Este townhouse de obra nueva se sitúa en el vibrante corazón de Málaga Centro, una zona que combina la efervescencia urbana con la proximidad al mar Mediterráneo. Diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad, este hogar representa una oportunidad para integrarse en el dinámico estilo de vida de la capital de la Costa del Sol. La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, a poca distancia de servicios esenciales y del litoral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, a escasos metros de la costa. Esta localización permite un acceso peatonal a numerosos servicios, incluyendo comercios, centros de salud y opciones de transporte público, facilitando la vida diaria sin necesidad de depender exclusivamente de un vehículo privado.
Este townhouse está concebido para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar práctico y bien comunicado en un entorno urbano. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece un equilibrio entre espacio habitable y funcionalidad. La posibilidad de ampliar la cocina en la planta superior añade un valor significativo de adaptabilidad a las preferencias individuales.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para ser habitada. Esto permite a los compradores una entrada inmediata a su nuevo hogar, evitando las esperas asociadas a proyectos en fase de desarrollo y ofreciendo una experiencia de adquisición más directa y tangible.
Este proyecto se centra en ofrecer una vivienda urbana funcional. No se caracteriza por extensas zonas verdes privadas o vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. La proximidad a servicios urbanos implica una densidad de población y actividad inherente al entorno céntrico.
Esta propiedad se ajusta a compradores que priorizan la vida urbana y la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. Es una opción atractiva para profesionales que trabajan en el centro de Málaga y desean minimizar tiempos de desplazamiento, o para aquellos que buscan una residencia principal activa y conectada. Familias que valoran la cercanía a centros educativos (147 escuelas primarias y 101 secundarias en la zona) y servicios de salud (26 centros de salud) encontrarán aquí un entorno práctico. Además, su proximidad al aeropuerto de Málaga (a 8.4 km) la convierte en una opción interesante para viajeros frecuentes o como base para explorar otras regiones. La posibilidad de una segunda cocina preinstalada y la terraza en la azotea ofrecen flexibilidad para adaptar la vivienda a diferentes necesidades, ya sea para una familia en crecimiento o para quienes deseen rentabilizar el espacio.
La vivienda ha sido recientemente renovada, presentando acabados modernos y funcionales. Cuenta con aire acondicionado para un confort climático óptimo durante todo el año, y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Los dormitorios disfrutan de orientación este, sur y oeste, permitiendo disfrutar de la luz natural a lo largo del día. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina viene completamente equipada, lista para su uso inmediato. La preinstalación para una segunda cocina en la planta superior ofrece una notable flexibilidad de diseño y uso futuro. La terraza privada en la azotea es un espacio adicional para el disfrute al aire libre.
Este townhouse se ofrece a partir de 499.000 €. El precio refleja su ubicación céntrica en Málaga, una zona de alta demanda tanto para residencia principal como para inversión. Dada la naturaleza de la propiedad y su ubicación urbana, la disponibilidad se limita a unidades individuales. El tamaño de 115 m² construidos en una parcela de 78 m² define el tipo de vivienda, combinando espacio interior con una terraza privada. Se trata de una propiedad lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar fases de construcción.
Vivir en Málaga Centro significa estar inmerso en el pulso de la ciudad. El día a día se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a solo unos pasos. La cercanía a la playa, como Playa Sacaba Beach a 600 metros, invita a paseos marítimos y actividades al aire libre. Las 50 líneas de transporte público y la proximidad a estaciones de tren facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Esta zona es ideal para aquellos que valoran la accesibilidad a una amplia gama de servicios y un estilo de vida dinámico, donde el acceso a la cultura, gastronomía y ocio es constante, con 52 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km.
El entorno de Málaga Centro ofrece una vida urbana rica en experiencias. La proximidad a servicios es notable: una farmacia a 171 metros, un supermercado a 293 metros y un hospital a 277 metros. La zona cuenta con una alta concentración de establecimientos de ocio y restauración, con 52 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de 2 km, además de 11 sucursales bancarias. La presencia de 89 hoteles y 12.584 camas turísticas subraya la vitalidad del área. Las infraestructuras de transporte son sólidas, con 50 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, además de estaciones de tren como Palacio de los Deportes a 1.0 km, facilitando la movilidad.
Este mapa sitúa el townhouse dentro del tejido urbano de Málaga Centro. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como la costa, el aeropuerto, estaciones de transporte público y la densidad de servicios y comercios en la zona, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de las ventajas de la ubicación.
Málaga Centro es el núcleo urbano de la provincia y la capital de la Costa del Sol. Este townhouse se ubica en un área consolidada, ofreciendo acceso inmediato a la infraestructura y servicios de una gran ciudad. Está estratégicamente posicionado entre el aeropuerto internacional y el centro histórico de Málaga, permitiendo disfrutar tanto de la oferta cultural y de ocio de la capital como de la tranquilidad de las zonas residenciales cercanas. Su conexión con otras localidades de la Costa del Sol es excelente gracias a la red de transporte público y la proximidad a vías principales.
Este townhouse goza de una excelente accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 8.4 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a 600 metros, accesible a pie. Otras playas como La Malagueta se encuentran a 822 metros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8.5 km, con otras opciones a distancias similares. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, así como las estaciones de tren a poco más de 1 km, aseguran una conexión fluida con el resto de la ciudad y la provincia.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a solo 2 metros sobre el nivel del mar, el clima en Málaga Centro es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.4°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. La zona disfruta de aproximadamente 3.893 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El 'swimming season', con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se extiende durante unos 6 meses, ideal para actividades acuáticas. El terreno es predominantemente llano (0.0% de pendiente hacia la playa), lo que facilita el acceso y el movimiento peatonal en la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica destacada, con Playa Sacaba Beach a solo 600 metros. Otras playas como Playa de la Misericordia y Playa de San Andrés se encuentran a menos de 3 km. La oferta recreativa se complementa con numerosos centros deportivos en las inmediaciones, como la Escuela de Baloncesto Los Guindos a 400 metros y el Complejo Tenis Málaga a 900 metros. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se sitúa a 8.5 km. La presencia de puertos deportivos como Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) añade opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Centro es el núcleo urbano de la provincia y la capital de la Costa del Sol. Este townhouse se ubica en un área consolidada, ofreciendo acceso inmediato a la infraestructura y servicios de una gran ciudad. Está estratégicamente posicionado entre el aeropuerto internacional y el centro histórico de Málaga, permitiendo disfrutar tanto de la oferta cultural y de ocio de la capital como de la tranquilidad de las zonas residenciales cercanas. Su conexión con otras localidades de la Costa del Sol es excelente gracias a la red de transporte público y la proximidad a vías principales.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL120593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este townhouse en Málaga Centro con otras propiedades en la Costa del Sol, como las de Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmádena), destacan diferencias clave en cuanto a ubicación y tipología. Mientras que las propiedades en Estepona pueden ofrecerse desde precios inferiores (a partir de €320,000 - €418,800) y a menudo se centran en desarrollos residenciales con más espacio exterior o vistas al mar, este townhouse se distingue por su emplazamiento puramente urbano. Su precio de 499.000 € se justifica por la accesibilidad inmediata a todos los servicios de una capital de provincia y su proximidad a la playa dentro del núcleo urbano. A diferencia de desarrollos más alejados del centro, esta propiedad ofrece un estilo de vida completamente integrado en la ciudad, ideal para quienes priorizan la comodidad urbana y la conectividad sobre la exclusividad de un entorno residencial aislado. El Alba Benalmádena, con un precio superior (a partir de 598.000 €), podría ofrecer características distintas, posiblemente más enfocadas en vistas panorámicas o servicios comunitarios de lujo, mientras que este proyecto en Málaga Centro se centra en la practicidad y la vida urbana.
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