באלואה, אזור מגורים אקסקלוסיבי במרחק נסיעה קצר מהחוף, מוצג בית טורי מסורתי בסגנון אנדלוסי. נכס זה, שעבר שיפוץ מודרני, כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הוא מציע מרפסת פרטית, מטבח מודרני, ומיזוג אוויר. הבית ממוקם על מגרש פינתי מוגבה, מה שמבטיח פרטיות, תאורה טבעית בשפע ואבטחה משופרת. המיקום הנוח קרוב לשירותים מקומיים הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או נופשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים בטוח ובלעדי באלואה, נואבה אנדלוסיה. הוא נמצא בסמוך לגולף, לנמל, לחנויות, לעיר ולבתי ספר, מה שמציע שילוב של נוחות וגישה לאטרקציות.
הבית מציע גמישות רבה למגורים. ארבעת חדרי השינה והמרפסת הפרטית, יחד עם הקרבה לשירותים, מתאימים למשפחות או לאלו המחפשים בית נופש. הוא מספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
הנכס נבנה בשנת 1985 ועבר שיפוץ לאחרונה. הוא מוצג כבית מוכן למגורים, ללא שלבי בנייה עתידיים. המצב המעולה של הבית מרמז על תחזוקה טובה.
הבית אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. החלונות מציעים נוף לגינה, אך אין מידע על נופים אחרים כגון ים או הרים. הוא אינו בית חדש, אלא נכס שעבר שיפוץ.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עירוני תוסס בקוסטה דל סול. הוא מתאים למשפחות המחפשות קרבה לבתי ספר ומתקנים, וכן לאנשים המעוניינים ליהנות מסגנון חיים מודרני עם גישה נוחה לשירותים. הבית יכול להתאים גם לאנשים המעוניינים להיות קרובים למגרשי גולף ולנמל. הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור כאלה שנוסעים לעיתים קרובות. המיקום והמתקנים הפנימיים, כמו גם הבריכה המשותפת, תורמים לנוחות.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1985, עבר שיפוץ מקיף ועדכני. הוא מאופיין ברמת גימור מצוינת, כולל ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת בית חכם (Domotics). הוא כולל מיזוג אוויר קר וחם, אח, וריהוט מלא. המטבח מצויד במלואו, והבית כולל חדר שירות נפרד. התאורה הטבעית מושפעת מתקרה מזוגגת במרכז הסלון, המאפשרת כניסת אור וצפייה בכוכבים בלילה.
הנכס מוצע במחיר של 895,000 אירו. הבית הטורי, בשטח בנוי של 191 מ"ר, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו באזור אלואה, נואבה אנדלוסיה, המוגדר כאחד האזורים המבוקשים. המצב המעולה של הנכס, לאחר שיפוץ, תורם למחירו. הזמינות מצוינת, שכן הבית מוכן לאכלוס.
אלואה, נואבה אנדלוסיה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. קירבה ל-392 מטרים לסופרמרקט, 895 מטרים לבית חולים, ו-169 מטרים לבית מרקחת, מאפשרת נוחות יומיומית. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בטווח של 2 ק"מ. הגובה של 101 מטר מעל פני הים מספק נוף כללי של האזור. הזמינות של 26 מסעדות, 12 בתי ספר ו-44 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מדגישה את האופי העירוני והנגיש של המקום.
המיקום של הבית באלואה, נואבה אנדלוסיה, מציע אורח חיים עירוני עם נוחות רבה. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות, בתי קפה וברים. קיימים 33 בתי מרקחת ו-15 בנקים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה ל-26 מסעדות מאפשרת מגוון אפשרויות קולינריות. 12 בתי ספר בקרבת מקום מתאימים למשפחות. הגובה של 101 מטר מעל פני הים תורם לסביבה נעימה.
המיקום של הבית באלואה, נואבה אנדלוסיה, משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לאטרקציות אזוריות. המפה מספקת מידע חזותי על התפלגות החנויות, המסעדות, ובתי הספר בסביבה הקרובה, ומדגישה את הנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלואה ממוקמת באזור מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מסביבה עירונית מפותחת, קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (5.6 ק"מ). היא נגישה בקלות לערים מרכזיות כמו מלאגה עצמה, אך ערים גדולות יותר כמו אלמריה או קרטחנה נמצאות במרחק נסיעה משמעותי (מעל 200 ק"מ).
הבית ממוקם במרחק 5.6 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות גבוהה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 3.2 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (6.3 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.2 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 392 מטרים, ובית חולים במרחק 895 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלואה, ממוקמת בגובה של 101 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. ישנן 3,833 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. אזור זה פחות מתאים למי שמחפש נופי הרים דרמטיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (3.2 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.6 ק"מ). לגולפאים, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (6.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו גאליה ספורט (1.0 ק"מ) ומרכזים נוספים בטווח של 2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלואה ממוקמת באזור מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מסביבה עירונית מפותחת, קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (5.6 ק"מ). היא נגישה בקלות לערים מרכזיות כמו מלאגה עצמה, אך ערים גדולות יותר כמו אלמריה או קרטחנה נמצאות במרחק נסיעה משמעותי (מעל 200 ק"מ).
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בעוד שאלואה מציעה סביבה עירונית נוחה ונגישה, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מוצגים בטווח מחירים נמוך משמעותית (205,000-269,950 אירו). השוואה זו מצביעה על כך שמחירו של 895,000 אירו עבור בית טורי באלואה גבוה יחסית. ייתכן שהבדלי המחיר נובעים ממיקום פרימיום באזור מבוקש כמו אלואה, הידועה בקרבתה לשירותים יוקרתיים, מגרשי גולף וגישה נוחה למרכז העיר מלאגה. פרויקטים אחרים במיקומים פחות מרכזיים או עם מאפיינים שונים, כמו דירות או בתים קטנים יותר, עשויים להציע תמורה טובה יותר למחיר עבור קונים עם תקציב מוגבל. אלואה פונה לקהל יעד המחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות וקרבה למתקנים, גם אם במחיר גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
