Málaga Centro, Málaga, je dinamično mestno središče, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v historičnem mestnem jedru. Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1970, ponuja 71 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 1 kopalnico. Nahaja se v soseski Las Lagunillas, znani po svojem šarmu in bližini vseh mestnih ugodnosti. Projekt predstavlja priložnost za integracijo v živahno mestno življenje, z dostopom do lokalne kulture, gastronomije in plaže, vse na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vrstna hiša v Malagi Centro umeščena v bolj urbanem in zgodovinskem kontekstu. Njena cena od 350.000 € odraža lokacijo v prestolnici regije, ki ponuja bistveno večjo infrastrukturo, dostop do storitev in kulturno ponudbo kot obalna letovišča ali manjša mesta. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000) je primer novejšega projekta, ki ponuja drugačen tip bivanja, pogosto z večjim poudarkom na skupnih objektih in sodobnem dizajnu. Ta vrstna hiša v Malagi ponuja redko priložnost za nakup v že zgrajenem mestnem jedru, kjer je novogradenj malo. Za razliko od projektov v Mijas ali Torre del Mar, ki so pogosto bolj usmerjeni k počitniškemu bivanju z lažjim dostopom do plaže, ta nepremičnina ponuja integracijo v vsakdanje mestno življenje s stalnim dostopom do vseh storitev. Bližina letališča in odlična prometna povezljivost dodatno poudarjata njeno prednost za tiste, ki veliko potujejo ali delajo na mednarodni ravni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Malagi Centro postavlja to vrstno hišo v srce mestnega dogajanja. Soseska Las Lagunillas je znana po svoji avtentičnosti. Bližina plaže Playa de la Malagueta (822 m) in mestnih znamenitosti, kot je Mirador de la Alcazaba (0,5 km), zagotavlja življenjski slog, kjer je vse dosegljivo peš.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo življenje v mestnem središču z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Ponuja kompaktno, a funkcionalno bivališče z možnostjo razširitve. Idealen je za tiste, ki iščejo živahno okolje, bližino plaže in mestne infrastrukture, ter želijo integrirati zasebno teraso v svoje vsakdanje življenje.
Vrstna hiša je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je že uveljavljena nepremičnina z zgodovino. Trenutno je v stanju 'Gereed', kar omogoča takojšnjo vselitev. Obstaja možnost dograditve drugega nadstropja, kar daje potencial za prilagoditev in povečanje bivalne površine v skladu z bodočimi potrebami.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih skupnih vsebin, kot so bazeni ali vrtovi, značilnih za nove rezidenčne komplekse. Zgodovinska narava stavbe (iz leta 1860) pomeni, da lahko nekatere notranje opreme odražajo obdobje gradnje. Ni fotografij terase, ker je v obnovi, kar lahko pomeni začasno omejitev pri ogledu te specifične površine.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno mestno življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu hoje. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (822 m do Playa de la Malagueta) in želijo hkrati uživati v bogati kulturni in kulinarični ponudbi Malage. Parom ali samostojnim profesionalcem, ki delajo v mestu, bo všeč enostavna dostopnost do delovnih mest in prevoznih sredstev. Zaradi možnosti nadgradnje na drugo nadstropje je lahko privlačen tudi za tiste, ki v prihodnosti načrtujejo razširitev družine ali želijo ustvariti dodaten prostor za delo ali hobije. Življenje v tej nepremičnini pomeni sprejetje mestnega ritma, z jutranjo kavo v lokalni kavarni, sprehodom ob morju ali raziskovanjem zgodovinskih ulic Malage. Je za tiste, ki si želijo živeti v središču dogajanja, ne pa v zaprtih naseljih.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1970, ima dokončano gradnjo, kar pomeni, da so gradbeni procesi zaključeni. Omenjeno je, da je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževanje in skrb za nepremičnino skozi leta. Sodobni elementi, kot je sistem za nadzor klime (vroče/hladno), so prisotni, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Opremljenost je delna, kar daje bodočim lastnikom svobodo pri izbiri preostalih kosov pohištva. Okna imajo pogled na ulico, kar je tipično za mestne nepremičnine. Alarmni sistem zagotavlja dodatno varnost. Talne obloge so ploščice, kar je praktična in vzdržljiva izbira za podnebje. Zunanja strešna terasa, ki je trenutno v fazi izboljšav, ponuja dodaten prostor za sprostitev in druženje.
Vrstna hiša v Malagi Centro je na voljo po ceni od 350.000 €. Cena odraža lokacijo v vitalnem mestnem središču z dostopom do širokega nabora storitev in bližino plaže. Nepremičnina ima 2 spalnici in 1 kopalnico, z bivalno površino 71 m². Trenutna cena je fiksna, saj gre za dokončano nepremičnino. Obseg in dokončnost gradnje leta 1970 zagotavljata določeno stabilnost vrednosti, medtem ko možnost nadgradnje ponuja potencial za povečanje investicijske vrednosti v prihodnosti. Trenutno ni navedeno, ali je nepremičnina delno opremljena ali ne, kar lahko vpliva na končno ceno in stroške selitve.
To območje v Malagi Centro, natančneje soseska Las Lagunillas, ponuja živahno urbano izkušnjo. Dnevni ritem se vrti okoli bližine mestnih storitev: le 293 m do supermarketa, 171 m do lekarne in 277 m do bolnišnice. Zjutraj se lahko sprehodite do bližnje kavarne (156 v krogu 2 km) ali uživate v jutranjem soncu na strešni terasi, ki je v fazi izboljšav. Popoldnevi so lahko namenjeni obisku plaže Playa de la Malagueta, oddaljene le 822 m, ali raziskovanju zgodovinskega središča. Večeri nudijo obilico možnosti za obisk enega od 380 restavracij v bližini. Z več kot 50 linijami javnega prevoza in bližino glavnih prometnih vozlišč, kot sta postaji Atarazanas (0,3 km) in Málaga Centro Alameda (0,6 km), je mobilnost zagotovljena, kar omogoča enostaven dostop do vseh delov mesta in regije.
Življenje v Malagi Centro ponuja neposreden dostop do bogate urbane infrastrukture. Le 293 m loči to vrstno hišo od najbližjega supermarketa, medtem ko je lekarna (171 m) in bolnišnica (277 m) prav tako na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje in varnost. V neposredni bližini je na voljo široka paleta restavracij (380) in kavarn (156), ki zadovoljijo vse okuse in želje. Soseska Las Lagunillas je dobro povezana z ostalim delom mesta s 50 linijami javnega prevoza in številnimi postajami, med katerimi sta Atarazanas (0,3 km) in Málaga Centro Alameda (0,6 km) ključni vozlišči. Ta mobilnost omogoča enostaven dostop do izobraževalnih ustanov (147 osnovnih in 101 srednja šola v bližini) ter zdravstvenih centrov (26). Bližina turističnih znamenitosti, kot so razgledne točke in marine, ter športnih centrov, zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do storitev v okviru 2 km.
Ta vrstna hiša se nahaja v gosto naseljenem mestnem območju Malage, v bližini zgodovinskega središča. Slika prikazuje lokacijo v odnosu do glavnih cestnih povezav, plaže in mestnih centrov, kar poudarja njeno urbano in priročno lego.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga Centro je osrednje območje največjega mesta v provinci Málaga. Nahaja se v neposredni bližini Marbelle (48 km), priljubljenega turističnega in rezidenčnega središča, ter Granade (89 km), mesta z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, ki je znano po Alhambri. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, kar je idealno za raziskovanje regije. Sama Malaga je živahno pristaniško mesto z mednarodnim letališčem, ki služi kot ključna vstopna točka za Costa del Sol.
Nepremičnina je izjemno dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno le 8,4 km, kar je zelo ugodno. Javni prevoz je bogato zastopan z 50 linijami in postajami v bližini, kar olajša premikanje po mestu. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vsi bistveni objekti, kot so supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in bolnišnice (277 m), so na dosegu hoje, kar zagotavlja izjemno udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in maksimalnimi do 27 °C poleti. Mesto uživa v nadpovprečno visokem številu sončnih ur, s približno 3.893 urami sonca na leto, kar omogoča dolgo in prijetno kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina lokacije znaša 9 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego. Blago nagnjena površina proti plaži (0,4 %) prispeva k enostavni dostopnosti obale. Klima je idealna za uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je še posebej privlačno za strešno teraso nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in v mestu. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje ali sprehode. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto ponuja tudi več športnih centrov v krogu 1 km, vključno z odbojko, šahom in fitnes centri, kot sta Centro Wellness in Forus Trinidad. Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (0,5 km), dodaja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Centro je osrednje območje največjega mesta v provinci Málaga. Nahaja se v neposredni bližini Marbelle (48 km), priljubljenega turističnega in rezidenčnega središča, ter Granade (89 km), mesta z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, ki je znano po Alhambri. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, kar je idealno za raziskovanje regije. Sama Malaga je živahno pristaniško mesto z mednarodnim letališčem, ki služi kot ključna vstopna točka za Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL445637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID