Cette impressionnante propriété est située à proximité du centre de Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 960 m² sur un vaste terrain de 58 000 m², elle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété a été conçue à l'origine comme un restaurant et possède la licence correspondante. La proximité des commodités urbaines, des plages et de l'aéroport en fait un emplacement stratégiquement avantageux pour diverses entreprises gastronomiques ou commerciales. Málaga elle-même est connue pour sa riche culture et son climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain avec un bon accès à la côte et au centre de Málaga. Les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La situation géographique, au milieu de la nature combinée à la proximité de la ville, offre un environnement unique pour un établissement gastronomique.
Cette propriété convient aux entrepreneurs souhaitant exploiter un restaurant ou un établissement gastronomique similaire. La licence existante et les vastes espaces, y compris une cuisine professionnelle et une salle à manger, répondent aux exigences d'exploitation. La possibilité de transformation en bien résidentiel ou événementiel est également envisagée.
La propriété est déjà achevée et prête à être occupée. Cependant, elle pourrait nécessiter une modernisation ou une adaptation aux besoins spécifiques du nouvel opérateur. La structure du bâtiment et la vaste superficie offrent une base solide pour les développements et investissements futurs.
Cette propriété est principalement désignée comme restaurant et possède une licence appropriée, ce qui pourrait nécessiter un changement d'usage pour d'autres destinations. Il ne s'agit pas d'une propriété résidentielle typique avec plusieurs salles de bains ou unités d'habitation séparées. Une piscine n'est pas présente et devrait éventuellement être planifiée séparément.
Ref: VL673434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre ou agrandir une activité de restaurant établie dans une ville dynamique comme Málaga. Elle convient également aux investisseurs recherchant une licence de restauration dans une zone à fort potentiel touristique. La superficie généreuse du terrain et la proximité des infrastructures urbaines telles que l'aéroport (10 km) et le centre-ville en font une option attrayante pour les événements ou comme base pour un développement hôtelier. Elle pourrait également intéresser ceux qui recherchent une propriété commerciale de grande taille avec un potentiel résidentiel.
La propriété dispose d'une surface habitable de 960 m² sur un terrain de 58 000 m². La conception originale en tant que restaurant comprend une cuisine professionnelle équipée et une grande salle à manger. Quatre chambres sont présentes, suggérant une intégration possible d'espaces de vie. Les espaces extérieurs offrent un potentiel pour des terrasses et une utilisation gastronomique en extérieur. La description mentionne une cheminée, indiquant un certain confort. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les détails sur la qualité de construction et les matériaux utilisés sont limités dans les données fournies, mais la taille et l'emplacement suggèrent une construction solide.
Le restaurant est proposé à partir de 1 260 000 €. La surface habitable indiquée est de 960 m² sur un terrain de 58 000 m². Il s'agit d'une propriété achevée, immédiatement disponible. Compte tenu de sa taille et de son emplacement dans une région économiquement active comme Málaga, de telles propriétés intéressent les investisseurs souhaitant poursuivre ou développer une activité établie. La structure tarifaire reflète le potentiel et le positionnement stratégique de la propriété.
Cet établissement est situé dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. La proximité immédiate de 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques souligne l'orientation de service du quartier. Simultanément, l'emplacement permet une distance de seulement 3,5 km de la plage Playa de la Malagueta et 4,9 km de la Playa de los Baños del Carmen, offrant une connexion entre le confort urbain et la vie côtière. L'environnement est animé, mais la taille du terrain préserve l'intimité. Avec 599 063 habitants en 2025, Málaga est une métropole importante qui offre un large éventail d'options culturelles et culinaires.
Vivre près de Málaga offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts. Néanmoins, une voiture est pratique pour certaines courses. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,7 km) permet des escapades spontanées. Le centre de Málaga est facilement accessible, offrant un accès à la culture, aux boutiques et à la gastronomie. Les 586 installations sportives et la proximité des parcours de golf (environ 11 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat, avec une moyenne de 18,9 °C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété dans la ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité des infrastructures urbaines clés telles que le centre-ville, l'aéroport et la plage. La représentation illustre l'intégration urbaine de la propriété ainsi que sa bonne accessibilité et la disponibilité des services à proximité immédiate.
L'objet est situé à Málaga, le cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique offre une excellente connexion à toute la région côtière de l'Andalousie. Málaga elle-même est une métropole importante avec un riche patrimoine historique et une infrastructure moderne, y compris un aéroport international. La ville sert de porte d'entrée aux célèbres localités côtières de la Costa del Sol, mais aussi aux régions intérieures pittoresques. Son positionnement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux espaces naturels plus calmes.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 10 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, notamment la Playa de San Andrés à 1,7 km. La ville de Málaga, avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles, est également facilement accessible. Plusieurs parcours de golf sont situés à environ 11 à 14 km. La connexion au réseau de transport public avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, ainsi que la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (180 m), améliorent la mobilité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et 3 888 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. La propriété est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 0,5 % vers la plage la plus proche, indiquant un environnement plat. La proximité de la côte et la faible distance de la ville de Málaga offrent une combinaison d'ambiance maritime et de vie urbaine. Les collines des Montes de Málaga à proximité offrent des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec plusieurs plages à proximité immédiate. La Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,7 km, suivie de la Playa de la Misericordia (3,1 km) et de la Playa de los Baños del Carmen (4,9 km). Málaga compte un total de sept plages dotées du Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf de Guadalhorce et le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 11 km. Avec 586 installations sportives dans la région, un large éventail d'activités sportives est disponible, des sports nautiques au fitness et aux sports d'équipe.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'objet est situé à Málaga, le cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique offre une excellente connexion à toute la région côtière de l'Andalousie. Málaga elle-même est une métropole importante avec un riche patrimoine historique et une infrastructure moderne, y compris un aéroport international. La ville sert de porte d'entrée aux célèbres localités côtières de la Costa del Sol, mais aussi aux régions intérieures pittoresques. Son positionnement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux espaces naturels plus calmes.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que les appartements à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €) ou Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce restaurant à Málaga se positionne différemment. Alors que ces exemples représentent des biens résidentiels typiques à proximité de la côte, il s'agit ici d'un bien commercial spécialisé avec une superficie de terrain considérable. Le prix de 1 260 000 € reflète la nature unique de l'exploitation de restaurant et le grand terrain, qui dépasse largement l'offre des projets résidentiels urbains. En termes d'emplacement, Málaga offre un environnement plus urbain et culturellement riche que certaines des destinations purement de vacances, ce qui peut être avantageux pour une entreprise de restauration. La proximité de l'aéroport et la licence existante sont des avantages clairs par rapport aux complexes résidentiels purs, qui n'offrent pas de telles fonctions.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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