Dvojenši stanovanjski objekt v Alohi, Málaga, predstavlja prenovo tradicionalnega andaluzijskega sloga. Zgrajen leta 1985, objekt ponuja 191 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici s sodobnimi storitvami na dosegu roke. Objekt ima skupni bazen, vrt in zaprt kompleks z varnostnimi lastnostmi. Zahodne orientacije zagotavlja popoldanske sonce na terasah. Nedavna prenova je dodala sodobne elemente, pri čemer so ohranili tradicionalni andaluzijski značaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Aloha, v bližini obale in malo nadmorske višine 116 m. Nahaja se v stanovanjskem območju z mešano mestno rabo, kjer so trgovine, restavracije in druge ugodnosti na peš distancesdosegu. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestnih središč in obalnih con, pri čemer ohranja nekoliko umaknjeno lego od glavnih turističnih središč, kar zagotavlja bolj stabilno okolje skozi vse leto.
Objekt z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali za gostovanje. Enonivojska zgradba brez stopnic omogoča enostavno gibanje po celotnem objektu. Velika terasa z možnostjo za žar in ležalnico podpira zunanj bivanje. Ohranjene so tradicionalne arhitekturne značilnosti z modernimi storitvami kot je klimatska naprava, kar izpolnjuje potrebe po udobju brez izgube kulturne identitete.
Objekt je bil zgrajen leta 1985 in je bil v zadnjem času deležen prenove. Nedavna obnova je modernizirala notranje prostore, pri čemer so ohranili zunanjo arhitekturo in značilnosti. Gradnja je že končana, kar pomeni, da so lahko takojšnje selitve brez čakanja na dokončanje del. Status gradnje: končano. Indikativna letina prenove: nedavno.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena v okrožju. Nahaja se v stanovanjskem okrožju z drugimi objekti v neposredni bližini, kar pomeni omejeno zasebnost. Zaradi urbane lokacije ni možnosti za dodatno širitev ali spremembo objekta brez soglasja skupnosti lastnikov. Dostop do nekih storitev lahko zahteva uporabo avtomobila, kljub temu da so osnovne ugodnosti na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju z dostopom do urbanih ugodnosti. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večje družine ali za pogosto gostovanje. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki želijo več prostora za delo od doma ali za zabavo gostov. Lokacija blizu plaž in mestnih središč jo naredi primerno za tiste, ki želijo kombinirati prostovoljni čas z dostopom do storitev. Za ljubitelje golfa so številna igrišča dosegljiva v radiju 10 km. To nepremičnino bi bilo smiselno pridobiti za tiste, ki želijo sredstvo za bivanje v južni Španiji, kjer lahko uživajo v toplem podnebju in španski kulturi, hkrati pa imajo možnost hitrega dostopa do drugih evropskih destinacij z bližnjega letališča.
Objekt predstavlja kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in modernih materialov. Notranjost je bila nedavno prenovljena z uporabo sodobnih materialov, pri čemer so ohranili značilnosti, kot so tlak iz marmorja in tradicionalne arhitekturne detajle. Kuhinja je opremljena z nerjavečimi jeklenimi aparati in sodobnimi elementi. Podi so prekriti z marmornatimi ploščicami, kar zagotavlja eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Prozorne steklene površine v dnevni sobi dodajajo naravne svetlobe in sodobnega videza. Uporaba klimatskih naprav s sistemom za hlajenje in ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Varnostna oprema, kot so električne zavese in alarmni sistem, so sodobni in zanesljivi. Vse te elemente skupaj dajejo objektu kakovostno, robustno obnovo, ki spoštuje tradicionalni španski slog.
Cena objekta je določena na €895.000, kar predstavlja vstopno točko za ta tip nepremičnine v tej lokaciji. Cene v okolici se gibljejo od približno €205.000 do €269.950 za podobne nepremičnine, kar kaže, da je ta objekt v višjem cenovnem razredu zaradi lokacije, velikosti in nedavne prenove. Na razpolago so različne finančne možnosti za nakup, vendar je treba upoštevati, da so stroški nepremičnine v Španiji lahko višji kot v nekaterih drugih evropskih državah, predvsem zaradi davkov in dodatnih stroškov pri nakupu.
Dnevno življenje v tem objektu v Alohi združuje mestno udobje z dostopom do sproščujočih elementov. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnjega trgovca ali kavarn na kavo, ki so le nekaj sto metrov stran. Popoldan lahko preživijo čas na terasi ali ob skupnem bazenu, kjer zahodno sonce zagotavlja prijetne temperature. Praznične dni se lahko izkoristi za obiske bližnjih plaž, oddaljenih približno 3-4 km. Večerje se lahko pripravi v sodobni kuhinji ali pa se obišče eno od številnih restavracij v okolici. V mestnem okolju Aloha je živahnost prisotna skozi vse leto, s številnimi lokalnimi festivali in dogodki, ki dajejo občutek pripadnosti skupnosti, hkrati pa ponujajo možnost umika v zasebnost lastnega doma.
Objekt v Alohi se nahaja v dobro povezani urbani okolici z dostopom do ključnih storitev. Bolnišnica se nahaja na manj kot kilometr oddaljenosti, kar zagotavlja varnost v primeru potrebe po zdravniški pomoči. Trgovine in restavracije so na dosegu peš, kar omogoča enostavno dnevno opravljanje nalog. Šole so v radiju 2 km, kar je primerno za družine z otroki. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 5,6 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Avtobusne postaje so na razpolago v bližnji okolici, kar omogoča uporabo javnega prevoza za tiste, ki ne želijo voziti avtomobila. To vse prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju brez odvisnosti od lastnega prevoza za vsako opravilo.
Kartografska predstavitev prikazuje lego nepremičnine v Alohi, Málaga. Objekt se nahaja v urbani okolici z dobro razvitimi prometnicami. V neposredni bližini so ključne ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in šole. Oddaljenost od obale je približno 3-4 km, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž. Kartografska predstavitev tudi kaže, da so številna golf igrišča dosegljiva v radiju 10 km, kar je pomembno za ljubitelje tega športa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aloha se nahaja v bližini Malage, enega glavnih mest andaluzijske obale. To lokacija ponuja dober kompromis med mestnim življenjem in obalnim sproščanjem. V primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot so Marbella ali Fuengirola, je Aloha nekoliko manj gosto naseljena, kar omogoča bolj avtentično doživetje španskega življenja. Kljub temu je Malaga še vedno dobro dosegljiva, saj je oddaljena le nekaj kilometrov. To omogoča enostaven dostop do kulturnih in zabavnih možnosti velikega mesta, hkrati pa ohranja tišjo, bivalno okolje.
Ključne ugodnosti so blizu nepremičnine. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 3,2 km, sledita ji Playa de la Misericordia (3,6 km) in Playa Sacaba Beach (4,6 km). Vse ponujajo možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so na razpolago tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 5,6 km, kar omogoča enostavne povezave z drugimi evropskimi destinacijami. Vsakodnevne ugodnosti, kot so supermarketi (392 m), lekarnarne (169 m) in bolnišnice (895 m), so zelo dosegljive.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 116 metrov, kar zagotavlja prijetno poletje brez pretirane vlažnosti. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki redko presežejo 27°C. Z 3.833 sončnimi urami letno je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. To zagotavlja dolgo obdobje za uživanje v morskih aktivnostih. Zahodna orientacija objekta pomeni, da so popoldanske ure na terasi najbolj sončne, kar je idealno za prostovoljne aktivnosti pozno popoldan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnji okolici se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaže so na dosegu z avtomobilom ali javnim prevozom. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 3,2 km in ponuja možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v različnih razdaljah, od 6,3 do 9,6 km, kar ponuja raznolikost za igranje. Športni center Galia Sport je oddaljen le 1,0 km, kar omogoča enostaven dostop do notranjih športnih aktivnosti. Olimpijski bazen je na razpolago na razdalji 1,9 km za tiste, ki želijo plavati v okolju, ki ni odvisno od vremena. To vse skupaj nudi širok spekter možnosti za aktivno prostovoljni čas.
Vir: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL392650
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta objekt v Alohi predstavlja višji cenovni razred. Razlika v ceni se lahko pripiše večjemu bivalnemu prostoru (191 m²), boljši lokaciji bližje Malagi in njenemu letališču ter nedavni prenovi. V primerjavi z objekti v izoliranih turističnih naseljih ponuja ta lokacija več avtentičnega vsakdanjega življenja z dostopom do mestnih storitev. Objekti v sami Malagi so običajno manjši in dražji na kvadratni meter, medtem ko ti v bolj odmaknjenih obalnih mestih, kot so Estepona ali Mijas, ponujajo več tišine, vendar manj dostopa do urbanih središč. Ta objekt skuša najti ravnotežje med temi dvema ekstremoma, ponuja prostornost bivalnega prostora in dostop do storitev, hkrati pa ohranja bližino obalnih con.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
