Dit project in het hart van Málaga Centro biedt een unieke kans om in een stedelijke omgeving te wonen, met de Middellandse Zee binnen handbereik. De woningen, van het type townhouse, combineren een praktische indeling met moderne afwerkingen. Met de stadse dynamiek als achtergrond en essentiële voorzieningen op loopafstand, is dit project een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van stad en kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Málaga Centro positioneert de woning centraal ten opzichte van stedelijke dynamiek en kustfaciliteiten. Essentiële diensten zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De nabijheid van de luchthaven vergroot de internationale bereikbaarheid.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en centraal gelegen woning wensen. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt een brede groep aan.
De bouwfase van dit project is afgerond, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De recente renovatie garandeert een moderne afwerking en instapklaar wooncomfort.
Het project biedt geen directe zeezichten vanuit de woonruimtes en is gelegen in een stedelijke omgeving met bijbehorend omgevingsgeluid. Er is geen privé-zwembad of grote tuin, aangezien het om een townhouse met een perceeloppervlak van 78 m² gaat. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied.
Dit townhouse in Málaga Centro is een geschikte keuze voor wie een dynamische stedelijke levensstijl zoekt, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is een praktische optie voor wie een reeds bestaande woning prefereert boven een in aanbouw zijnde nieuwbouwwoning, dankzij de gereed-status. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kan aantrekkelijk zijn voor senioren, personen met beperkte mobiliteit, of voor wie gasten ontvangt. De mogelijkheid om een tweede keuken te installeren, samen met het dakterras, biedt potentieel voor het creëren van een aparte studio of verhuureenheid. Gezien de ligging op loopafstand van het strand en de stedelijke voorzieningen, is het project ook interessant voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, zowel voor lange als korte termijn. De centrale locatie met goede verbindingen naar de luchthaven en het stadscentrum maakt het tevens aantrekkelijk voor frequente reizigers of expats.
De woning kenmerkt zich door een recente renovatie, wat duidt op een moderniseringsproces dat de leefbaarheid ten goede komt. Kenmerken zoals inbouwkasten en dubbele beglazing dragen bij aan comfort en energie-efficiëntie. De volledig ingerichte keuken is ontworpen voor praktische bruikbaarheid, met zichtbare elementen zoals een moderne keuken en eethoek op de beelden. De badkamers worden eveneens als modern weergegeven, met een strakke afwerking. De oriëntatie op het zuiden, westen en oosten zorgt voor een variabele lichtinval gedurende de dag. Klimaatbeheersing wordt geregeld via airconditioning. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en telefoon is standaard voor een dergelijke woning. De toegepaste materialen en technieken reflecteren de recente renovatie, met als doel een instapklare en comfortabele woonervaring te bieden.
De vanafprijs voor dit townhouse bedraagt €499,000. Gezien de beschikbare gegevens is er één woningtype met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijsstelling relatief uniform maakt. Het project is reeds voltooid, waardoor de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De locatie in Málaga Centro, een gewilde stedelijke zone met nabijheid tot voorzieningen en het strand, kan de prijsstelling beïnvloeden. Het aanbod is beperkt tot de bestaande eenheden, wat bij interesse een tijdige beslissing vereist.
Málaga Centro transformeert de traditionele notie van een stadswoning. Dit townhouse, met zijn 115 m² woonoppervlak, is strategisch geplaatst in een levendige stedelijke kern. De indeling, gespreid over twee verdiepingen, biedt een functionele scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes. De aanwezigheid van een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer huisvest. De mogelijkheid om een tweede keuken te installeren op de bovenverdieping biedt flexibiliteit voor diverse woonconcepten. De toegang tot een dakterras op deze verdieping opent de deur naar buitenleven, degelijk voor ontspanning of maaltijden in de open lucht, met een stedelijk panorama als decor. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand versterkt het stadsgevoel, terwijl de ligging op 2 meter boven zeeniveau de verbinding met de kust benadrukt.
Het leven in Málaga Centro biedt een constante interactie met de stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn ruim voorhanden en grotendeels op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 293 meter, een apotheek op 171 meter, en een ziekenhuis op 277 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van zelfredzaamheid in het dagelijks leven. De aanwezigheid van 52 restaurants en 21 cafés in de nabije omgeving stimuleert sociaal contact en culinaire verkenning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder een basketbal- en tenniscentrum op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van onderwijsinstellingen, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio, duidt op een levendige gemeenschap. De 8.4 km naar de luchthaven en de nabijheid van treinstations verbeteren de mobiliteit voor langere reizen.
Deze kaart toont de centrale ligging van het project in Málaga Centro. U ziet de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen, het strand en belangrijke transportknooppunten. De geografische context illustreert de integratie van een stedelijk leven met directe toegang tot de kustlijn.
Dit project is centraal gelegen binnen de provinciehoofdstad Málaga. De dynamische stad biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) of Nerja (ongeveer 50 km oostwaarts), positioneert Málaga Centro zich als een hub met een meer stedelijk karakter, terwijl de kustlijn direct toegankelijk blijft. De nabijheid van de luchthaven zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de aantrekkingskracht van de locatie vergroot.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een significant pluspunt. Het strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 600 meter, terwijl Playa de la Malagueta 822 meter verderop te vinden is, beide op een vlakke route. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 5 km hemelsbreed, met een reistijd van 8.4 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 4.1 km. Diverse treinstations bevinden zich op ongeveer 1 km afstand, wat bijdraagt aan het openbaar vervoer netwerk met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt. De beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 507 meter ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga kenmerkt zich door een zachte winter en hete zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3,893, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer zes maanden, wat uitgebreide mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De woning ligt op een hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. Deze ligging in de directe nabijheid van de kustlijn in combinatie met het aangename klimaat, biedt een mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden verrijkt het recreatieve aanbod. Playa Sacaba Beach bevindt zich op 0.6 km, Playa de la Misericordia op 0.9 km, en Playa de San Andrés op 2.3 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor waterrecreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt: een basketbal- en tenniscentrum op minder dan een kilometer afstand. De regionale golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 4.1 km, bieden verdere sportieve opties. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Marina Real Club Mediterráneo op 4.0 km, versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is centraal gelegen binnen de provinciehoofdstad Málaga. De dynamische stad biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) of Nerja (ongeveer 50 km oostwaarts), positioneert Málaga Centro zich als een hub met een meer stedelijk karakter, terwijl de kustlijn direct toegankelijk blijft. De nabijheid van de luchthaven zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de aantrekkingskracht van de locatie vergroot.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL120593
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vaak grotere gemeenschappelijke faciliteiten bieden en iets verder van stedelijke centra liggen, positioneert dit project zich als een meer stedelijke optie. De vanafprijzen in Estepona variëren, met Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000, wat deze projecten toegankelijker maakt, maar mogelijk minder centraal gelegen in vergelijking met Málaga Centro. Alba Benalmádena, geprijsd vanaf €598.000, situeert zich in een andere kustregio en richt zich mogelijk op een ander segment van de markt, met een hogere instapprijs. Dit townhouse in Málaga Centro, met een vraagprijs van €499.000, biedt een unieke balans tussen de dynamiek van een grote stad, de nabijheid van het strand en de directe beschikbaarheid na recente renovatie. Het perceeloppervlak van 78 m² is kleiner dan wat typisch is voor vrijstaande villa's of projecten met grote tuinen in meer uitgestrekte kustgebieden, wat de focus op een compacte, stedelijke levensstijl onderstreept.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
