Tämä vaikuttava kiinteistö sijaitsee lähellä Málagan keskustaa, vilkasta kaupunkia Costa del Solilla. 960 m² rakennettu pinta-ala 58 000 m² laajuisella tontilla tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Kiinteistö suunniteltiin alun perin ravintolaksi ja sillä on vastaava lupa. Läheisyys kaupungin palveluihin, rantoihin ja lentokentälle tekee siitä strategisesti edullisen sijainnin erilaisille gastronomisille tai kaupallisille yrityksille. Málaga tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja miellyttävästä ilmastostaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolla on hyvät yhteydet rannikolle ja Málagan keskustaan. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Maantieteellinen sijainti luonnon keskellä yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön gastronomiselle laitokselle.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat operoida ravintolaa tai vastaavaa gastronomista laitosta. Olemassa oleva lupa ja tilavat tilat, mukaan lukien ammattikeittiö ja ruokasali, täyttävät toiminnalliset vaatimukset. Myös muuntaminen asuin- tai tapahtumakiinteistöksi on harkittavissa.
Kiinteistö on jo valmis ja käyttövalmis. Se saattaa kuitenkin vaatia modernisointia tai mukauttamista uuden toimijan erityistarpeisiin. Rakennuksen rakenne ja laaja pinta-ala tarjoavat vankan perustan tuleville kehityshankkeille ja investoinneille.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti määritelty ravintolaksi ja sillä on asianmukainen lupa, mikä saattaa vaatia käyttötarkoituksen muutosta muihin tarkoituksiin. Se ei ole tyypillinen asuinkiinteistö, jossa on useita kylpyhuoneita tai erillisiä asuinyksiköitä. Uima-allasta ei ole, ja se on mahdollisesti suunniteltava erikseen.
Ref: VL673434
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa tai laajentaa vakiintunutta ravintolatoimintaa dynaamisessa kaupungissa, kuten Málagassa. Se sopii myös sijoittajille, jotka etsivät ravintolalisenssiä alueella, jolla on korkea turistipotentiaali. Runsas tonttikoko ja läheisyys kaupungin infrastruktuureihin, kuten lentokentälle (10 km) ja keskustaan, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon tapahtumiin tai hotellikehityksen perustaksi. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka etsivät suurta liikekiinteistöä, jolla on asuinpotentiaalia.
Kiinteistössä on 960 m² asuinpinta-alaa 58 000 m² tontilla. Alkuperäinen suunnittelu ravintolaksi sisältää ammattimaisesti varustetun keittiön ja suuren ruokasalin. Neljä makuuhuonetta viittaavat mahdolliseen oleskelutilojen integrointiin. Ulkoalueet tarjoavat potentiaalia terasseille ja ulkoruokailukäyttöön. Kuvaus mainitsee takan, mikä viittaa tiettyyn mukavuuteen. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Tiedot rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ovat rajoitettuja, mutta koko ja sijainti viittaavat vankkaan rakenteeseen.
Ravintolaa tarjotaan hintaan alkaen 1 260 000 €. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 960 m² 58 000 m² tontilla. Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on heti saatavilla. Koska se sijaitsee suuressa ja taloudellisesti aktiivisella alueella, kuten Málagassa, tällaiset kiinteistöt ovat kiinnostavia sijoittajille, jotka haluavat jatkaa tai kehittää vakiintunutta liiketoimintaa. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön potentiaalia ja strategista asemaa.
Tämä laitos sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista korkea palveluiden tiheys ja hyvä saavutettavuus. Välitön läheisyys 379 ravintolaan, 126 apteekkiin ja 71 pankkiin korostaa alueen palvelulähtöisyyttä. Samanaikaisesti sijainti mahdollistaa vain 3,5 km etäisyyden Playa de la Malagueta -rannalle ja 4,9 km Playa de los Baños del Carmenille, tarjoten yhteyden kaupunkielämän mukavuuksien ja rannikkoelämän välillä. Ympäristö on vilkas, mutta tontin koko säilyttää yksityisyyden. Vuonna 2025 599 063 asukkaallaan Málaga on tärkeä metropoli, joka tarjoaa laajan valikoiman kulttuurisia ja kulinaarisia vaihtoehtoja.
Asuminen lähellä Málagaa tarjoaa yhdistelmän kaupungin mukavuuksia ja rannikkoelämää. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 43 linjaa ja 78 pysäkkiä. Autosta on kuitenkin hyötyä joissakin asioissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Andrés (1,7 km), mahdollistaa spontaanit retket. Málagan keskusta on helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn kulttuuriin, kauppoihin ja gastronomiaan. 586 urheilutilaa ja läheisyys golfkentille (n. 11 km) tarjoavat monia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja 3 888 vuodessa, suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Málagan kaupungissa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kaupunki-infrastruktuureihin, kuten keskustaan, lentokentälle ja rannalle. Esitys havainnollistaa kiinteistön kaupunkimaisen integroinnin sekä sen hyvän saavutettavuuden ja palveluiden saatavuuden välittömässä läheisyydessä.
Kiinteistö sijaitsee Málagassa, Costa del Solin sydämessä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Málaga itsessään on merkittävä metropoli, jolla on rikas historiallinen perintö ja moderni infrastruktuuri, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä. Kaupunki toimii porttina Costa del Solin tunnettuihin rannikkokohteisiin, mutta myös viehättäville sisämaan alueille. Sen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn turistikeskuksiin että rauhallisemmille luontoalueille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain noin 10 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita rantoja on saavutettavissa muutamassa kilometrissä, mukaan lukien Playa de San Andrés 1,7 km:n päässä. Málagan kaupunki, lukuisine kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuritarjontoineen, on myös helposti saavutettavissa. Useita golfkenttiä sijaitsee noin 11-14 km:n etäisyydellä. Julkisen liikenteen verkon yhteys 43 linjalla ja 78 pysäkillä läheisyydessä, sekä sähköautojen latauspisteiden (180 m) saatavuus, parantavat liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja 3 888 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 8 metrin korkeudella merenpinnasta ja sen kaltevuus lähimpään rantaan on vain 0,5 %, mikä viittaa tasaiseen ympäristöön. Läheisyys rannikkoon ja lyhyt etäisyys Málagan kaupunkiin tarjoavat yhdistelmän merellistä tunnelmaa ja kaupunkielämää. Lähistöllä olevat Montes de Málaga -kukkulat tarjoavat mahdollisuuksia luontoretkiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja useita rantoja on välittömässä läheisyydessä. Playa de San Andrés on vain 1,7 km:n päässä, jota seuraavat Playa de la Misericordia (3,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (4,9 km). Málagassa on yhteensä seitsemän sinilippurantaa. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce ja Club de Golf Málaga Parador, on saatavilla noin 11 km:n etäisyydellä. Alueella on 586 urheilutilaa, joten laaja valikoima urheilulajeja on saatavilla, vesiurheilusta kuntosaliin ja joukkueurheiluun.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Málagassa, Costa del Solin sydämessä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Málaga itsessään on merkittävä metropoli, jolla on rikas historiallinen perintö ja moderni infrastruktuuri, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä. Kaupunki toimii porttina Costa del Solin tunnettuihin rannikkokohteisiin, mutta myös viehättäville sisämaan alueille. Sen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn turistikeskuksiin että rauhallisemmille luontoalueille.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Esteponan asuntoihin (alkaen 320 000 € - 418 800 €) tai Benalmádenan asuntoihin (alkaen 699 000 €), tämä Málagan ravintola sijoittuu eri tavalla. Vaikka nämä esimerkit edustavat tyypillisiä asuinkiinteistöjä lähellä rannikkoa, tämä on erikoistunut liikekiinteistö, jolla on merkittävä maa-alue. Hinta 1 260 000 € heijastaa ainutlaatuista luonnetta ravintolatoimintana ja suurta tonttia, joka ylittää kaupunkien asuinkiinteistöjen tarjonnan moninkertaisesti. Sijainnin osalta Málaga tarjoaa urbaanimman ja kulttuurisesti rikkaamman ympäristön kuin jotkut puhtaasti lomakohteet, mikä voi olla edullista ravintolatoiminnalle. Läheisyys lentokentälle ja olemassa oleva lupa ovat selkeitä etuja verrattuna puhtaasti asuinalueisiin, jotka eivät tarjoa tällaisia toimintoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
