Dit object, voorheen een actief restaurant, bevindt zich in de bruisende stad Málaga. Met een ruime bebouwde oppervlakte van 960 m² op een perceel van 58.000 m², biedt het aanzienlijk potentieel voor diverse commerciële of residentiële herbestemmingen. De locatie nabij stadsvoorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol, gecombineerd met een bestaande horecavergunning, positioneert dit object als een interessante optie voor ondernemers of investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Málaga, profiteert dit object van de nabijheid van diverse stadse faciliteiten en de kust. Het is direct toegankelijk vanuit de stad en biedt een goede verbinding met de omliggende regio, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel commerciële activiteiten als dagelijkse voorzieningen.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek als restaurant. De indeling en infrastructuur zijn hierop afgestemd. Voor bewoning zouden significante aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan moderne woonstandaarden en behoeften, hoewel het potentieel voor transformatie aanwezig is.
Het pand is reeds voltooid en verkeert in de staat van 'gereed'. Dit impliceert dat er geen sprake is van een bouwproject met toekomstige opleverdata. De focus ligt hier op het benutten van de bestaande structuur en mogelijkheden van het object.
Dit object is specifiek ingericht als restaurant. Hoewel het potentieel voor transformatie bestaat, is het huidige ontwerp niet geoptimaliseerd voor residentieel gebruik. De ruime opzet en commerciële faciliteiten vereisen mogelijk aanpassingen voor een comfortabele woonervaring, en het perceel is primair gericht op het commerciële gebruik van het gebouw.
Ref: VL673434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor investeerders die een bestaande commerciële entiteit willen overnemen of transformeren. Het pand, met zijn voormalige functie als restaurant en een bijbehorende vergunning, biedt een solide basis voor de continuering van horeca-activiteiten of de ontwikkeling van een nieuw concept, zoals een evenementenlocatie of een boutique hotel. De ruime opzet en het grote perceel bieden flexibiliteit voor uitbreiding of aanpassing. Voor ondernemers die zich willen vestigen in een stedelijke omgeving met veel potentieel, zoals Málaga, biedt dit object kansen. De nabijheid van toeristische trekpleisters en zakelijke centra kan bijdragen aan een succesvolle exploitatie. Het object is minder geschikt voor wie direct een volledig afgewerkte, traditionele woning zoekt zonder de intentie tot commercieel gebruik of substantiële verbouwing.
Het object is momenteel ingericht als restaurant, wat impliceert dat de afwerking gericht is op functionaliteit binnen de horecabranche. Kenmerken zoals een professionele keuken, een ruime eetzaal, barfaciliteiten en gastentoiletten zijn aanwezig. De buitenruimte omvat een terras voor al fresco dineren. Er is sprake van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De afwerking van de overige ruimtes, zoals de opslagruimte en garage op de begane grond, is waarschijnlijk meer utilitair van aard. Verdere details over de specifieke materialen en de staat van onderhoud van de gehele structuur zijn niet gespecificeerd, maar de bestaande licentie suggereert een zekere mate van conformiteit met regelgeving.
Het object wordt aangeboden voor €1.260.000. Dit betreft een specifieke prijs voor dit unieke object en er is geen informatie beschikbaar over een reeks van prijzen of typologieën. De omvang van het pand en het perceel, gecombineerd met de commerciële bestemming en locatie in Málaga, rechtvaardigen deze prijsstelling. Potentiële kopers moeten rekening houden met eventuele aanvullende kosten voor transformatie, renovatie of het opstarten van een nieuwe commerciële activiteit.
Dit object is een substantiële commerciële ruimte met een oppervlakte van 960 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 58.000 m² in Málaga. Het is een locatie die zowel de dynamiek van de stad als de nabijheid van natuurlijke elementen combineert. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, gezondheidszorg en scholen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand en recreatiegebieden, zoals diverse golfbanen, verrijkt het vrijetijdsaanbod. Het object zelf, met zijn omvang en bestaande inrichting als restaurant, suggereert mogelijkheden voor grootschalige evenementen of commerciële activiteiten. De ligging in Málaga, een stad met een rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt een basis voor zowel lokale als internationale interactie. De beschikbare data over toerisme en bevolkingsaantallen wijzen op een levendige omgeving gedurende het hele jaar.
Dit object bevindt zich in een stedelijke zone van Málaga, een regio die bekend staat om zijn levendige sfeer en brede scala aan voorzieningen. De nabijheid van de stad betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op korte afstand te vinden zijn, met de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 266 meter en een apotheek op 46 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De omgeving biedt ook toegang tot culturele en recreatieve activiteiten, met diverse sportcentra binnen 1 km en uitzichtpunten die het stedelijke landschap domineren. Het strand is eveneens goed bereikbaar (1.7 km), wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van stedelijk comfort en recreatieve opties creëert een dynamische leefomgeving.
Dit object is gesitueerd in het stedelijke hart van Málaga, een bruisende Andalusische hoofdstad aan de Middellandse Zee. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke stedelijke infrastructuur, zoals stations en winkelgebieden, alsook de relatieve korte afstand tot de kustlijn en het strand. Dit positioneert het object als een centraal gelegen punt met uitstekende verbindingen.
Dit object is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga onderscheidt zich als de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een rijke geschiedenis en een dynamische economie. De locatie in de stad, aan de oevers van de Guadalhorce en nabij de Gibralfaro-heuvel, biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Torremolinos, versterkt de connectiviteit en het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend. Het ligt op slechts 10 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés op 1.7 km, zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 14 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (266 m), apotheek (46 m) en ziekenhuis (2.4 km) op loop- of korte rijafstand liggen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 78 haltes en 42 lijnen, en de treinstations Málaga Centro Alameda en Guadalmedina liggen op slechts 0.2-0.3 km afstand. Een auto is handig, maar door de centrale ligging en het uitgebreide OV-netwerk niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat resulteert in ongeveer 3.888 zonuren per jaar. Dit aangename klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het object ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied (0.5% helling naar het dichtstbijzijnde strand). De omgeving biedt een mix van stedelijk landschap en natuurlijke elementen, met de nabijheid van de kust en historische uitzichtpunten die het stedelijke en landelijke panorama verbinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Zeven stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de la Malagueta op 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen op 4.3 km en Playa de Pedregalejo op 4.9 km, zijn binnen handbereik. Deze stranden zijn toegankelijk via een relatief vlak terrein. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf de Guadalhorce op 11 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 14 km. Daarnaast telt de regio meer dan 586 sportfaciliteiten, variërend van sportcentra voor diverse disciplines tot maritieme recreatie bij de jachthavens in de buurt, zoals IGY Málaga Marina op 1.1 km.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga onderscheidt zich als de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een rijke geschiedenis en een dynamische economie. De locatie in de stad, aan de oevers van de Guadalhorce en nabij de Gibralfaro-heuvel, biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Torremolinos, versterkt de connectiviteit en het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de bredere regio.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit object zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn typisch residentieel van aard, met appartementen en villa's gericht op de particuliere koper. Dit object in Málaga is primair commercieel, met een aanzienlijk groter perceel en bebouwde oppervlakte, wat zich weerspiegelt in de prijs van €1.260.000. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmadena zich richten op de lifestyle van wonen nabij de kust met voorzieningen, biedt dit object in Málaga een kans voor ondernemers of investeerders die een bestaande commerciële structuur willen exploiteren of transformeren. De locatie in de hoofdstad Málaga zelf biedt een ander soort dynamiek en bereikbaarheid dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
