kustervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID