V živoucím centru Malagy, na výjimečném pozemku o rozloze 58 000 m², se nachází výjimečný restaurace objekt o rozloze 960 m². Tato dokončená nemovitost se 4 ložnicemi a 1 koupelnou představuje cennou příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet gastronomické nebo diverzifikované podnikání v dynamickém srdci Andalusie. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a nabízí panoramatické výhledy na pobřeží a hory, čímž spojuje pohodlí a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, poblíž pobřeží, v městském prostředí s vybavením na dosah ruky. Tempo života je živé, ale zároveň nabízí požitek z andaluského slunce. Jeho výhodná poloha zajišťuje pohodlí a zároveň zachovává klid daleko od městského shonu.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k přeměně na luxusní rezidenci nebo specializované ubytování. Rozsáhlé prostory, včetně 4 ložnic a jídelního prostoru pro společenské účely, mohou uspokojit různé životní styly. Rozlehlý pozemek poskytuje možnosti pro vytvoření soukromé zahrady nebo relaxační zóny.
Tato restaurace je dokončena a připravena k okamžitému použití, což znamená, že lze začít bez zpoždění. To znamená, že nedochází k žádnému zpoždění ve stavebních cyklech, což usnadňuje rychlou realizaci nových obchodních plánů nebo projektů přestavby. Nemovitost je připravena na další fázi vývoje.
Tato nemovitost je v současné době klasifikována jako restaurace a navzdory 4 ložnicím je její hlavní funkcí komerční. Pro jakékoli významné rezidenční přestavby je nutné posouzení územního plánování a povolení. Kromě toho, i když jsou k dispozici výhledy na moře, nemovitost není přímo na pobřeží.
Ref: VL673434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro investory, kteří chtějí vytvořit luxusní restauraci, butikový hotel nebo výjimečný rezidenční zážitek v živoucím centru Andalusie. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí využít rostoucího turistického a nemovitostního trhu v Malaze, městě, které Forbes označil za jedno z nejlepších pro život. Jeho všestranný prostor a rozsáhlý pozemek jsou vhodné pro různé komerční nebo luxusní rezidenční projekty.
Ačkoli je nemovitost v současné době využívána jako restaurace, její struktura a rozsah naznačují vysoce kvalitní konstrukci. Rozsáhlé prostory o rozloze 960 m², rozložené do dvou podlaží, umožňují různé využití. Stávající vybavení, jako je plně vybavená profesionální kuchyně a barový prostor, naznačuje zaměření na funkčnost a odolnost. Na tomto základě lze provést další vylepšení, aby vyhovovala požadavkům rezidenčního nebo luxusního komerčního využití.
Tato restaurace o rozloze 960 m² začíná na ceně 1 260 000 EUR. Tato cena odráží její strategickou polohu v centru Malagy, rozsáhlý pozemek (58 000 m²) a její potenciál jako zavedeného restaurace. Nemovitost je připravena k použití a nabízí investorům příležitost vstoupit na trh v jedné z nejžádanějších lokalit Andalusie.
Nemovitost se nachází v živoucím srdci Malagy a nabízí kombinaci městského vybavení a blízkosti pláže. V metropoli s 599 063 obyvateli (2025) nabízí oblast bohaté kulturní, gastronomické a nákupní příležitosti. Supermarkety, lékárny a zdravotní střediska jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco hlavní pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdálené pouhých 1,7 km. Z nemovitosti se otevírají panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Oblast má 379 restaurací, 155 kaváren a 71 bank, což odráží její živou městskou atmosféru.
Život v centru Malagy znamená přístup k městskému vybavení. Supermarkety (266 m), lékárny (46 m) a různá sportovní centra (0,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí 379 restaurací a 155 kaváren, které uspokojí širokou škálu kulinářských potřeb. Navzdory tomu, že se nachází v městském prostředí, nemovitost je blízko pláží (např. Playa de San Andrés, 1,7 km) a nabízí výhledy na hory, což dodává městskému životu přírodní prvky.
Tato nemovitost se nachází v centru Malagy, poblíž pobřeží, a nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k místnímu vybavení, plážím a dopravním uzlům.
Tato nemovitost se nachází v Malaze, hlavním městě provincie stejného jména v Andalusii. Jako součást Costa del Sol představuje významné ekonomické a kulturní centrum s populací přes 590 000. Město je druhým největším v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Jeho strategická poloha na jihu Pyrenejského poloostrova z něj činí ideální základnu pro průzkum okolních oblastí, včetně dalších měst Costa del Sol a vnitrozemí.
Pohodlí nemovitosti je zřejmé z její blízkosti k vlakovému nádraží v centru Malagy (0,2 km), s 43 linkami veřejné dopravy a 78 zastávkami. Letiště (AGP) je vzdálené pouhých 10 km a pláže (např. Playa de San Andrés) 1,7 km. V blízkosti se nachází 7 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí hojné rekreační příležitosti. Milovníci golfu najdou tři golfová hřiště do 11 km, včetně Club de Golf de Guadalhorce.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v Malaze je 18,9 °C a roční počet slunečních hodin dosahuje 3 888, což poskytuje příjemné klima. Oblast nabízí 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Navzdory své městské poloze se nemovitost může pochlubit panoramatickým výhledem na okolní hory. Její nadmořská výška 8 metrů a sklon 0,5 % zajišťují snadný přístup a zároveň umožňují výhled na Středozemní moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Jen 1,7 km od hotelu se nachází pláž Playa de San Andrés, odkud je snadný přístup k mnoha plážím s Modrou vlajkou v oblasti, včetně Caleta, El Dedo a Malagueta. V blízkosti nemovitosti se nachází celkem 586 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Tři nedaleká golfová hřiště nabízejí různé možnosti outdoorových aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Malaze, hlavním městě provincie stejného jména v Andalusii. Jako součást Costa del Sol představuje významné ekonomické a kulturní centrum s populací přes 590 000. Město je druhým největším v Andalusii a šestým největším ve Španělsku. Jeho strategická poloha na jihu Pyrenejského poloostrova z něj činí ideální základnu pro průzkum okolních oblastí, včetně dalších měst Costa del Sol a vnitrozemí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) představuje tato restaurace v centru Malagy (1 260 000 EUR) jinou úroveň investice v regionu. Projekty v Esteponě a Benalmadeně se zdají být novými rezidenčními developerskými projekty s nižšími cenami, možná vhodnější pro kupující prvního bydlení nebo ty, kteří hledají rekreační dům. Nemovitost v Malaze, navzdory své vyšší ceně, nabízí díky svému rozsáhlému pozemku (58 000 m²) a stávající komerční (restaurační) infrastruktuře jedinečnou hodnotu pro investory hledající rozsáhlé projekty nebo obchodní příležitosti. Její poloha v centru města a připravená infrastruktura ji odlišují od rezidenčních projektů v Esteponě a Benalmadeně, které se možná více zaměřují na životní styl u pláže nebo golfu. Všestrannost malagské nemovitosti, jako restaurace, hotelu nebo luxusního rezidenčního bydlení, poskytuje větší flexibilitu, ačkoli její cena odráží její rozsah a strategickou polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
