Denne ejendom ligger i hjertet af Málaga Centro, en levende bydel i Spaniens pulserende syd. Med en boligareal på 115 m² og en grund på 78 m² tilbyder denne byhus en unik mulighed for at bo midt i en dynamisk urban setting. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne bekvemmeligheder med en beliggenhed, der fremhæver den middelhavsagtige livsstil. Beliggenheden sikrer nem adgang til byens faciliteter, mens den nære afstand til kysten bidrager til en attraktiv livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Málaga Centro er ejendommen placeret centralt i forhold til byens mange tilbud. Den tætte nærhed til strandene, offentlig transport og daglige fornødenheder som supermarkeder og hospitaler, understreger ejendommens praktiske urban appel. Placeringen på 2 meters højde over havets overflade bidrager til et fladt terræn i området, hvilket letter tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en aktiv og central livsstil i en byomgivelser. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt et separat køkken og mulighed for et ekstra, opfylder den behovet for plads og fleksibilitet. Den private tagterrasse giver mulighed for udendørs ophold, mens den renoverede stand sikrer et komfortabelt og problemfrit boligmiljø.
Ejendommen er defineret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til denne specifikke enhed, hvilket betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden ventetid forbundet med nybyggeriets færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet fra alle rum og ligger midt i en bykerne, hvilket indebærer en vis grad af urban støj. Den er ikke en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter som pool eller have, og den har ikke en stor privat grund. Den centrale beliggenhed kan også betyde begrænset parkering afhængigt af tidspunktet.
Denne ejendom passer til individer eller små familier, der søger en aktiv livsstil i en byomgivelser med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand. Det er et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på stranden, men ikke ønsker at give afkald på byens puls og faciliteter. For professionelle er den korte afstand til lufthavnen og gode transportforbindelser en klar fordel. Investorer kan se ejendommen som en potentiel indtægtskilde grundet den centrale beliggenhed i en populær turistdestination. Ejendommen appellerer også til dem, der ønsker en fuldt renoveret bolig, hvor der er minimale vedligeholdelsesbekymringer i den umiddelbare fremtid, og som sætter pris på muligheden for at tilpasse ekstra faciliteter som et ekstra køkken.
Ejendommen fremstår nyligt renoveret, hvilket indikerer en opdateret standard for materialer og finish. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder som aircondition for klimakontrol og termoruder for energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er adgang til elektricitet, drikkevand, telefonforbindelse og gas. Den 'Ensuite Bathroom' funktion tilføjer komfort og privatliv. Terrassen bidrager til ejendommens samlede boligkvalitet ved at tilbyde et privat udendørsområde.
Ejendommen udbydes til en pris fra €499.000. Denne pris afspejler beliggenheden i en eftertragtet bydel i Málaga, samt ejendommens stand og faciliteter. Da ejendommen er klar til indflytning, er den umiddelbart tilgængelig for købere. Der er ingen yderligere prisoplysninger tilgængelige, der indikerer prisvariationer baseret på specifikke enheder, da dette er en enkeltstående byhus. Potentialet for værdistigning i dette centrale område af Málaga kan være en faktor for investorer.
At bo i Málaga Centro betyder at være en del af et levende bymiljø, hvor bekvemmeligheder er rigelige og let tilgængelige. Med kun 293 meter til nærmeste supermarked og 171 meter til et apotek, er dagligvarer og fornødenheder aldrig langt væk. Nærheden til hospitaler (277 m) sikrer tryghed. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter (52 inden for 2 km) og caféer (21 inden for 2 km), der imødekommer enhver smag. Adgangen til offentlig transport med 50 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder gør det nemt at navigere i byen og omegn, selv uden bil. Placeringen tæt på sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) giver muligheder for fritidsaktiviteter.
Denne byhus er beliggende i den dynamiske bydel Málaga Centro. Kortet illustrerer dens centrale placering i forhold til byens vigtigste funktioner, herunder strande, lufthavnen, uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter. Den visuelle repræsentation understreger ejendommens tilgængelighed og dens integration i byens infrastruktur.
Ejendommen er centralt placeret i byen Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn. Denne placering giver direkte adgang til en bred vifte af bymæssige faciliteter, kulturelle tilbud og transportforbindelser. Fra Málaga er der god forbindelse til andre byer langs Costa del Sol, såsom Torremolinos (ca. 15 km mod vest) og Fuengirola (ca. 30 km mod vest), samt de historiske byer som Nerja (ca. 50 km mod øst). Denne centrale position gør det nemt at udforske hele regionen, hvad enten det er for arbejde eller fritid, samtidig med at man nyder fordelene ved at bo i en stor, levende by.
Denne byhus' beliggenhed i Málaga Centro tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk, hvilket gør en tur til havet nem og tilgængelig. Selvom ejendommen er central, er den kun 8,4 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket giver en bekvem forbindelse for internationale rejsende. De nærmeste togstationer, Palacio de los Deportes og Puerta Blanca, er inden for 1-1.2 km, hvilket forbedrer den offentlige transportmuligheder. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig afstand, hvoraf Club de Golf Málaga Parador er den nærmeste på 4,1 km (hemelsbreed), mens andre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce også er tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger behageligt mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historiske 3.893 solskinstimer om året, er området ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten indbydende i store dele af året. Ejendommen ligger kun 2 meter over havets overflade, hvilket sikrer et fladt terræn og direkte adgang til kysten uden markante stigninger. Denne kombination af solrigt vejr og nærhed til havet understøtter en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Málaga Centro placerer ejendommen tæt på flere strande. Den nærmeste, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk, efterfulgt af Playa de la Misericordia (0.9 km) og Playa de San Andrés (2.3 km). Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Udover strandene er der et rigt udbud af sportsfaciliteter i nærheden. Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km) ligger alle inden for kort afstand. For golfspillere er der flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (4.1 km), der giver gode muligheder for at dyrke sporten.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i byen Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn. Denne placering giver direkte adgang til en bred vifte af bymæssige faciliteter, kulturelle tilbud og transportforbindelser. Fra Málaga er der god forbindelse til andre byer langs Costa del Sol, såsom Torremolinos (ca. 15 km mod vest) og Fuengirola (ca. 30 km mod vest), samt de historiske byer som Nerja (ca. 50 km mod øst). Denne centrale position gør det nemt at udforske hele regionen, hvad enten det er for arbejde eller fritid, samtidig med at man nyder fordelene ved at bo i en stor, levende by.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL120593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme i forstæderne eller mere rolige kystbyer langs Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, tilbyder denne byhus i Málaga Centro en markant anderledes livsstil. Estepona tilbyder generelt en mere resort-lignende oplevelse med større fællesområder og en roligere atmosfære, selvom priserne starter lavere (€320.000 - €418.800). Alba Benalmadena, derimod, ligger tættere på prisniveauet (€598.000) og tilbyder potentielt mere moderne faciliteter eller udsigter, men ligger ligeledes i en lidt anden type miljø end det pulserende bycentrum i Málaga. Denne ejendom i Málaga Centro udmærker sig ved sin uovertrufne adgang til byens infrastruktur, kultur og natteliv, hvilket er en klar differentiering. Mens de andre eksempler kan appellere til dem, der søger fred og ro eller en feriebolig-atmosfære, henvender denne bolig sig til købere, der ønsker at integrere sig fuldt ud i en levende, andalusisk by med alle moderne bekvemmeligheder lige uden for døren og samtidig have stranden inden for gåafstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
