この実績のある2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、ヌエバ・アンダルシアのアロハの中心部に位置し、利便性と快適な暮らしを融合させています。2006年に建設され、素晴らしい状態で提供されるこの物件は、112 m²の居住空間を備えています。2つの広々とした専用テラス、安全な地下駐車スペース、そして共用プール施設へのアクセスが特徴です。都市環境に位置し、アメニティも近くにあり、コスタ・デル・ソルでの拠点を求める方にとって実用的な選択肢です。
コスタ・デル・ソルの物件を検討する際、アロハのこのマンションは€737,000の固定売出価格により、周辺の開発物件と比較して高めのセグメントに位置しています。参考として、Torre del MarのAquamarなどの類似プロジェクトは€269,950から、MijasのLantana Residencialは€205,000から、EsteponaのEtherna Homes 2は€269,000からとなっており、これらは大幅に低い入口価格で新築を提供しています。しかし、このアロハのマンションは既存の即入居可の住宅として、すぐの入居が可能であり、より成熟した中央に位置する都市部にあり、アメニティやゴルフ場へのアクセスが、遠くの沿岸都市の開発物件よりも良い立地です。2006年の建設年は新築とは対照的な成熟した物件を示しており、その価格は大きさ、状態、そしてヌエバ・アンダルシア内の好立地を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアのアロハに位置しており、生活必需サービスやレジャー施設への近さで知られるエリアです。成熟したコミュニティの雰囲気を保ちながら、都市へのアクセスの良さと住環境の静けさのバランスが取れています。その立地により主要なアメニティへのアクセスが容易で、便利な日常生活を実現しています。
この物件は、快適で機能的な住空間を求める個人やカップルに適しています。間取りには2つのバスルーム（うち1つはマスターベッドルーム専用バスルーム）があり、2つの広大な専用テラスが屋外での楽しみを十分に提供します。恒久の住居、季節ごとのリトリート、または賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している方に最適です。
このマンションは2006年に完成し、即入居可の物件として提供されています。建物とマンション自体が完成しており、すぐに入居できる状態です。この特定の住戸には、さらなる建設フェーズや今後の完成予定日はありません。
この物件はビーチフロントの立地ではありません。交通の便の良い都市環境に位置していますが、オーシャンビューが主な特徴ではありません。この物件は新築ではなく既存の開発物件の一部であり、専用庭などの特定のアメニティは含まれず、共用施設が中心となっています。
このマンションはいくつかのプロフィールに適しています：アメニティやレジャー活動へのアクセスが容易な恒久の住居を求めるカップル、手入れが最小限で済むコスタ・デル・ソルの快適なセカンドホームを探している方、または成熟したエリアで実績のある賃貸需要のある物件に惹かれる投資家などです。即入居可のステータスと開発された都市部内の立地により、すぐに引っ越したい方や、すぐに休暇貸しに出したい方にとって実用的な選択肢です。2つのテラスと駐車スペースの付帯は、個人利用と賃貸の両方の魅力を高めています。
2006年に建てられたこのマンションは素晴らしい状態で提供されており、手入れの行き届いた内部を示しています。寝室の備え付けクローゼットなどの特徴は、実用的な収納ソリューションを提供します。冷暖房エアコンを備えており、一年中快適な温度管理が可能です。収納室と安全な地下駐車場の付帯が機能性をさらに高めています。屋外空間には前面と背面の2つの広々とした専用テラスがあり、リラックスや食事のための個別のエリアを提供しています。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は€737,000です。既存の住宅として、この物件の価格は固定されています。この住戸は即入居可で、すぐに購入して入居できることを意味します。価格は、物件の状態、112 m²の居住面積、2つのバスルーム、2つの専用テラスと駐車スペースの付帯、そして人気の立地を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアのアロハは、都市環境と多様なサービスへの近さが特徴の活気ある住環境を提供しています。住民は、スーパーマーケット、薬局、飲食店などの日常の必需品の多くが徒歩でアクセスできるライフスタイルを期待できます。このエリアはスポーツ愛好家の拠点でもあり、近くにテニスコートやパデルコートがあり、Club de Golf de Guadalhorceなどの有名なゴルフ場にも戦略的に近い位置にあります。都市部の利点にもかかわらず、この街は成熟した住環境の快適さを保っており、一年中の生活にも、便利なホリデー拠点としても適しています。公共交通機関の選択肢があることで、さまざまなニーズへのアクセスがさらに向上しています。
ヌエバ・アンダルシアのアロハに位置し、周辺環境は高い利便性を提供しています。スーパーマーケットはわずか392 m先にあり、薬局は169 m以内にあるため、日常の用事が容易です。病院などの必需サービスも895 mと近くにあります。2 km圏内には多数のレストランやカフェがあります。レクリエーション用には、複数のスポーツ施設が1.5 km以内にあります。Playa de San Andrésまで3.2 kmというビーチへの近さも、住民が楽しめるライフスタイルの選択肢を広げています。
このマンションは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県内のヌエバ・アンダルシア地区のアロハに位置しています。このエリアは、都市開発、必需サービスへの近さ、レジャー施設が特徴で、コスタ・デル・ソルの充実したサービスが行き届いた地域での暮らしの一端を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのアロハに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの有名なエリア内にあります。アルメリア、カルタヘナ、ムルシアなどの地域都市は直線距離で200 km以上離れていますが、ここでの焦点はコスタ・デル・ソルの直接的な利点です。この立地は、都市の利便性と、ゴルフ場やビーチなど海岸特有のレジャー施設への近さのバランスを提供しており、この人気のスペイン地方を探索するための機能的な拠点となっています。
このマンションは、交通機関と主要なアメニティへの便利なアクセスを提供しています。主要な交通拠点であるマラガ空港（AGP）から5.6 kmの場所に位置しています。広域を探索するには車が便利ですが、スーパーマーケット、薬局、徒歩圏内の多数の飲食店やカフェなどのサービスの近さにより、地元の用事には車の必要性は低くなっています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf de Guadalhorce（6.3 km）を含む複数のコースが10 km圏内にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には8路線と50の停留所があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候です。月平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均気温は18.7°Cです。この気候は、水温が20°C以上に達する期間が通常約5か月続く、長い水泳シーズンを支えています。海抜約101 mのこのエリアの標高が、心地よい環境に貢献しています。年間を通じて豊かな日照が期待でき、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は数キロ圏内の複数のビーチにアクセスできます。Playa de San Andrés（3.2 km）、Playa de la Misericordia（3.6 km）、Playa Sacaba Beach（4.6 km）などです。ゴルフ愛好家にとって、この立地は有利で、Club de Golf de Guadalhorce（6.3 km）、Club de Golf Málaga Parador（7.2 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6 km）など、近くに複数のコースがあります。2 km圏内には、プールやスポーツセンターを含む多数のスポーツ施設もあり、さまざまなレクリエーションの興味に応えています。
出典: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL368371
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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