V središču Malage, živahnega mesta na Costa del Sol, nastaja sodoben projekt, ki združuje poslovne prostore in izvršne apartmaje. Zasnovan kot naložbena priložnost ponuja funkcionalne enote, ki so zasnovane za dolgoročne najeme in zagotavljajo stabilen prihodek. Lokacija v urbanem okolju s številnimi storitvami v bližini, skupaj z bližino plaže in letališča, to lokacijo postavlja v vrsto privlačnih možnosti za investitorje in rezidente.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem območju Malage, s strateško bližino obali. To omogoča enostaven dostop do plaž, marin in obalnih promenad, hkrati pa zagotavlja povezanost z mestnim jedrom in njegovimi storitvami. Okolica nudi kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morskega okolja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali podjetja, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče ali delovni prostor. Značilnosti, kot so sodobna oprema, učinkovita zasnova in bližina storitev, izpolnjujejo potrebe po udobnem, praktičnem in dobro povezanem bivalnem okolju.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da bo ponudba vsebovala popolnoma nove enote z modernimi dokončnimi deli. Dokončanje je predvideno za leto 2025, kar kupcem omogoča načrtovanje prihodnjega bivanja ali naložbe v novo, sodobno nepremičnino.
Projekt ne ponuja zasebnih zunanjih površin, kot so balkoni ali terase, za posamezne enote. Prav tako ni predvidenih velikih zelenih površin ali zasebnih parkov znotraj neposrednega območja projekta. Osredotočenost je na funkcionalnost mestnega prostora in bližino javnih površin.
Ref: VL088579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zanesljivim prihodkom na rastočem trgu, kot je Malaga. Nahaja se v urbanem okolju z veliko dejavnostmi, kar zagotavlja stalno povpraševanje po najemnih enotah, tako za bivanje kot za poslovno uporabo. Če iščete majhno, sodobno opremljeno stanovanje ali pisarno, ki je lahko vzdrževana in ponuja potencial za donos, je to prava priložnost. Bližina plaže, letališča in mestnega središča je idealna za tiste, ki cenijo priročnost in dostopnost. Tudi digitalni nomadi ali poslovni ljudje, ki potrebujejo funkcionalen delovni prostor in udobno bivališče, bodo našli to lokacijo in vrsto nepremičnine privlačno. Tisti, ki se zavedajo vrednosti dolgoročnih najemov in želijo minimizirati upravljavske zahteve, bodo prav tako našli to ponudbo zanimivo.
Projekt se ponaša s sodobno zasnovo in kakovostnimi zaključnimi deli, namenjenimi zagotavljanju dolgoročne vzdržljivosti in estetske privlačnosti. Enotam so priložene vgradne omare, ki povečujejo funkcionalnost shranjevanja. Kuhinjski prostori so popolnoma opremljeni z vsemi potrebnimi aparati in so zasnovani kot odprti prostori, povezani z dnevnim prostorom. Kopalnice so sodobne in funkcionalne, opremljene s sodobno sanitarno keramiko. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Cilj je zagotoviti, da so prostori pripravljeni za takojšnjo uporabo, kar je ključno za naložbene nepremičnine, kjer je učinkovitost najema pomembna.
Na voljo so izvršni apartmaji in pisarniški prostori, katerih cene se začnejo pri 89.500 €. Razpoložljivost se nanaša na majhne enote s 1 spalno sobo in 1 kopalnico, z bivalno površino 30 m². Ker gre za projekt v gradnji, je pričakovati, da bo dokončanje potekalo postopoma, z načrtovanim zaključkom gradnje v letu 2025. Cena odraža velikost in tipologijo enot, namenjenih predvsem kot naložbena sredstva ali manjša mestna bivališča. Podrobnosti o natančnem številu razpoložljivih enot in njihovih specifičnih cenah so na voljo pri razvijalcu.
Ta projekt predstavlja sodobno zasnovano zasnovo, ki združuje poslovne prostore in majhna stanovanja. Zasnovan je predvsem za investicijske namene, z namenom zagotavljanja dolgoročnega najemnega potenciala. Dnevno življenje v tem okolju je zaznamovano z mestno dinamiko, saj se nahaja v živahnem urbanem območju Malage. Bližina plaže in številnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, zagotavlja udobje in dostopnost za prebivalce in uporabnike poslovnih prostorov. Središče mesta je lahko dosegljivo, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih dejavnosti. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo praktično rešitev z zagotovljenim prihodkom ali udoben, sodobno opremljen prostor za bivanje v mestnem okolju.
Življenje v tem projektu v Malagi pomeni bivanje v dinamičnem urbanem okolju, ki ponuja širok spekter storitev in dejavnosti. Nahaja se v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja za sprostitev in rekreacijo. Mestno središče z bogato kulturno ponudbo, restavracijami in nakupovalnimi centri je lahko dosegljivo. Bližina letališča Malaga (AGP) zagotavlja odlično povezljivost za mednarodna potovanja, medtem ko številne javne prevozne povezave olajšujejo gibanje po mestu in okolici. V neposredni bližini so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Okolica ponuja tudi možnosti za športne aktivnosti, saj je v bližini več športnih centrov.
Ta projekt se nahaja v Malagi, ključnem mestu na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo urbanistično lego v bližini plaže in vseh pomembnih storitev, ki jih mesto ponuja. Poudarjena je bližina letališča, javnega prevoza in morskih plaž, kar daje vpogled v priročnost in dostopnost lokacije.
Projekt je strateško lociran v mestu Malaga, ki je glavno središče pokrajine z istim imenom in pomembno urbano središče na južni obali Iberskega polotoka. Malaga je s svojo bogato zgodovino, živahno kulturo in sodobno infrastrukturo ključna točka na Costa del Sol. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Benalmadena, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij in njihovih ponudb. Bližina letališča Malaga (AGP) dodatno utrjuje njen pomen kot prometnega vozlišča v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaži Playa de la Misericordia in Playa de San Andrés sta oddaljeni le 1,0 km oziroma 1,4 km, kar omogoča hitro hojo ali kratek sprehod do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 5,2 km, kar je zelo priročno za pogoste potnike. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (127 m), lekarne (69 m) in zdravstveni domovi (1,5 km), so v neposredni bližini, pogosto dosegljive peš ali s kolesom. Tudi golfisti imajo na voljo več možnosti, saj so igrišča Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) in Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km) relativno blizu. Mestni središči in prometne povezave so dobro dostopne, kar zagotavlja mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša okoli 18,9 °C, z maksimalnimi temperaturami, ki lahko v poletnih mesecih dosežejo 26 °C, pozimi pa padejo do 12 °C. S 3.888 sončnimi urami letno je Malaga ena najsončnejših lokacij v Evropi, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Projekt se nahaja v bližini obale na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja skoraj rahel naklon do plaže (0,5%), kar še dodatno olajša dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Malage ponuja dostop do več priljubljenih plaž, vključno z nagrajenimi plažami z Modro zastavo. Plaža Playa de la Misericordia je oddaljena 1,0 km, Playa de San Andrés pa 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Poleg plaž območje ponuja tudi široko paleto rekreativnih aktivnosti. V bližini je več športnih centrov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) in Centro Wellness (0,6 km), ki nudijo možnosti za različne športne discipline. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (5,4 km). V bližini marine, kot je IGY Málaga Marina (1,1 km), nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v mestu Malaga, ki je glavno središče pokrajine z istim imenom in pomembno urbano središče na južni obali Iberskega polotoka. Malaga je s svojo bogato zgodovino, živahno kulturo in sodobno infrastrukturo ključna točka na Costa del Sol. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Benalmadena, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij in njihovih ponudb. Bližina letališča Malaga (AGP) dodatno utrjuje njen pomen kot prometnega vozlišča v regiji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), projekt Shibui v Malagi ponuja bistveno dostopnejšo vstopno ceno, ki se začne pri 89.500 €. Ta cenovna razlika je posledica manjše velikosti enot (30 m²) in bolj urbanistične lokacije v primerjavi z območji, ki pogosto ciljajo na luksuzne vile ali večje apartmaje. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi verjetno ponujajo večje bivalne površine in morebiti zasebne zunanje prostore, Shibui izstopa kot naložbena priložnost za tiste, ki iščejo manjše, funkcionalne enote z visoko stopnjo izkoriščenosti v enem izmed ključnih mestnih središč na obali. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še višji cenovni razred, ki je namenjen bolj ekskluzivnemu trgu. Projekt Shibui torej cilja na drugačen segment trga, ki daje prednost cenovni dostopnosti in potencialnemu donosu v živahnem mestnem okolju, namesto na prostorne rezidence ali luksuzna letovišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
